1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект дома по стоимости строительства

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем ЕМФомина, 15.05.14.

  1. ЕМФомина
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    373

    ЕМФомина

    Живу здесь

    ЕМФомина

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    373
    Адрес:
    Москва
    Проект дома по стоимости строительства
    Здравствуйте, дорогие форумчане! Мы семья из 5-ти человек решили строить дом для ПМЖ. Сижу изучаю форум и чем больше изучаю, тем больше хотелок в голове! Помогите навести порядок и уложить все по полочкам.
    Итак: на примете есть 4 проекта, помогите пожалуйста определиться. Для начала хотелось бы понять на сколько будет отличаться стоимость дома взависимости от архитектуры. Очень интересует не только стоимость коробки, но и последующая отдела. То есть будут ли какие-то варианты наших домов существенно дороже или существенно дешевле, настолько что это будет влиять на решение брать такой проект или другой. Вобщем хотелось бы отфильтровать проекты сначала по цене.

    Общие пожелания к нашему дому:
    У нас 3-е детей, 1 раз в неделю приезжающая бабушка с ночевкой. Плюс гости будут оставаться точно. Соответственно нам обязательно надо 5 спален. Очень хотим в доме баню-сауну. Дом нужен около 200м.кв. Гаража в доме не будет (если он есть по проекту, то в этой части как раз будем размещать банный комплекс. Обязательно постирочная, кладовка, гордеропная.
    Тут теперь еще муж стал требовать кабинет. Вот значит еще и желателен савсем хоть какой маленький кабинет.
    Строить хотим по технологии Велокс.

    1-й проект
    "Дженни Врен"
    http://www.alfaplan.ru/catalog/item_2264/
    В этот дом я влюбилась уже давно и фактически мы уже решили строить именно его.
    Зону сауны пересмотрим, что б увеличить парилку, балкон уберем.
     

    Вложения:

    • image.jpg
    • image.jpg
    • image.jpg
    ЕМФомина , 15.05.14
    #1 + Цитировать
  2. ЕМФомина
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    373

    ЕМФомина

    Живу здесь

    ЕМФомина

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    373
    Адрес:
    Москва
    2- й проект Соломон http://www.alfaplan.ru/catalog/item_576/
    На первом этаже вместо игровой баня, над ней где оранжерея там наша спальня с ванной и гордеропной.
    А, да в первом проекте доделываем веранду. Ну то есть веранду делаем везде так что это одинаковая стоимость у всех проектов.
     

    Вложения:

    • image.jpg
    • image.jpg
    • image.jpg
    ЕМФомина , 15.05.14
    #2 + Цитировать
  3. ЕМФомина
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    373

    ЕМФомина

    Живу здесь

    ЕМФомина

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    373
    Адрес:
    Москва
    Пожалуй во втором проекте для нас меньше всего переделок глобальных.
    3-й проект не совсем проект, а скорее тип проекта, то есть таких проектов много по внутренней планировки пока не смотрим, а только с точки зрения дороговизны исполнения.
    Например http://z500proekty.ru/projekt/zx29.html
     

    Вложения:

    • image.jpg
    • image.jpg
    • image.jpg
    ЕМФомина , 15.05.14
    #3 + Цитировать
  4. Andreyraduga
    Регистрация:
    15.01.13
    Сообщения:
    1.447
    Благодарности:
    3.628

    Andreyraduga

    Андрей

    Andreyraduga

    Андрей

    Регистрация:
    15.01.13
    Сообщения:
    1.447
    Благодарности:
    3.628
    Адрес:
    Тульская обл. - Москва.
    @ЕМФомина, Вы делали когда-нибудь ремонт в квартире?
    Если делали... и его калькулировали (в начале ремонта и в конце), то должны понимать, что это "задача с кучей неизвестных".

    Что бы выиграть бой, нужно сначала в него ввязаться (с) Суворов. А
     
    Andreyraduga , 15.05.14
    #4 + Цитировать
  5. ЕМФомина
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    373

    ЕМФомина

    Живу здесь

    ЕМФомина

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    373
    Адрес:
    Москва
    Натолкнулась на эти проекты (3 и 4-й) на этом форуме и чем больше на них смотрю тем больше они мне начинают нравиться.
    Итак 4-й опять таки тип проекта http://z500proekty.ru/projekt/z246.html
     

    Вложения:

    • image.jpg
    • image.jpg
    • image.jpg
    ЕМФомина , 15.05.14
    #5 + Цитировать
  6. gtr41
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    15

    gtr41

    Живу здесь

    gtr41

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Пенза
    Последний проект нравится, гараж вот как будете переделывать не понятно
     
    gtr41 , 15.05.14
    #6 + Цитировать
  7. ЕМФомина
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    373

    ЕМФомина

    Живу здесь

    ЕМФомина

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    373
    Адрес:
    Москва
    Да вот и хочется узнать во что же ввязаться. Я же не могу строить 4 дома одновременно. Хочется понять может в каком-то доме есть какая-нибудь жутка дорогая конструкция и я спокойно отброшу этот проект и начну выбирать из оставшихся по другим критериям. Хочется сузить зону поиска.
     
    ЕМФомина , 15.05.14
    #7 + Цитировать
  8. ЕМФомина
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    373

    ЕМФомина

    Живу здесь

    ЕМФомина

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    373
    Адрес:
    Москва
    Gtr41 пока не знаю. Планируем на этой площади сделать парилку, душ и комнату отдыха небольшую. Вместо ворот окно. Примерно так.
     
    ЕМФомина , 15.05.14
    #8 + Цитировать
  9. gtr41
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    15

    gtr41

    Живу здесь

    gtr41

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Пенза
    Участок уже купили?
     
    gtr41 , 15.05.14
    #9 + Цитировать
  10. Andreyraduga
    Регистрация:
    15.01.13
    Сообщения:
    1.447
    Благодарности:
    3.628

    Andreyraduga

    Андрей

    Andreyraduga

    Андрей

    Регистрация:
    15.01.13
    Сообщения:
    1.447
    Благодарности:
    3.628
    Адрес:
    Тульская обл. - Москва.
    Исходите из неких средних данных...
    25-30 т. руб будет стоить 1 кв. м. полезной площади каменного дома... и НЕ ВАЖНО какого проекта... если строить КАЧЕСТВЕННО из ХОРОШИХ материалов и ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ бригадой.
    И учтите, что это только стоимость "коробки"... без коммуникаций и внутренней отделки.

    Сейчас на меня может наброситься куча пользователей, которая будет доказывать, что все можно построить дешевле... Ввязываться в спор не буду... лень ;)
     
    Andreyraduga , 15.05.14
    #10 + Цитировать
  11. gtr41
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    15

    gtr41

    Живу здесь

    gtr41

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Пенза
    Незнаю как считать стоимость по полезной площяди, у меня дом вроде большой а полезной мало
    http://www.forumhouse.ru/threads/254264/
     
    gtr41 , 15.05.14
    #11 + Цитировать
  12. ЕМФомина
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    373

    ЕМФомина

    Живу здесь

    ЕМФомина

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    373
    Адрес:
    Москва
    Участок в процессе оформления.
    То что получается дорого знаю. Вот поэтому и возник вопрос. Мы считаем одну сумму, а на форуме читаешь народ строит в 2 раза дешевле. Вот и возник вопрос может у нас проект очень дорогой, это когда первый дом был выбран, поэтому и полезла искать другие проекты. Где-то застряла мысль, что полноценных два этажа лучше, что крыша вальмовая дешевле. Нашла! Полезла читать, ах, нет! Оказывается все из экономии строят мансарду! Пожалуйсто нашла мансарду! Теперь мне все эти проекты нравятся, в одном одни плюсы, в другом другие, выбрать не могу. А надо уже достаточно срочно. Вот и решила начинать отсортировывать. То есть если один дом у нас выйдет на миллион дешевле другого, то конечно возьмем его не раздумывая, а если разница будет в 100 000, то будем спокойно выбирать по другим критериям.
     
    ЕМФомина , 15.05.14
    #12 + Цитировать
  13. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.988
    Благодарности:
    15.152

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.988
    Благодарности:
    15.152
    Адрес:
    Москва
    @ЕМФомина, Ваши 5 спален + кабинет = 6 отдельных комнат. Да еще комната отдыха при сауне. Только второй проект отвечает этому требованию.
    По какому принципу Вы подбирали остальные?
     
    shusha , 15.05.14
    #13 + Цитировать
  14. ЕМФомина
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    373

    ЕМФомина

    Живу здесь

    ЕМФомина

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    373
    Адрес:
    Москва
    Кабинет это пожалуй еще желательно, наверно еще не обязательно. Пока если второй проект не примем, то будем может совмещать с комнатой отдыха при бане. Парная, душ, комната отдыха в 3 и 4-м проектах вместо гаража. В первом гостевая на первом она же комната отдыха после бани, она же кабинет? Первый проект все больше претендент на отставку.
     
    ЕМФомина , 15.05.14
    #14 + Цитировать
  15. Andreyraduga
    Регистрация:
    15.01.13
    Сообщения:
    1.447
    Благодарности:
    3.628

    Andreyraduga

    Андрей

    Andreyraduga

    Андрей

    Регистрация:
    15.01.13
    Сообщения:
    1.447
    Благодарности:
    3.628
    Адрес:
    Тульская обл. - Москва.
    @ЕМФомина, не все так просто.
    Тут люди строят один и тот же проект... у одного фундамент 800 т. р у другого 1.500 т. р.
    А все просто.
    Один делает по проекту и делает полноценный фундамент с котлованом, опалубкой и т. д., а другой льет бетон "в землю".
    Один делает дренаж фундамента и утепляет отмостку, а у другого очень глубоко грунтовые воды и он дренаж не делает, а на отмостку плюет.
    Один строит дом "на века, для внуков и правнуков", а другой "на мою жизнь и так хватит".
     
    Andreyraduga , 15.05.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также