Большая стройка на 16 сотках

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это как? То есть они сделали отметку на свае, типа 1.7 тут А потом крутили тупо для достижения этой глубины?
Тогда есть о чем беспокоиться

 

@Porcupine, ну типа того. Сначала они приезжали с пробным вкручиванием. Мол стоимость за пробное будет в счет фундамента. Покрутили и сказали, что железобетонно надо крутить на 1,7 метра.
Когда приехали уже на установку фундамента, я подсунул под нос им их же акт. И сказал: "Вот ваш спец написал 1,7, значит крутите на 1,7". заставили их мелом отмерять 1,7, а дальше чтоб уровень выставляли.
Так что долго они там пыжились на последних этапах, но крутили до отметки в плотные слои.

 

Давайте дождемся что СВФ скажет, а там видно будет

Вот только еще момент. На ваших 133 сваях, какой диаметр лопасти был?
Визуально он какой то небольшой, есть ощущение что такой же как и на 108 - 300мм

 

@Porcupine, 40 см. точно было. Я сам не померил, но относительно оголовка - 40 см.

 

Что то тут параноидальным настроением тянет товарищи



Вот бетонный фундамент и тоже просел, видно по бревнам которые просели к центру

 

@Glazzishe, тут и бревнышко-то сантиметров 20, а середина провалилась конкретно.

 

Тем не менее людям не мешает продавать этот дом за 12 млн

 

@Glazzishe, ну знаете ли. Я вчера что-то опять на ЦИАН залез. Так вот там полно предложений за только что построенные дома. Из бруса, блока, оцилиндровки, каркасники. Все что угодно, но бюджетно. Дома из блока на 8 сотках продаются за 15-20 млн!
Это очень выгодный бизнес. Построил абы как и впарил. Почему нет?

 

Ага. Очень выгодный. У меня знакомый кирпичный особняк продаёт за 12 лямов. Уж пятый год пошёл как продаёт.

 

@Porcupine, а почему не продается? Находят какую-то причину или дорого?

 

Да что угодно место странное к примеру
у меня там где у родоков была дача (которую мы спокойно продали) есть люди настроившие себе замки
там были попытки пару замков продать весьма плачевные
покупают ведь не то что хочется построить а то что нужно рынку
сколько было на форуме тем построил я прекрасный дом в 100 км от почему никто его не хочет брать даже по себестоимости
Автор чего вы сделали со сваями в результате?

 

@Алексей 35, пока ничего не сделал. Жду субботы для проведения экспертизы. Как парни выскажут свое профессиональное мнение, будем думать.

 

Да масса причин.
Я скорее к тому, чтобы насчет "выгодного бизнеса" не было иллюзий.
То что стоит куча объектов на продажу за круглые суммы, совсем не значит что эти объекты продаются как пирожки а те кто их продает, зашибает "легкую деньгУ"

Тем более что покупатели то тоже не дураки. И понятие "построить на продажу" как синоним того, что построить хреново лишь бы продать, а потом хоть трава не расти, тоже не секрет.

Так что... "мы, русские люди, друг друга не обманываем.." (с) Брат 2

 

Итак, приезжали парни из СВФ, сделали ПИГ, посмотрели на фундамент.
Закрутили 108-ю сваю на 1,65 метра. Последние 15 сантиметров еле прошли. Померили нагрузку - результат положительный (какой точно записал на акте).
Заключение: на выставленном на участке фундаменте можно построить маленький завод. Ни на миллиметр сесть не должен, зимой не разворочает. Сказали обвязывать брусом и смело строиться. Бояться нечего.
Также добавили, что если бы они строили фундамент, то поставили на гораздо меньшее количество 108-х свай и дали бы гарантию. Так что этот фундамент точно выдержит.
Прошу комментарии.

 

А не надо было раньше времени ... Главное чтобы все так и было!