1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Стоимость постройки дома с плоской крышей

Тема в разделе "Общие вопросы проектирования дома", создана пользователем m357, 20.05.14.

  1. m357
    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    228
    Благодарности:
    19

    m357

    Живу здесь

    m357

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    228
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Москва
    и разве можно делать мзлф? я думал его делают только там под сараи или беседки, а под дома всю ленту делают до промерзания - 150-180см?
     
  2. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.540
    Благодарности:
    389

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.540
    Благодарности:
    389
    Адрес:
    Екатеринбург
    Это долгий диалог (при строительстве через фирмы кушать все хотят от секритарши до ген. директора)
    это пост 10 не мой,
     
  3. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.540
    Благодарности:
    389

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.540
    Благодарности:
    389
    Адрес:
    Екатеринбург
    почитайте о МЗЛФ с утеплением ленты и отмостки +дренаж ,так как с дуру можно и плиту 0,5м залить
     
  4. m357
    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    228
    Благодарности:
    19

    m357

    Живу здесь

    m357

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    228
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Москва
    тогда тем более не понял) вы привели цены на эти проекты, что я указал и выходит 40к за метр. Подобный дом по ссылке выходит 18к за метр и вы говорите, что завышена цена?
     
  5. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.540
    Благодарности:
    389

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.540
    Благодарности:
    389
    Адрес:
    Екатеринбург
    Что такое под чистовую расжевать или сами справитесь?
     
  6. m357
    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    228
    Благодарности:
    19

    m357

    Живу здесь

    m357

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    228
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Москва
    для меня под чистовую это внутри когда сделана стены, гипсарь на потолках, разводка воды, отопления, электрики, смонтированы элщитки и оборудование котельной, выключатели и розетки в коробках, стяжка и наливной пол сделаны

    правильно?
     
  7. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.540
    Благодарности:
    389

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.540
    Благодарности:
    389
    Адрес:
    Екатеринбург
    +1:)
     
  8. m357
    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    228
    Благодарности:
    19

    m357

    Живу здесь

    m357

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.10
    Сообщения:
    228
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Москва
    тогда такой вопрос, насколько примерно выйдет денег коробка дома (без под чистовую) тех проектов, что я писал?
     
  9. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.540
    Благодарности:
    389

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.540
    Благодарности:
    389
    Адрес:
    Екатеринбург
    @m357, Поисковик в помощь
     
  10. Design Home Art
    Регистрация:
    23.04.14
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    65

    Design Home Art

    Живу здесь

    Design Home Art

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.14
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Москва
    Так и выходит. 18 000 руб. - без окон и дверей. И остекление там выйдет где-то на полмиллиона... Прибавьте это к стоимости за м. кв. А 25 тыс. - это не минималка, это средняя стоимость, причём не просто коробки, а коробки под отделку. Почему не нужно ориентироваться на среднюю цену, подробно расписано тут: http://www.dh-art.ru/besceler/153/
    18 тыс. - это, возможно, чуть ниже, чем вам предложат, допустим, мы или какая-либо другая строительная компания. Но опять же зависит от материалов, поставщиков... И не в последнюю очередь - от самих строителей (узбеки и за 10, думаю, построят).
    И мне лично не очень верится в то, что при поэтапном строительстве такой дом вам обойдётся в указанную на этом сайте сумму. А если строить под ключ и платить все деньги сразу, то с учётом всех скидок - очень может быть.
    В общем, точнее всего было бы рассчитать дом по конкретному рабочему проекту. Но для этого он должен быть у вас на руках.

    P. S. А вообще у вас есть какие-то ограничения? В какую сумму и какие сроки вы хотите уложиться? Строить поэтапно или под ключ? Дом какого метража хотите? 113 и 211 м2 - это очень разные площади...
     
    Последнее редактирование: 22.05.14
  11. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.540
    Благодарности:
    389

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.540
    Благодарности:
    389
    Адрес:
    Екатеринбург
    А если своими руками строится разбираясь в строительстве без затрат со стороны, то во сколько можно уложиться ?
     
  12. Design Home Art
    Регистрация:
    23.04.14
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    65

    Design Home Art

    Живу здесь

    Design Home Art

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.14
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Москва
    Ну если вы ещё и стройматериалы будете самостоятельно производить из подножного песка и камней, то можно вообще бесплатно :)

    А вообще - своими руками - только стоимость стройматериалов, а они тоже бывают разные.
    Ну, например, вот: http://isoblock.ru/%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%B0-%D0%BD%D0%B0-%D0%BF%D0%B5%D0%BD%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D0%BA%D0%B8.html
    и вот: http://bonolitov.ru/price
    Разница почти 1000 руб за куб.
    Так что выбирайте стройматериалы, берите в руки проект и считайте.
     
  13. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.540
    Благодарности:
    389

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.540
    Благодарности:
    389
    Адрес:
    Екатеринбург
    подробней не смогли бы об этом так как сам строю Zx59 почему такой большой разбег в цене ?
     
  14. Design Home Art
    Регистрация:
    23.04.14
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    65

    Design Home Art

    Живу здесь

    Design Home Art

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.14
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Москва
    Попробую...
    Если делать эксплуатируемую плоскую кровлю (то есть крышу, по которой можно будет ходить, что-то туда ставить и пр.), то нужна серьёзная гидроизоляция, бетонные перекрытия, нужно конструировать специальные отливы для воды. В общем, дорого обходятся не столько строительные работы, сколько сами материалы. Гидроизоляция для подобных крыш стоит очень дорого.

    Второй вариант - сделать неэскплуатируемую плоскую крышу, просто залив её смолой и закатав рубероидом, как делают на 5- и 9-этажках. Но такой способ в частном домостроении не используется, потому что крыша получается очень вонючей. И высота даже в два этажа от запаха плавящейся смолы, разливающейся по участку, не спасёт. Если вы летом в жару поднимались на крышу многоэтажного дома, вы поймёте, о чём я.
     
  15. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.540
    Благодарности:
    389

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.540
    Благодарности:
    389
    Адрес:
    Екатеринбург
    @Design Home Art, Спасибо! На это есть ПВХ мембрамма и думаю что очень вас шокирую если назову сумму 20т.р пол ключ своими силами. плита залита набирает прочность 5,06,14 начало 11,03,15 окончание ,