1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Составили смету. Хочу узнать дорого это или нет?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем kos02ru, 25.04.14.

  1. kos02ru
    Регистрация:
    20.02.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1

    kos02ru

    Участник

    kos02ru

    Участник

    Регистрация:
    20.02.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Октябрьский
    Составили смету. Хочу узнать дорого это или нет?
    Здравствуйте. Хотел бы задать вопрос форумчанам. Нужен совет. Вкратце стоит фундамент 10 на 10,5 м из ФЛ как основа и ФСБ-4 в 4 ряда, выведен ноль и перекрыто плитами, в этом году там появилась вода по колено, гидроизоляцию и утепление и все остальное не делалось. Хочу поднять одноэтажный дом из газобетона с мансардой (мансарда в стиле шале), крыша без изысков двухскатная из металлочерепицы (острая). По расчету по газобетону на стены вышло 82 куба. Нашел строительную бригаду с рекомендациями, строят вроде хорошо. Они будут делать гидроизоляцию (сперва обмажут, потом бикрос) подвала с его утеплением (нижние два блока 5см, а верхние по 10см)+гидроизоляцию внутри подвала+армирование и выравнивание пола. Затем поднимут стены, перекроют первый этаж деревом+утеплитель и сделают мансардную крышу+утепление 20 см+карнизы (короче мансарда под ключ). В итоге они выставили счет 1млн.250 тыс. пока. По их расчетам на мансарду на крышу надо за материал 490 тыс., за работу 300 тыс., за работу на стены 160 тыс.(газобетон уже куплен, надо купить только клей), за гидроизоляцию подвала+утепление около 100 с работой и материалом. ВОПРОС какая реальная цена за всю эту и работу и их материал? Я сам не строитель, посоветоваться не с кем, расчеты делать правильно не умею. На первый взгляд как будто дорого. Стоимость мансарды кажется не реальной. Может что то написал тех. не грамотно не судите строго)
     
    kos02ru , 25.04.14
    #1 + Цитировать
  2. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.513
    Благодарности:
    1.685

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.513
    Благодарности:
    1.685
    Адрес:
    Тюмень
    На первый взгляд дороговато. Делал летом крышу вальмовую на доме 10 на 10 с выступающем эркером и 2 мансардными окнами. За работу брал 270 тыс, за материал заказчик платил сам там что-то было в районе 400 тыс. Но там мансарда по сложнее вашей двускатки. и черепица не с простым покрытием.
    Мой вам совет на материалы для крыши пригласите представителя конторы которые торгуют кровельными материалами. Их сейчас много. За работу цену надо скидывать. 300 за такую крышу шоколадная цена. Даже если на крыше парочка слуховых окон и несколько труб. дорого в общем. Я бы за 200 сделал. Хотя когда работы много тоже цены иногда сильно завышаю (чисто а вдруг согласятся)
     
    Gricall , 25.04.14
    #2 + Цитировать
  3. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.513
    Благодарности:
    1.685

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.513
    Благодарности:
    1.685
    Адрес:
    Тюмень
    И вообще на мансарду нужно кровельщиков нанимать, а не специалистов на все руки. Вы спросите перечень материалов на крышу пусть вам напишут и конструкцию крыши пусть опишут. мансарда ошибок не прощает.
     
    Gricall , 25.04.14
    #3 + Цитировать
  4. kos02ru
    Регистрация:
    20.02.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1

    kos02ru

    Участник

    kos02ru

    Участник

    Регистрация:
    20.02.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Октябрьский
    Gricall Вот тоже думаю где то тут ипотека с их стороны. Просто рекомендации у них хорошие. Как я понял есть у них каменщики. кровельщики, отделочники и чернорабочие.
     
    kos02ru , 26.04.14
    #4 + Цитировать
  5. kos02ru
    Регистрация:
    20.02.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1

    kos02ru

    Участник

    kos02ru

    Участник

    Регистрация:
    20.02.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Октябрьский
    А на утепление сколько ушло материала и цена? Мне насчитали на утеплитель и всякие мелочи 88 тыс. р. У нас дерево стоит от 6700 до 7500 за куб. В стоимость крыши и работ забыл написать входит перекрытие первого этажа с его утеплением.
     
    kos02ru , 26.04.14
    #5 + Цитировать
  6. kos02ru
    Регистрация:
    20.02.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1

    kos02ru

    Участник

    kos02ru

    Участник

    Регистрация:
    20.02.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Октябрьский
    Что за черепица, как правильно называется, в чем преимущества?
     
    kos02ru , 26.04.14
    #6 + Цитировать
  7. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.513
    Благодарности:
    1.685

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.513
    Благодарности:
    1.685
    Адрес:
    Тюмень
    У МЧ есть несколько видов покрытия самый распространенный и дешевый это полиестр. Это обычная черепица а есть скажем призма или пурал. Такая МЧ более качественная преимущество только в сроке жизни и гарантии. смотрятся они все одинаково ну кроме викинга, пластизола. А так и обычная черепица если не брак лет 20 точно прослужит.
    30 кубов роквула ушло по 1500 за куб.
    Если рекомендации хорошие и альтернативы нет, то соглашайтесь у всего есть своя цена.
    хотите существенно сьэкономить нужно самому заморачиваться. Когда материалы закупает подрядчик-это выходит всегда дороже.
     
    Gricall , 26.04.14
    #7 + Цитировать
  8. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.030
    Благодарности:
    40.642

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.030
    Благодарности:
    40.642
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Да уж, материалы, хотя бы основные, искать и закупать самому, иначе и в большую сумму можете не уложиться.
     
    Dimastik25 , 01.05.14
    #8 + Цитировать
  9. Дубровский
    Регистрация:
    04.07.10
    Сообщения:
    945
    Благодарности:
    818

    Дубровский

    Живу здесь

    Дубровский

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.07.10
    Сообщения:
    945
    Благодарности:
    818
    Адрес:
    Орел
    Не правильный подход к расчету стоимости работ
     
    Дубровский , 04.05.14
    #9 + Цитировать
  10. Дубровский
    Регистрация:
    04.07.10
    Сообщения:
    945
    Благодарности:
    818

    Дубровский

    Живу здесь

    Дубровский

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.07.10
    Сообщения:
    945
    Благодарности:
    818
    Адрес:
    Орел
    Нужно по пунктам расписать какие и в каком кол-ве будут выполняться работы на каждом этапе
    0 цикл
    1 этаж
    и т. д. вам же потом удет легче принимать и расчитываться с бригадой

    примерно смета может выглядеть так
     

    Вложения:

    Дубровский , 04.05.14
    #10 + Цитировать