Размещение коммуникаций на моём участке (через мой участок)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подскажите, пожалуйста! На купленном нами участке под ИЖС (без обременений) проложен водопровод общественного пользования, о кот мы узнали, когда получили разрешение на строительство. Результат: наш и без того узкий участок с одной стороны ограничен противопожарными нормами, а с другой охранной зоной водопровода. Вопрос: почему в кад паспорте нет обременений? Что теперь делать с этим водопроводом? Можем ли мы потребовать от продавца деньги за скрытие информации, ведь в результате мы не можем пользоваться собственной землей (ставить строения, садить деревья и т. п.) и цена этому неудобному участку вдвое меньше.

 

Сочувствую. http://av-ue.ru/grp_0.php?d=grp_2_6.htm - почитайте, может поможет понять почему

 

Спасибо за ссылку. Как я поняла собственник может как регистрировать, так и не регистрировать обременения/ограничения. Вот тут другой вопрос: кто в нашем случае собственник? Собственник участка или собственник водопровода должен регистрировать ограничения? На вопрос почему в регпалате не внесли в кад паспорт обременение мне ответили, что администрация (владелец водопровода) не может себе позволить по финансовым проблемам отмежевать землю под водопровод. Теперь возникает вопрос, какую землю они хотят отмежевать, если мы со всех сторон ограничены соседями, а спереди дорогой? Отрезать наш кусочек за бесплатно или по рыночной стоимости? Бардак у нас такой в стране и в законах.

 

Добрый день!
У меня проложена газовая ПНД труба на глубине 80см.

На какой глубине я могу проложить силовой кабель, который будет пересекать эту трубу, нужно ли специальное разрешение?

 

Смотря какой кабель Вы называете силовым. А в общем контексте, должно быть так:
ПУЭ раздел2, гл 2.3
2.3.95. При пересечении кабельными линиями трубопроводов, в том числе нефте- и газопроводов, расстояние между кабелями и трубопроводом должно быть не менее 0,5 м. Допускается уменьшение этого расстояния до 0,25 м при условии прокладки кабеля на участке пересечения плюс не менее чем по 2 м в каждую сторону в трубах.
и ещё, гл 2,1
2.1.56. При пересечении незащищенных и защищенных проводов и кабелей с трубопроводами расстояния между ними в свету должны быть не менее 50 мм, а с трубопроводами, содержащими горючие или легковоспламеняющиеся жидкости и газы, - не менее 100 мм. При расстоянии от проводов и кабелей до трубопроводов менее 250 мм провода и кабели должны быть дополнительно защищены от механических повреждений на длине не менее 250 мм в каждую сторону от трубопровода

 

Спасибо за комментарий!
Кабель силовой бронированный на 380В.
Насчет расстояний понял, понял, что нужно в трубе проложить с вылетом по 2 метра в каждую сторону. А нужно ли это с кем-то согласовывать и получать какие-то бумажки?

 

Опять надо начинать с того, где прокладываете, на чьей земле и т. д.
У вас должен быть проект, раз вы в землю идёте. Проект делается на основе геоподосновы того участка, где идёт прокладка трассы, после чего он согласовывается со всеми заинтересованными службами, чьи интересы вы затрагиваете. В данном случае-газовики. Затем открывается ордер на право производства работ и только потом в землю)

 

Если коротко, то перед участком проложили газопровод в ПНД трубе. расстояние от участка до трубы 2 метра.

Сейчас будут ставить столб для электрификации участка, я хочу с участка на столб завести кабель под землей. Никакого строительства пока нету. Электричество будет подключено к ВРУ.

Я так понимаю что удовольствие все это согласовать будет не из дешевых?

 

Земли населённых пунктов или дачный, садовый посёлок?Какое расстояние нужно прокопать? Кому принадлежит труба? Здесь много нюансов. Если дачный, всё гораздо проще, если населённый пункт-сложнее

 

Да, у меня населенный пункт.
копать от участка до столба 3-4 метра. Кстати, а электрики столб на каком удалении от газопровода имеют право вкопать?

Если электрики вкопают столб возле участка, тогда через трубу мне копать не придется, но тогда от столба до трубы будет 1-1,5 метров.

А по нормативу сколько составляет?

 

Сетевики наугад столбы не ставят- у них все подземные коммуникации, что в земле проходят, есть. По нормативу так сразу не скажу.
Раз у вас населённый пункт, без согласований в землю лезть не советую. А почему не допускаете воздушной линии, без подземки?

 

Для этого придется покупать столб, установить его, повесить на него еще один ВРУ и соединить воздушкой, а так как внутри участка жмоты из СО делают все по тарифу и вообще требуют установку ВРУ на их опоре...
в общем дорого все выходит.

 

Заставить вас ставить ВРУ на опоре сетевики не имеют права, только по обоюдному согласию. При получении ТУ и Договора, вы сами согласились на это подписав их.

 

Добрый день, уважаемые форумчане!
Ситтуация у меня следующая. Купили мы год назад участок земельный. Оформили все как полагается - в собственность (земли населенных пунков, под ИЖС). Строиться на тот момент решили повременить. Но как законопослушные граждане пошли получать все разрешения и ТУ. На данный момент есть ТУ на эл-во и разрешение на строительство дома (н схемке дом обозначен согласно разрешения).
Недавно узнаю от соседей, что газовщики зашевелились и начали тянуть газ по нашей улице. Мы аж подпрыгнули от радости и поехали смотреть что там по-месту происходит. И вот что мы увидели: трубу газовую в обход столба газовщики провели через угол нашего участка (как на схеме показал).
От сюда и начинаются вопросы:
1 - а могут ли провести агзовую трубу по моему участку без моего согласия?
2 - как теперь быть, ведь труба теперь проходит очень близко к запроектированному дому (порядка метра между ними)?
Может у кого-то такая же ситтуация была, подскажите как из нее вышли.
И я бы может и не против был этой трубы (ну не через весь же участок идет), но места и так мало, всего 6 соток, да и уже дом посадили по согласованному прокету в этот угол. Хотя у соседа слева в этом углу вообще ничего нет (официально так сказать разрешенного)... Гараж он там поставил металлический прям в угол...

 

Добрый день! Любые работы газовой службы по укладке магистрали начинаются с проекта, поэтому либо (если участок вы покупали не у частника и он ранее не принадлежал частному лицу) проект сделали до того как вы оформили участок, либо работники без ведома начальства сократили себе путь. А любом случае ни чего страшного нет вам надо обратится в газовую службу по месту без вашего согласия коммуникации по участку прокладывать нельзя. Может быть только одно если как я ранее писал участок ни кому не принадлежал прокладку газопровода одобрили еще до того как вы его купили, а вам забыли сообщить что участок с ограничением.