РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС У мя тоже поначалу у забора была помойка деревенская в кустах заболоченных... Закопал, вырубил, разровнял, посадил ёлочки... Больше не бросали.
Улицы в населённых пунктах относятся к территориям общего пользования - это " территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц".
Вашими бы устами да мед пить...Недавно около моего дома разгружали машину и мне пришлось поставила свою машину на общей дороге. Сосед, чуть не бил. Хорошо сын увидел, и прибежал в защиту. Сосед кричал, что он дорогу строил, а я пользуюсь...) Ссудиться же не будешь...
Согласно первой статье Градостроительного кодекса, улицы относятся к " территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц" Так что перекрывать улицы шлагбаумами запрещено.
А если земля собственность садоводства? И дорога сделана на деньги членов садоводства? Тоже "территория общего пользования"?
Если она является улицей, то да, тоже территория общего пользования, согласно Федеральному закону под названием Градостроительный Кодекс.
Правды в этом вопросе ни когда не будет в Москве поделить тупички, дворики, места парковки не могут, то столбы, то цепи, то шлагбаумы ставят с воротами, что уж тут говорить про за город где каждый считает, что всё во круг МОЁ. Как я рад что у меня нет таких проблем простой тупиковый луч в деревне где все дружные и отзывчивые люди, да по весне сосед разбил дорогу грузовиком, так ещё и перед моим участком застрял и его вытаскивали 2 тратора, от мини футбольного поля ни чего не осталось (пичалька), ну что же решили скинутся всем лучом по лету и отсыпать её заново, делов то. Правда я не выдержал и ещё весной за свой счёт отсыпал поворот (сильно его разбили уж), по которому сейчас грузовики соседу строй материалы возят и ни чего у меня и мысли нет пойти с него спросить за это, правда он сам прибегал спросил сколько он должен, пришлось его по соседски послать на * главную улицу за пивом пусть себе возит, я то же строился несколько лет назад и с меня ни кто не спросил за дорогу. Добрее нужно быть люди, добрее!
Подскажите что делать? хотим закрыть нашу улицу в СНТ шлагбаумом и отсыпать дорогу. НО тут появился товарищ, который в конце двух улиц купил 4 участка, которые в ближайшее врем будет строить, в члены он вступать не хочет, за электрификацию платить хочет только за один участок, еще и ездить хочет по нашей дороге. Мой сосед попытался с ним поговорить, а тот товарищ начал разговаривать по понятиям и ясно дал понять что он будет ездить где и когда хочет и на любых машинах. Кто подскажет юридически грамотный подход к данной проблеме
Надо изучить устав, показать схему СНТ и место расположения его участков. Есть ли другие подъездные пути к его собственности?
Устав я за год сама еще не видела, знаю что он старый и его надо менять. Да подъезд к его участкам есть целых три (один из них наш. Я конечно не художник но примерно это выглядит так)
Пока устав не поменяли, действует старый. Его и изучите. Входят ли его участки в границы СНТ? Обратите внимание, что написано в уставе относительно дорог, и права аренды, выкупа земель общего пользования.
Устав действует в той части, в которой не противоречит закону. а закон четко говорит что с такими товарищами надо говорить на возмездной основе. Завтра возьму почитать старый устав, а пока сижу новый ваяю) Да границы входят в границу СНТ. Тут больше смысл вопроса в том, как воздействовать на быдло. Ему казали что поставим шлагбаум, так он сказал ставьте. я его снесу уже пять таких снес. Вот что тут скажешь. Договор ему предложить, он кажет не хочу заключать. Что еще придумать я не знаю.
А Вы председатель или почему ваяете устав сами? Он имеет полное право не становиться членом СНТ. Сейчас многие выходят из товариществ, т. к. быть независимым выгоднее и целесообразнее. Имеет смысл ввести в устав (из устава: http://www.garbolozero.ru/index.php/ustav-snt) такой пункт: Член садоводческого товарищества имеет право добровольно выходить из Товарищества с одновременным заключением с товариществом договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог, и другого имущества общего пользования.
Нет я не председатель, хотя предлагали им стать, но упаси Боже Я всего лишь немного юрист, который вызвался помочь разобраться с теми приличными косяками, которые натворил нынешний председатель понятно что становиться членом интересней, но тем не менее права и интересы других, а именно членов СНТ немножко надо уважать. Тем более что на нашей улице живут постоянно люди и вот щас под осень он разобьет дороги и привет, а люди будут на вертолетах летать. Так он и не входил в члены и платить ничего не хочет. А этот пункт обязательно включу, спасибо