Проект z10 реализация 2014 год в Орехово-Зуево

Итак, дорогие друзья спешу поделиться своим опытом строительства популярного одноэтажника студии z500.
После недолгих раздумий мной был приобретен проект Z10 (заказывал на Украине) в типовом варианте с ленточным фундаментом и монолитными перекрытиями, вот с него, с фундамента я и начну.

Нанятые мной специалисты из хорошо зарекомендовавшей сябя строительной компании первым делом как открыли проект сразу-же зарубили фундамент, так как участок у нас расположен на торфянике и вода от поверхности земли стоит в 70 сантимах. Как результат 15000 рублей и раздел фундамент переделан на буронабивные сваи с ростверком. Подвала небудет да ну и ... с ним.

Итак на участок прибыл инженер для проведения работ по разметке фундамента. Я ему вручил всю документацию включая град. план, проект и т. д и т. п и встал всторонке с фотоаппаратом наблюдать за происходящим

Вся процедура заняла около 4 часов и труд 2-х рабочих.

 

После нанесения разметки в Москве был заказан ямобур способный пробурить скважины диаметром 350 мм на глубину до 5,5 метров. Стоимость работ с подачей техники 90 км от МКАД с учетом бурения 20 скважин под сваи составила 42000 рублей.
Надо сказать что перед тем как начать бурить, мной была закуплена труба металлическая диаметром 325 мм из под нефтянки б/у в объеме110 м. погонных на что было потрачено еще около 120000 р. Про краны и экскаваторы писать небуду это все само собой разумеется но мне честно сказать давали их "нахаляву".
Итак ямобур прибыл, начата сборка шнека и бурение первых скважин


После первой сваи стало понятно что грунтовые воды недают осадить скважину на нужную глубину. Шнек ямобура вытаскиваем и скважина за пару секунд заиливается. А с учетом того что трубы были заварены с одной стороны получался поплавок на фото видно как первые обсадные выдавило наружу. Вот кстати фото подготовки труб


Было принято решение обрезать пулю и осаживать обсадные с учетом попадания песка, ила и воды внутрь трубы с последующей откачкой и заливкой бетоном. Так и поступили далее фото производства работ


Результат на поле

 

На следующий день была спланирована работа по откачке заиленных обсадных труб, вбрасыванию арматурных каркасов и заливке свай бетоном. Для чего к месту работ пригнали каналопромывочную машину, кран для "колокола" (вся заливка производилась с его помощью) и собственно миксера с 8-ю кубами бетона.

Откачка ила производилась с размывом из пожарного гидранта, благо участок у нас с городской водой и в колодце установлен этот самый гидрант
Заливка свай производилась бетоном Б-20, F-75 с добавлением "Пенетрона" он очень хорошо позваляет схватиться бетону даже в воде и повышает марку.
Свая в готовом виде

 

Далее выторфовка до песка, у меня на участке это до 1,5 метров в глубину и обратная засыпка котлована песком. Благо что с этим проблем невозникало так как сам занимаюсь поставками щебня и песка
И это только половина котлована. После трамбовки откопали левую часть фундамента и произвели точно такую-же работу в результате около 450 м кубических песка было утрамбовано в котлован.

 

Далее была выставлена опалубка для подбетонки ростверка
И произведена его заливка бетоном б-7,5

 

Выставляем опалубку под заливку ростверка

 

С каналопромывочной здорово придумано!

 

Итак последние приготовления закончены, опалубка стоит, каркасы смонтированы, бетон заказан. Ставим кран и в 15.00 начинаем заливку.


Бетон пришел вовремя, без задержек причем сразу двумя миксерами. Добавили пенетрон и начали заливать со всеми вытекающими и вибрирующими.

Готово!

 

Так как всю прошедшую неделю пришлось провести на больничной койке, мне неудалось поприсутствовать на строительстве. А за эту неделю сделано было очень много. Подрядной организацией был привезен и смонтирован септик "Диамант". Произведена разводка канализации внутри фундамента. Начата оклейка гидроизоляции фундамента и его засыпка щебнем и песком.

 

Очень глобально! Столько разной техники для простого фундамента! Унас ямобур 12р стоит за смену, а тут 42! подпишусь! Удачи в стройке!

 

Повторюсь, кроме как за ямобур платить ни за что непришлось! А расценки на него они формируют по следующему принципу каков диаметр шнека столько и платишь за метр погонный у меня получилось 110 метров по 350 р. Это 35.000 а остальное подача за 90 км от Москвы. Соглашусь дороговато, но альтернативы на тот момент небыло!

 

Не понял, почему ваши проектировщики фундамента заставили вас заниматься "ручной работой" и мучиться с трубами? Что вам мешало привезти копёр и вогнать в ваш торф забивные сваи? (по смете, если сравнить танцы с бубнами с этими трубами и заливкой, то точно бы не дороже вышло... по надёжности и сравнивать нечего...)
А что за ростверк прикрепленный к сваям, лежащий на земле? Есть схема его утепления?

 

Ipad к сожалению не в состоянии открыть файлы по фундаменту, завтра доберусь до компьютера и выложу по нему все расчеты!

 

Да, кстати ростверк лежит не на земле а на песчаной подушке! После того как они залили сваи, была произведена выторфовка и в образовавшийся котлован был утрамбован песок! После чего уже занимались ростверком.