Кадастровая ошибка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@byte916, Напишите кад. номер участка.

 

Примерно полгода назад (в нашем районе) РРеестр своими силами начал проводить работы по исправлению корявых границ. Погрешность после этого как раз-таки и пишут 1м.

 

И как может быть такая погрешность? Как тогда определять границу?

 

Ответил в ЛС

 

Границу определять по координатам, указанным в выписке и при этом иметь в виду что погрешность характерных точек границы будет 1 м. Теоретически границы таких участков должны уточняться инструментально с соблюдением положенной точности при измерениях (как того требуют нормативные документы), т. е. в случае выявления расхождения фактических границ со сведениями из ЕГРН такие участки надо перемежовывать.

 

Посмотрел. По снимкам явное смещение границ не видно,-значения не большие.

Суд назначит экспертизу, которая должна будет в заключении дать ответ откуда взялась ошибка в границах.

Заказать у КИ выноску границы своего ЗУ. Только не забывайте, что угловые точки он Вам поставит с точностью 1м, поэтому принимать их за истину не стоит.
Когда КИ будет на участке, пусть сделает промеры заборов по фасаду всех участков в вашем секторе. Сопоставив измерения со сведениями ЕГРН можно многое прояснить.

 

Кадастровая ошибка
Добрый вечер форумчане, опишу проблему в 1998 году нам выделили участок, за счет изъятых земель, мы его сразу приватизировали и вот недавно узнаем, что оказывается есть 2 участка с одним адресом, и разными кадастровыми номерами, на карте тоже высвечивается 2 участка, причем, участок с нашим кадастровым номером вообще на дороге. Как такое возможно ? У вторых владельцев он тоже зарегистрирован и есть документы из Росреестра. и они его продают. Кадастровый номер07:01:0800017:205

 

А по сути мы претендуем на 1 участок, и он в реальности один.

 

@Yuliyu77, вы с 1998 года не были на участке?
его фактическое месторасположение знаете?
границы в ЕГРН можно уточнить, внеся изменения
адрес тоже, половина участков в РФ имеют "одинаковые" адреса
а судя по нСПД с адресами у вас там у всех печалька
и "съехавших" границ на дорогу море
поднимайте первоначальные "бумажные" документы и идите к кадастровому инженеру

 

@Yuliyu77,
Учимся работать с Новой национальной «ПКК- она же НСПД- она же геоинформационный портал

1 этап- ОСВАИВАЕМ:
Ссылка на НСПД
https://nspd.gov.ru/map?zoom=20&coordinate_x=9458397.954987448&coordinate_y=7656299.750898132&theme_id=1&is_copy_url=true&baseLayerId=235&active_layers=36048

1. ставим галочку в «земельные участки в ЕГРН»
2. нажимаем «выделенные слои»
3. нажимаем «видимость всех слоев»
4. снова нажимаем «земельные участки из ЕГРН»
5. нажимаем «абв» - появляются КН участков

2 этап:- ищем интересующую нас территорию

Вводим кадастровый номер участка.
«Найти»
Справа вверху иконка с трапецией- картооснова - Ортофотопланы 2000
Любуемся картинкой

 

Спасибо за разъяснение обратимся к инженеру, а там где вы стрелочкой указали, расположен большой курган

 

Каждый год мы проверяли, участок, как нам его показали, так мы и думали, что он наш, хотели в этом году его продать, зашли на авито, а наш участок кто то продает, вот все и выяснилось, кадастрового плана у нас не было.

 

@Yuliyu77, у вас была сделка в 2009, как вы могли ее сделать без кадастрового паспорта/межевого плана?

 

Когда участки распределяли, было межевание в 1998 году, наверно на основании этого и сделали выписку егрн, у нас на югах и не такое возможно

 

Ищите бумагу о распределении