Трещины с фундаменте. дом из газобетона

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

2 года назад залил фундамент свайно ростверковый (да да...)
Сваи 300 мм, каждые 1.5м. Ростверк 50 ширина и 60 высота. Заглублен в землю и лежит на подушке из крупного щебня в 30 см. Армированный 3 прутами 12мм арматуры. (3 прута сверху и 3 снизу).Позапрошлую Зиму, не нагруженый, провел без последствий. Летом достроил из газобетона дом, все было хорошо. Весною обнаружил трещины в стене. И при обследовании фундамента были выявлены трещины с волос. Расположены примерно в местах свай. Утепления фундамента нет. Зимой дом отапливался. Трещины возникли на тех сторонах дома где не было почти снега, и по весне немного воды стояло. Что можно сделать с фундаментом?

 

Со мной рядом сосед строится так у него тоже трещины пошли в двух местах) от фундамента до верха) спросил что делать будешь, сказал крышу) короче ему эти трещины грубо по барабану) и фундамент у него даже не армированный)

 

На фотках раскрытие трещин в самом верху (4м от фундамента). Кладка армирована 2 прутами 10 арматуры, каждый 2 ряд. сейчас на дом поеду, сделаю маяки.

 

Ростверг по какой причине углубили. Я думаю вам надо из под ростверга все убирать .

 

Сначала мзлф хотел, но так как земля была везде разноуплотненная, добавил сваи. Разве 30 см подушки нехватает? Объясните что с фундаментом происходит. Сваи гуляют или грунт по ростверком пучит?

 

Ваши фотки иформативны как лунный грунт под микроскопом для папуаса.
Дайте общие планы и обозначьте трещины.
И фотки разворачивайте, башкой крутить нет желания .

 

А где вы узнали про такой тип фундамента

 

Пока 1 фото только нашел, завтра еще скину общий план дома и план фундамента.

 

Хотелось бы узнать как дела с трещинами? Увеличились в размерах или такие и остались как на фото?

 

Любой фундамент рассчитывается. У автора темы нет цифр нагрузок на сваю и физ. мех. характеристик грунтов. "Усиление" фундамента сваями должно было быть обосновано чем-то. Пермская область "промерзает"за 2 метра. Просадка сваи в неуплотнённом забое от нагрузки с последующим выпором от касательных сил трения и есть корень бед.
Избавиться от этих бед-решить поставленный вопрос.
1. Проверка несущей способности свай. Если хватает (редко), то заменить грунт до глубины промерзания непучинистым или обеспечить другими мероприятиями воздушный зазор под ростверком. Если тип свай выбран неверно, то они просядут. Ростверк ляжет на щебень и будет через него уплотнять грунт под ним. Непрогнозируемо. 2. Если с трещинами смиритесь, то утепление отмостки и дренаж будут способствовать стабилизации.

 

А с каких пор сваи в Перми заливают менее глубины промерзания -можно спросить?

 

Я так думаю что ТС имеет ввиду шаг свай 1,5 метра, а не глубину!