1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строительство наружного газопровода сети газораспределения в населенном пункте. СРОКИ

Тема в разделе "Газификация", создана пользователем Модный, 23.05.14.

  1. Модный
    Регистрация:
    01.11.12
    Сообщения:
    2.053
    Благодарности:
    353

    Модный

    Живу здесь

    Модный

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.11.12
    Сообщения:
    2.053
    Благодарности:
    353
    Адрес:
    Москва
    Строительство наружного газопровода сети газораспределения в населенном пункте. СРОКИ
    Всем привет. Нужно расписать процедуру строительства газопровода в населенном пункте по шагам, включая все согласительные процедуры и отведенные на них время по закону, со ссылкой на конкретные документы и их пункты.

    Интересует не "сложившаяся практика", а отведенное законом время на каждый отдельный шаг.
    Вопрос государственной важности.
     
    Модный , 23.05.14
    #1 + Цитировать
  2. Gibe1
    Регистрация:
    23.06.13
    Сообщения:
    3.248
    Благодарности:
    1.712

    Gibe1

    Сутяжник

    Gibe1

    Сутяжник

    Регистрация:
    23.06.13
    Сообщения:
    3.248
    Благодарности:
    1.712
    Адрес:
    Балашиха
    Боюсь Вам мозг окончательно взорвать :aga: но учитывая, что Вы один из первых моих собеседников по газу читайте:

    "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
    (ред. от 28.12.2013)
    (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2014)

    Статья 90. Земли транспорта
    6. В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов трубопроводного транспорта могут предоставляться земельные участки для:
    1) размещения наземных объектов системы нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов;
    (в ред. Федерального закона от 21.07.2011 N 257-ФЗ)
    2) размещения наземных объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта;
    (в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 215-ФЗ, от 21.07.2011 N 257-ФЗ)
    3) утратил силу. - Федеральный закон от 21.07.2011 N 257-ФЗ.
    Границы охранных зон, на которых размещены объекты системы газоснабжения, определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов. На указанных земельных участках при их хозяйственном использовании не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения. Не разрешается препятствовать организации - собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф.


    А вот подпункт 3, который с 24.10.2011 утратил силу, ранее звучал так:
    3) установления охранных зон с особыми условиями использования земельных участков.

    И так как подземный газопровод также имеет охранную зону, то и до 24.10.2011 г. для подземных газопроводов выделение участков требовалось в соответствии с третьим подпунктом, а вот с
    24.10.2011 г. он утратил силу и для строительства ПОДЗЕМНЫХ газопроводов предоставления земельных участков вообщем то и не требуется. Ордер в местных властях на производство земляных работ газмяс получает и алга. Я ни разу не получал этот ордер, но так понимаю что получается он достаточно быстро, если ошибаюсь - поправьте пожалуйста знающие.

    Ну и разумеется разрешение на реконструкцию линейного объекта получить, 10 дней если не ошибаюсь. :hello:
     
    Последнее редактирование: 24.05.14
    Gibe1 , 24.05.14
    #2 + Цитировать
  3. Модный
    Регистрация:
    01.11.12
    Сообщения:
    2.053
    Благодарности:
    353

    Модный

    Живу здесь

    Модный

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.11.12
    Сообщения:
    2.053
    Благодарности:
    353
    Адрес:
    Москва
    Разве дорога в населенном пункте относится к землям транспорта?
    Это же категория "земли населенных пунктов". Разве нет?
     
    Модный , 24.05.14
    #3 + Цитировать
  4. Модный
    Регистрация:
    01.11.12
    Сообщения:
    2.053
    Благодарности:
    353

    Модный

    Живу здесь

    Модный

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.11.12
    Сообщения:
    2.053
    Благодарности:
    353
    Адрес:
    Москва
    А вот уже внутри категории "земли населенных пунктов"
    Может отсюда искать?

    ...но опять-таки, деревня или поселок наверное все-таки целиком относится к жилым зонам.
     
    Последнее редактирование: 24.05.14
    Модный , 24.05.14
    #4 + Цитировать
  5. Gibe1
    Регистрация:
    23.06.13
    Сообщения:
    3.248
    Благодарности:
    1.712

    Gibe1

    Сутяжник

    Gibe1

    Сутяжник

    Регистрация:
    23.06.13
    Сообщения:
    3.248
    Благодарности:
    1.712
    Адрес:
    Балашиха
    Никакого противоречия, вот у моего одного клиента чего даёт карта Росреестра по кадастровому номеру участка под газопровод:
    Категория:Земли поселений (земли населенных пунктов)
    Разрешенное использование
    По классификатору (код):Нет данных
    По классификатору (описание):Нет данных
    По документу:под строительство трассы газопровода высокого давления
     
    Gibe1 , 24.05.14
    #5 + Цитировать
  6. Модный
    Регистрация:
    01.11.12
    Сообщения:
    2.053
    Благодарности:
    353

    Модный

    Живу здесь

    Модный

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.11.12
    Сообщения:
    2.053
    Благодарности:
    353
    Адрес:
    Москва
    Что в данном случае значит "участок под газопровод"? Муниципальная дорога, на которой ваш клиент временно арендовал землю по трассе следования газопровода? Если даже этот участок поставили на кадастровый учет, там указан статус "временный".

    Но дело даже не в этом, а в категориях земли. Земли транспорта и земли населенных пунктов - категории разные. Вот трасса М2:
    http://maps.rosreestr.ru/PortalOnli...5182&mls=map|anno&cls=cadastre&cn=50:31:0:122
    upload_2014-5-24_14-10-22.png
    Это и есть земли транспорта, отдельные от другой уже категории "земли населенных пунктов".
    А вот у же на землях населенных пунктах, есть зоны с разным назначением.
    В том числе для
     
    Модный , 24.05.14
    #6 + Цитировать
  7. Gibe1
    Регистрация:
    23.06.13
    Сообщения:
    3.248
    Благодарности:
    1.712

    Gibe1

    Сутяжник

    Gibe1

    Сутяжник

    Регистрация:
    23.06.13
    Сообщения:
    3.248
    Благодарности:
    1.712
    Адрес:
    Балашиха
    Где там написано из какой категории земель я не пойму? там написано "для".
     
    Gibe1 , 24.05.14
    #7 + Цитировать
  8. arecipa
    Регистрация:
    11.11.11
    Сообщения:
    1.185
    Благодарности:
    263

    arecipa

    Живу здесь

    arecipa

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.11
    Сообщения:
    1.185
    Благодарности:
    263
    Адрес:
    Москва
    Известно по срокам на ответ на каждое обращение дается 1 месяЦ-на самом деле с оформлением земли почти всегда засада.
    На оформление договора аренды зем. участка и получение Ордера на строительство-уйдет не меньше года. Все остальное успеете в процессе оформления земли.(проект,согласования,госэкспертиза)
     
    arecipa , 24.05.14
    #8 + Цитировать
  9. Модный
    Регистрация:
    01.11.12
    Сообщения:
    2.053
    Благодарности:
    353

    Модный

    Живу здесь

    Модный

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.11.12
    Сообщения:
    2.053
    Благодарности:
    353
    Адрес:
    Москва
    Вы просто путаете понятия "категория земли" и "вид использования".
    В каждой категории своё "для".
    Читайте не с 6-го пункта, а с начала:
    Внутри категории "земли населенных пунктов" не может быть категории "земли транспорта".
    Ни в деревне, ни в большом городе.
    Вот ссылка на Кутузовский проспект, который в населенном пункте городе Москве:
    http://maps.rosreestr.ru/PortalOnli...155&mls=map|anno&cls=cadastre&cn=77:7:7001:91

    А вот трасса М2, за пределами населенного пункта:
    http://maps.rosreestr.ru/PortalOnli...5182&mls=map|anno&cls=cadastre&cn=50:31:0:122

    Смотрите вкладку "Характеристики".

    Нам надо искать в категории "Земли населенных пунктов",и может быть не только в Земельном Кодексе.
     
    Последнее редактирование: 24.05.14
    Модный , 24.05.14
    #9 + Цитировать
  10. Модный
    Регистрация:
    01.11.12
    Сообщения:
    2.053
    Благодарности:
    353

    Модный

    Живу здесь

    Модный

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.11.12
    Сообщения:
    2.053
    Благодарности:
    353
    Адрес:
    Москва
    @arecipa, разложите пожалуйста всю процедуру по пунктам, пошагово, если Вы в этом вопросе компетентны. С описанием каждой процедуры подробно, и того сколько на нее установлено времени по закону (со ссылкой на закон, в каждом конкретном случае).
    То есть, не то сколько уходит времени по факту, а именно то, сколько времени установлено на каждую процедуру действующим законодательством.
     
    Последнее редактирование: 24.05.14
    Модный , 24.05.14
    #10 + Цитировать
  11. arecipa
    Регистрация:
    11.11.11
    Сообщения:
    1.185
    Благодарности:
    263

    arecipa

    Живу здесь

    arecipa

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.11
    Сообщения:
    1.185
    Благодарности:
    263
    Адрес:
    Москва
    Этого точно не буду делать. У меня все позади, зачем я буду себе теперь забивать голову нормативами.
    -Вначале после получения ТУ вы делаете топосъемку (2недели с согласованиями).
    -Обращаетесь с письмом к Главе Администрацци с просьбой выделить в аренду сроком на 11 месяцев уч. земли для строит. газопровода в таком- то нас. пункте.-регламент 1 месяц-но в действительноси как соберется земельная комиссия.
    -Получаете Выписку и Решения Комиссии.
    -Заказываете акты выбора трассы (высокое,среднее и МРП) у геодезиста (2 недели)
    -Согласовываете акты -ну это как получится в каждом случае индивидуально в зависимости от наличия коммуникаций.(1 месяц)
    -Публикуете в местной газете согласованные Акты (1 неделя)
    -Обращаетесь к Главе с просьбой утвердить акты по выбору трассы и схемы расположения зем. участков.
    Результатом данного обращения является _так называемое первичное Постановление о предварительном согласовании места строительства (регламент месяц-у меня ушло 4)
    На основании Постановления получаете в кадастровой палате Кадастры на разрешенное использование.(1 мес)
    -Обращаетесь к Главе с просьбой организовать и провести публичные слушания.(1 мес),у меня ушло 2, тк.
    девушка в Архитектуре, которая подготавливает документацию ушла на 3 недели в отпуск.)
    -Публикуете в газете объявление о проведении пуб слушаний (неделя)
    -Проводите пуб. слушания (неделя)
    -Публикуете объявления в газете о результатах пуб. слушаний.(неделя)
    -Обращаетесь к Главе с просьбой утвердить результаты пуб. слушаний. Получаете вторичное Постановление.(по регл. 1 мес, у меня уже 1,5 ,а воз и ныне там)
    -Публикуете его в газете (неделя)
    -Обращаетесь в администрацию с просьбой подготовить Договор аренды (1 мес) -для этого необходимо заключение Госэкспертизы.
    Получаете Ордер на строительство (2 недели)
    УДАЧИ!
     
    arecipa , 24.05.14
    #11 + Цитировать
  12. Gibe1
    Регистрация:
    23.06.13
    Сообщения:
    3.248
    Благодарности:
    1.712

    Gibe1

    Сутяжник

    Gibe1

    Сутяжник

    Регистрация:
    23.06.13
    Сообщения:
    3.248
    Благодарности:
    1.712
    Адрес:
    Балашиха
    И из Вашей логики следует, что новой дороги, к примеру, нигде не проложить, т. к. земли, на которых не было дороги, имеют другую категорию? Горе от ума какое то :aga:
    Наверное из-за таких как Вы МЭРТ отменяет с 2016-го года эти гребаные категории http://www.geops.ru/index.php?na=show&tid=23&nid=337
     
    Gibe1 , 24.05.14
    #12 + Цитировать
  13. Модный
    Регистрация:
    01.11.12
    Сообщения:
    2.053
    Благодарности:
    353

    Модный

    Живу здесь

    Модный

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.11.12
    Сообщения:
    2.053
    Благодарности:
    353
    Адрес:
    Москва
    Я то здесь причем? Не я эти идиотские законы писал, как и п85 с его запредельными сроками. И ничего подобного из моей логики не следует. В том что я привел на Ваше ошибочное толкование действующего законодательства, моей логики нет вообще. Это просто факты закона. А строить дорогу в населенном пункте ничего не мешает. Только она сейчас в категории земли "населенные пункты", чем та что за пределами населенного пункта, которая имеет категорию "земли транспорта", о чем Вы написали в начале темы.
     
    Последнее редактирование: 24.05.14
    Модный , 24.05.14
    #13 + Цитировать
  14. Gibe1
    Регистрация:
    23.06.13
    Сообщения:
    3.248
    Благодарности:
    1.712

    Gibe1

    Сутяжник

    Gibe1

    Сутяжник

    Регистрация:
    23.06.13
    Сообщения:
    3.248
    Благодарности:
    1.712
    Адрес:
    Балашиха
    Если на земле расположена дорога, то земля под ней ПРИЗНАЁТСЯ землёй транспорта...
     
    Gibe1 , 24.05.14
    #14 + Цитировать
  15. Модный
    Регистрация:
    01.11.12
    Сообщения:
    2.053
    Благодарности:
    353

    Модный

    Живу здесь

    Модный

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.11.12
    Сообщения:
    2.053
    Благодарности:
    353
    Адрес:
    Москва
    Еще раз. "Земли транспорта" - это категория земли, как и "Земли населенных пунктов".
    В населенном пункте этой категории нет и быть не может, потому что не может быть категории внутри категории. Внутри категории "земли транспорта" устанавливается вид использования, как для дороги, жд, аэропорта, морского порта или что-то еще.

    Дорога в населенном пункте имеет категорию "земли населенных пунктов" и соответствующий вид использования.
    проспект.JPG

    Либо это дорога вообще не имеет специально обозначенного вида использования (в сельских поселениях),
    и просто относится к кадастровому кварталу в который входит населенный пункт.
    барвиха.JPG
     
    Модный , 24.05.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также