1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Бюджет 4500000 максимум

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем CAHEKvsk, 15.05.14.

  1. CAHEKvsk
    Регистрация:
    15.05.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    CAHEKvsk

    Новичок

    CAHEKvsk

    Новичок

    Регистрация:
    15.05.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия
    Бюджет 4500000 максимум
    Всем здравствуйте. Ничего не понимаю в строительстве. Подскажите, реально ли уложиться в 4,5 млн. Хотим приобретать земельный участок (800-1000 тыс. руб.) плюс постройка дома примерно 150 кв. м. под ключ. Деревянные не рассматриваем. Московская область. Всем заранее спасибо.
     
    CAHEKvsk , 15.05.14
    #1 + Цитировать
  2. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.928

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.928
    Адрес:
    Щёлково
    @CAHEKvsk, не реально.
    За 3,5 млн. что останутся на дом сможете построить только коробку.
    А ещё газ, электричество, септик, забор, отопление, электрика, отделка и пр.
    Посмотрите предложения на вторичном рынке. Многие продают дешевле себестоимости.
    И все станет ясно.
     
    Smart2305 , 18.05.14
    #2 + Цитировать
  3. maskaradd
    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    231

    maskaradd

    учусь строить свой дом

    maskaradd

    учусь строить свой дом

    Регистрация:
    25.07.11
    Сообщения:
    508
    Благодарности:
    231
    Адрес:
    Подольск
    100% (у самого было 4,5 млн. - хватило только на коробку с участком)! а еще скважина, водопровод, мебель, благоустройство участка. Вариант только один: каркасник - тогда возможно.
     
    maskaradd , 19.05.14
    #3 + Цитировать
  4. dimaspb163
    Регистрация:
    09.04.14
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    20

    dimaspb163

    Живу здесь

    dimaspb163

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.14
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Можно построить из сип панелей с пенополиуретаном (не с ППС, потому что этот наполнитель надежнее и практичнее). Дом с внешней отделкой сайдингом, окна двери фундамент, Внутри обшить гипсокартоном- это выйдет где то 3.7 млн руб. Могу дать в ЛС номер компании, правда она в питере)
     
    dimaspb163 , 19.05.14
    #4 + Цитировать
  5. rashidov
    Регистрация:
    12.05.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1

    rashidov

    Новичок

    rashidov

    Новичок

    Регистрация:
    12.05.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    4,5 - это только на зщемлю с коробкой. или можно за 5 найти готовое решение по пятницкому шоссе. но это, повторюсь, не дом вашей мечты, а готовый построенный коттедж.
     
    rashidov , 19.05.14
    #5 + Цитировать
  6. Nimoy
    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    5

    Nimoy

    Участник

    Nimoy

    Участник

    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва, Солнцево
    За 3.5 млн каменный дом под ключ не построить. Одна коробка с фасадом обойдется минимум в 20 т. р за квадрат (это если есть знакомые строители). В вашем случае это 3 млн. рублей. Плюс развод по дому электрики, отопления, водоснабжения и внутренняя отделка (без сантехники и мебели) это еще мин 1.5 - 2 млн. И это только затраты по дому с учетом того, что на участке уже есть вода, канализация, электричество и газ. Я когда в прошлом году только собирался строить дом тоже думал что все не дорого и на все хватит, но столкнулся с реалиями жизни. Строюсь в новой Москве.
     
    Nimoy , 20.05.14
    #6 + Цитировать
  7. DimDimich
    Регистрация:
    22.01.12
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    13

    DimDimich

    Участник

    DimDimich

    Участник

    Регистрация:
    22.01.12
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Москва
    В приколотой теме коробка у человека обошлась в 10,8 т. р. за квадрат. Там все подробно, со сметами.
    Так что вполне можно уложиться, если с умом подойти и жить этим проектом. Только геморройное это дело - высчитывать, душу вкладывать, за каждую копейку торговаться. Подумайте, вы готовы?
     
    DimDimich , 20.05.14
    #7 + Цитировать
  8. Пушкинский
    Регистрация:
    13.06.12
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    12

    Пушкинский

    Живу здесь

    Пушкинский

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.06.12
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Пушкино
    т. е. 3,5/150м2=примерно 680$ за квадрат? материалы+ работа. Я хоть и не строитель, но мне кажется многовато, друг построил вышло по 280$ за м2. фундамент, коробка, кровля (катепал). без отделки и окон.
     
    Пушкинский , 20.05.14
    #8 + Цитировать
  9. валентин63
    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    176

    валентин63

    Живу здесь

    валентин63

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    176
    Адрес:
    Самара
    Вы все правильно говорите, только недооцениваете стоимость черновой отделки и чистовой. У меня коробка без окон примерно по стоимость вышла как стоимость черновой + инженерка. Причем в инженерку я не считал покдлючение коммуникаций, это у меня ушло в статью расходов на территорию. Инженерка у меня не сложная, по электрике слаботочки нет, ОВК мне смонтировали бесплатно. Теперь чистовая, очень тщательно все подбирая, где то в среднем ценовом сегменте, боюсь может дойти до двух первых статей расходов вместе взятых...
     
    валентин63 , 23.05.14
    #9 + Цитировать

Смотрите также