Конденсат в погребе, водопроводном колодце и ...

Друзья подскажите по конденсату.
Проблема в следующем. Приехал в деревню на 1 мая продолжать строительство. Нужно было подать воду в дом. Водопроводный колодец находился на улице. Из себя представляет 2 бетонных 1,5 метра в диаметре кольца сверку перекрытых плитой с люком. Плита засыпана землей на 20 см (на это расстояние кирпичной кладкой был поднят люк). Для утепления люка под него были в распор вставлены 2 мешка с полистирольной крошкой. Так вот, когда вытаскивал мешки они были в конденсате (каплях).

Сразу стал вопрос почему? Ведь колодец не отапливался. По теплорасчету все график точки росы не пересекается с температурным.

Зашел в дом. Там была сделана яма-погреб. Стены погреба выложены в половину силикатного кирпича. Пол залит стяжкой. Яма перекрыта Деревянными досками (толщина 5 см), поверх которых - стяжка в 3,5 см. Лаз в яму также был закрыт мешком с полистирольной крошкой. Дом зимой не отапливался. Так вот и там на мешке был конденсат. Посмотрел на доски - они тоже влажные. Вопрос тот же - ПОЧЕМУ?

Страница с фотками дома и люка по осени http://www.forumhouse.ru/threads/188698/page-5
Фото люка на улице - сообщение №68, Люка в доме - №73.

Но это прошлогодние. Фоток с конденсатом - нет.

Меня бы, честно говоря, этот вопрос не интересовал, если бы не одно но. В доме (в жилой его части) Полы также утеплены пенополистирольной крошкой. Пирог получался следующим. Земля, воздушная прослойка 20 см, гидроизоляция, пенополистирольная засыпка 15см, пароизоляция, прослойка воздуха 5см, доски пола.
Так вот теперь боюсь, что на гидроизоляции - тоже конденсат. А далее он попадет на лаги, которые через несколько лет прикажут долго жить. Проверить наличие конденсата в подполе жилого помещения пока не могу. В начале июня буду делать люк в полу для этих целей.

Друзья, что скажете по поводу конденсата в обоих ямах?

 

Это нормальное, естественное явление для подобных не проветриваемых помещений. Хуже может быть в перекрытии. Какая гидроизоляция была применена?

 

Гидроизоляция при утеплении полов?
Название не помню, но не супердифузионная. Выход пара в подпольное пространство сделан.

Если говорить про колодец водопроводный, то перед зимой сливали воду из труб и она самотеком в колодец сливалась. Полностью впитаться вода не могла.
А если брать погреб, но он же полностью из раствора и кирпича сделан. Там то откуда влага/конденсат?