1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Правительство приглашает китайцев и ставит ультиматум застройщикам

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Kalkulator, 26.05.14.

  1. Kalkulator
    Регистрация:
    29.12.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2

    Kalkulator

    Участник

    Kalkulator

    Участник

    Регистрация:
    29.12.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Правительство приглашает китайцев и ставит ультиматум застройщикам
    Когда-то я прочел здесь тему про массовую стройку и допуск китайцев в Россию, долго смеялся потому что был уверен никогда такой лакомый кусок не отдадут им. Но видимо ситуация с недовольством народа дошла до критической точки ? Шувалов объявил что если наши не начнут строить много и дешево то их заменят китайские компании, которые придут с долгосрочным своим финансированием, техникой и людьми.

    http://top.rbc.ru/economics/26/05/2...ernal_traffic]--[rbc.ru]-[main_body]-[item_8]

    Что думаете ? Какой ценник они смогут дать народу если получат в разработку карьеры и прочие источники сырья ?

    Фрагмент выступления Шувалова:

    Отечественные фирмы, не имея достаточной конкуренции, не хотят строить много и недорого, но их можно заменить, согласны в Минстрое.

    "Китайцы строят миллиард квадратных метров жилья в год, исключая коммерческую недвижимость, просят пустить на российский рынок и сделать 25 млн кв. м за два года и на 15% дешевле. Это сигнал губернаторам, работающим в сцепке с застройщиками", - заявил в пятницу Игорь Шувалов, выступая на Петербургском экономическом форуме.

    Участие китайских компаний в строительстве доступного жилья в России обсуждалась и во время визита Шувалова в КНР 8 мая, рассказали РБК в секретариате вице-премьера. В ходе поездки Шувалов вместе с министром финансов Антоном Силуановым, главой Минэкономразвития Алексеем Улюкаевым и заместителем главы Минстроя Александром Плутником провел встречу с представителями Министерства жилья, городского и сельского строительства Китая. По итогам было решено обсудить с китайцами конкретные проекты.

    Сейчас, по словам представителя вице-премьера, строительство жилья в регионах тормозится из-за того, что местные власти привлекают к строительству "своих" застройщиков. Кроме того, крупным девелоперам кажется непривлекательной маржа в доступном жилье.

    Китайским застройщикам будет предложено возвести жилье экономкласса с квартирами в 40, 60, 80 и 100 кв. м, подтвердил РБК Плутник. В розницу такие квартиры должны поступить по цене до 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Впрочем, оговаривается он, Минстрой отдаст приоритет российским компаниям, если они предложат ту же цену.

    Похоже что в правительстве поняли что жадные отморозки не только убивают весь экономический рост, тормозят развитие сопутствующих стройке производств, но и подогревают недовольство населения, которое понимает что на нем тупо наживаются самым наглым образом. Только мне непонятно как другие чиновники будут это все согласовывать, если они сами по несколько квартир имеют ? Все же понимают что после первого шага китайцев будет не остановить, они не успокоятся пока на настроят столько жилья и частных домов, сколько будет способен купить даже небогатый клиент. Сначала по 25 тыс. за метр многоэтажки по госпрограмме, потом по 15 тыс., потом перейдут и к частному сектору ! Разумеется России это пойдет на пользу, у молодежи появится смысл работать на Родине и перспектива, рождаемость сильно вырастет а значит у производства появится шанс получить вскоре миллионы новых клиентов.
     
    Kalkulator , 26.05.14
    #1 + Цитировать
  2. Hooter
    Регистрация:
    05.09.11
    Сообщения:
    740
    Благодарности:
    257

    Hooter

    Trooper

    Hooter

    Trooper

    Регистрация:
    05.09.11
    Сообщения:
    740
    Благодарности:
    257
    Адрес:
    Набережные Челны
    Да землю не выделят и все. Да и на тендерах свои застройщики будут предлагать по 25 тр, а сдавать по 40-50тр.
     
    Hooter , 26.05.14
    #2 + Цитировать
  3. Гринго151
    Регистрация:
    25.05.12
    Сообщения:
    344
    Благодарности:
    287

    Гринго151

    Живу здесь

    Гринго151

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.12
    Сообщения:
    344
    Благодарности:
    287
    Адрес:
    Москва
    Это сейчас-то нет конкуренции? Да, заказы через чиновников по своим, через откаты и не допустят конкуренции. Чинуш надо лечить, а не строителей.
    А давайте запустим китайцев не только в строительство, они во всех отраслях будут дешевле делать, медицину нам исправят, машиностроение, сельское хозяйство. Короче подарим им страну, а сами стройными рядами пойдем на ...
     
    Последнее редактирование: 27.05.14
    Гринго151 , 27.05.14
    #3 + Цитировать
  4. kagami
    Регистрация:
    31.08.09
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    101

    kagami

    Живу здесь

    kagami

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.08.09
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Россия
    ...но и в правительство.
     
    kagami , 09.06.14
    #4 + Цитировать
  5. Sintetik
    Регистрация:
    01.07.10
    Сообщения:
    2.461
    Благодарности:
    3.267

    Sintetik

    Живу здесь

    Sintetik

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.07.10
    Сообщения:
    2.461
    Благодарности:
    3.267
    Адрес:
    Москва
    обанкротить и ввести внешнее управление, надо было еще в 1998м по факту сделать
     
    Sintetik , 10.06.14
    #5 + Цитировать
  6. NahNah
    Регистрация:
    26.06.11
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    25

    NahNah

    Живу здесь

    NahNah

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.11
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Москва
    Шувалов это хотел проделать ровно год назад, но главных тогда еще не приперло конкретно, думали что Болотная рассосалась и можно еще подержать ситуацию, ведь российские застройщики заносят наверняка очень регулярно. И тут эта Украина ! И уже выбор стоит так, или ждать бунта или пускать тех кто решит проблему жилья. Все решено, иначе бы ультиматума не было бы. И оппозиция зашевелилась, у них актуальные темы заканчиваются и надо что-то такое убойное, что проймет до костей самого тупого обывателя. В нете пишут что власть спешит развернуть стройку до того как оппы поведут народ под этим лозунгом.
     
    NahNah , 06.07.14
    #6 + Цитировать
  7. NahNah
    Регистрация:
    26.06.11
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    25

    NahNah

    Живу здесь

    NahNah

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.06.11
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Москва
    У риэлторов пишут что участки под стройку будут отбирать у тех кто не строит. Есть законопроект (обсуждается) - отбирать, и есть новые налоги которые с 3 года владения начинают прогрессировать так что проще самому отдать. Будет мало еще ставку добавят, пока сами не отдадут. Если китайцы даже будут поначалу строить только для бюджетников по программам, то уход этих покупателей с рынка уже оздоровит цены и приведет в чувство продавцов. Экономика только выиграет, если один гражданин будет свою старую квартиру продавать другому гражданину за 1 тыс. долл. а не за 6 тыс. Покупатель получит жилье а продавец лишится безбедной жизни на халявные деньги и пойдет работать. Всем будет хорошо.

    Если снять навес неплатежеспособного спроса бюджетников и ипотечников, дав им китайское жилье или социальную аренду в китайских домах, то уже только это снизит цены в разы.
     
    NahNah , 06.07.14
    #7 + Цитировать