1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Начинаю строить SIP-дом, 200м2 на 8 сотках

Тема в разделе "Дома из СИП", создана пользователем Sagoth, 19.05.14.

  1. Sagoth
    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    47

    Sagoth

    Живу здесь

    Sagoth

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Екатеринбург
    Начинаю строить SIP-дом, 200м2 на 8 сотках
    Всем доброго времени суток! Далее столб текста, не обессудьте

    Начинаю свою стройку дома для постоянного проживания. Технологию строительства выбрал каркасно-панельную, а именно - SIP. Строить буду сам! Т. к. бюджет ограничен. Что я хочу получить в свой бюджет: теплую коробку, отделку на первом этаже и фасад+кровля+гараж. В общем пригодный для жилья первый этаж, второй пока без надобности (куда мне одному столько).

    Небольшое введение
    Мне 28 лет, я холост. Образование высшее, но со строительством вообще никак не пересекается - я айтишник :). Что же "клюнуло" меня в голову строить дом? Жил в двушке (43м2, оставили родители), почти на окраине города и захотелось большего, да и ремонт просился, а денег вкладывать: а) не было; б) считал не разумным тратить на это жилище. Выставил квартиру на продажу и стал смотреть что есть на рынке. Нашел квартиру чуть подальше, но на 20м2 больше, да еще и дешевле на 300 тысяч, чем моя. И выбор пал на нее. Время шло, моя квартира не продавалась (цена была адекватной) - риелтор плохо работал. Так прошел ГОД! И тут я от друга узнаю, что он хочет маленький дом для себя и семьи, т. к. на квартиру не хватает. Поинтересовался из чего и какой бюджет, ответ был SIP и 1млн (90м2, под ключ, без земли). Меня это заинтересовало и я полез штурмовать интернет. 2 месяца я впитывал информацию по 8 часов в сутки, параллельно рисуя проект. Сначала нарисовал то, что хотелось - вышло 280м2 - вышло за рамки бюджета. Потом перерисовал полностью на 200м2 - то, что надо!
    Квартира была продана за 3.3млн руб. из которых 200 тысяч я раздал на долги. Осталось 3.1млн для моей стройки.

    Что сейчас?
    1. Была куплена земля 7.9 сотки в большом коттеджном поселке (газ, электричество - есть), на 10км дальше от моего предыдущего места жительства, но до работы я буду доезжать быстрее, т. к. 80% пути по пустой трассе.
    2. Был разработан и утвержден проект дома. По внешним границам вышло 207м2
    3. Оплатил изготовление домокомплекта типа PRECUT (самстрой). Сейчас инженерный отдел прорабатывает схему. Далее, в течении 3-4 недель мне будут резать панели в размер по проекту
    4. Купил комплект инструментов на амазоне, а именно:
    - пила дисковая аккумуляторная Dewalt DC390B 18В (стоимость с доставкой 6031р);
    - пила сабельная аккумуляторная Dewalt DC385B 18В (стоимость с доставкой 6075р);
    - нейлер пневматический Bostitch FL21PL (стоимость с доставкой 10621р), компрессор куплю позже (негде хранить);
    - 2 аккумулятора 18В XRP Dewalt (стоимость с доставкой 5077р);
    - зарядная станция на 2 аккумулятора Dewalt (стоимость с доставкой 4318р);
    - шнурка Tajima (588р, доставка вместе с аккумуляторами);
    - линейка с уровнем и перемещаюмся углом на 90/45 градусов Stanley (494р, доставка вместе с аккумуляторами);
    - маленький уровень для шнурки (подвесной) Irwin Tools (179р, доставка вместе с аккумуляторами);
    - построитель плоскостей ADA 5D Crosspoint Set (8490р, куплен в родном городе).

    Итого потрачено на сегодняшний день:
    - земля 780т.руб
    - домокомплект (панели + сухой, строганный пиломатериал) 1млн 112т.руб
    - инструмент 41873руб
    - мелкие расходы (юрист, оформление, справки) 2900р

    Что предстоит на время, пока пилят домокомплект:
    - проложить трубу и отсыпать скалой въезд на участок (дренаж);
    - ввинтить сваи под дом + терассу;
    - забетонировать пол под гаражом + смотровую яму;
    - соорудить септик;
    - сделать скважину;
    - сделать дренажную систему на участке;
    - подключить электричество;
    - начать оформлять подключение газа;

    Проект дома ниже. Зеленые области - каркасные конструкции. Синее - бетон. Все остальное - СИП.

    По ходу строительства будут возникать вопросы, надеюсь сообщество поможет мне найти на них ответы (если сам не смогу). Все таки дом первый, опыта нет, знания не профильные для меня...
     

    Вложения:

    • 53732a560077913664b72216.png
    • 5373282b38d387731ff414cb.png
    • 5373267238d38773180961d6.png
    • 5373288738d387731de9ab45.png
    • 53732a8a0077913664b72221.png
    • 53732a820077913664b72220.png
    • 53732a480077913664b72212.png
    Sagoth , 19.05.14
    #1 + Цитировать
  2. Маринова
    Регистрация:
    04.12.12
    Сообщения:
    372
    Благодарности:
    730

    Маринова

    Живу здесь

    Маринова

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.12.12
    Сообщения:
    372
    Благодарности:
    730
    Адрес:
    Екатеринбург
    Давай, дерзай! У нас ни у кого опыта не было, глаза боятся, а руки делают :super:
     
    Маринова , 19.05.14
    #2 + Цитировать
  3. Андрей74ru
    Регистрация:
    20.05.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2

    Андрей74ru

    Участник

    Андрей74ru

    Участник

    Регистрация:
    20.05.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Челябинск
    Интересно, пиши подробней...больше фото. Подписался.
     
    Андрей74ru , 21.05.14
    #3 + Цитировать
  4. Sagoth
    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    47

    Sagoth

    Живу здесь

    Sagoth

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Екатеринбург
    Недавно побывал на участке. Хоть посмотрел, что купил :aga: Дренажной канавы нету вдоль всей улицы. Так что принял решение не делать, пока вся тяжелая техника не покинет стройку ;)
     
    Sagoth , 28.05.14
    #4 + Цитировать
  5. Sagoth
    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    47

    Sagoth

    Живу здесь

    Sagoth

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Екатеринбург
    Посмотрел тут тему Tim1313 (http://www.forumhouse.ru/threads/240186/) и заинтересовала идея мелкозагубленного фундамента. Сижу чешу репу, а может зря сваи затеял?
     
    Sagoth , 28.05.14
    #5 + Цитировать
  6. Pset66
    Регистрация:
    20.01.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Pset66

    Новичок

    Pset66

    Новичок

    Регистрация:
    20.01.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Екатеринбург
    Sagoth глубина промерзания грунта в СПБ и на Урале отличаются. Взвесь все хорошенько!
     
    Pset66 , 03.06.14
    #6 + Цитировать
  7. Sagoth
    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    47

    Sagoth

    Живу здесь

    Sagoth

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Екатеринбург
    Я посчитал стоимость и она в пользу свай (одного только щебня для незаглубленного фундамента нужно на 80 тысяч) :) А глубина промерзания вообще не относится к незаглубленному фундаменту (ведь он НЕзаглублен)
     
    Sagoth , 03.06.14
    #7 + Цитировать
  8. Sagoth
    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    47

    Sagoth

    Живу здесь

    Sagoth

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Екатеринбург
    Эскиз первого этажа) Опорные столбы в гараже и гостинной убрали в пользу более сильных балок перекрытия. По деньгам выйдет так же, если не дешевле (под столбы нужны сваи, которые тоже денег стоят)
     

    Вложения:

    • doc20140603211046_001.jpg
    Sagoth , 03.06.14
    #8 + Цитировать
  9. Sagoth
    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    47

    Sagoth

    Живу здесь

    Sagoth

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Екатеринбург
    Что думаете о идее сделать отмостку и пол гаража (они вровень будут) из такого пирога (снизу вверх): щебень, дренажная труба (для отмостки), песок (утрамбованый), тротуарная плитка?
     
    Sagoth , 08.06.14
    #9 + Цитировать
  10. Sagoth
    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    47

    Sagoth

    Живу здесь

    Sagoth

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Екатеринбург
    План фундамента
     

    Вложения:

    Sagoth , 11.06.14
    #10 + Цитировать
  11. Sagoth
    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    47

    Sagoth

    Живу здесь

    Sagoth

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Екатеринбург
    По отмостке вопрос очень актуальный. Нужно закупить щебень и хочется купить разом на всю стройку, чтобы было дешевле. Какой глубины копать траншею? Пол метра хватит?
     
    Sagoth , 11.06.14
    #11 + Цитировать
  12. Sagoth
    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    47

    Sagoth

    Живу здесь

    Sagoth

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Екатеринбург
    Веду беседу тихо сам с собою :)
     
    Sagoth , 11.06.14
    #12 + Цитировать
  13. Oveda
    Регистрация:
    04.01.11
    Сообщения:
    277
    Благодарности:
    253

    Oveda

    Живу здесь

    Oveda

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.01.11
    Сообщения:
    277
    Благодарности:
    253
    Адрес:
    Магнитка
    В теме есть молчаливые созерцатели :cool:
     
    Oveda , 11.06.14
    #13 + Цитировать
  14. Sagoth
    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    47

    Sagoth

    Живу здесь

    Sagoth

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Екатеринбург
    Мне ответы нужны) Я ж не просто так спрашиваю
     
    Sagoth , 12.06.14
    #14 + Цитировать
  15. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.988
    Благодарности:
    15.152

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.988
    Благодарности:
    15.152
    Адрес:
    Москва
    @Sagoth, Вы разместили свою тему в разделе "Опыт строительства... Отчеты". Чаще тут размещают именно "Итоговые отчеты" по уже законченной стройке.
    Попросите Модератора перенести Вашу тему в раздел Каркасные дома. думаю, что там будет больше посетителей, специалистов и ответов.
    А узкоспециализированные вопросы лучше задавать в тематических разделах.
     
    shusha , 15.06.14
    #15 + Цитировать