1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,33оценок: 3

Оформление недвижимости без сложностей

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Evil Genius, 11.07.13.

  1. Evil Genius
    Регистрация:
    24.01.10
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    19

    Evil Genius

    Живу здесь

    Evil Genius

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.01.10
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Москва
    Оформление недвижимости без сложностей
    Уважаемые спецы, проконсультируйте пожалуйста!
    Имеется принятое наследство в виде участка в подмосковном СНТ. Все документы у нотариуса уже получены и с регистрацией проблем не будет. Но на участке стоит незарегистрированная двухэтажная баня, на которую документов нет никаких. Не подскажете, как ее оформлять?

    Оформил.
    Оформляется все легко и без проблем. Берете бланк декларации (забыл название организации, Росреестр по-моему - где все эти права регистрируются), на котором сами указываете размеры, материал стен, назначение постройки и т. д. Потом подаете ее обычным образом и получаете официальное свидетельство на собственность. Сам удивился, что так легко и просто.
     
    Evil Genius , 11.07.13
    #1 + Цитировать
  2. alexthesage
    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    1.027
    Благодарности:
    1.824

    alexthesage

    Живу здесь

    alexthesage

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    1.027
    Благодарности:
    1.824
    Адрес:
    Россия
    Как я зарегистрировал дом.

    Исходные данные таковы:
    Участок ЛПХ на "землях поселений", приравнивается к ИЖС - соответственно с ИЖС будет все тоже самое.
    Участок узкий (10м) и с одной стороны отступ от соседей не соблюдет в должной мере: для жилого здания необходим отступ 3м, а у меня всего 1м. Более того, геодезисты, добрые люди, при межевании участок еще заузили до 9.13 и граница от дома стала проходить в неприличных 70см, но выяснил это только уже при кадастровой съемке уже готового дома.

    Итак алгоритм:

    1. Получаете милицейский адрес (область, район, населенный пункт, улица, номер дома) - можно получать прямо на голый участок. Бесплатно.
    2. Вносите изменения в кадастровый паспорт и получаете новую выписку. Стоит в предела 1000 рублей.
    3. Получаете новое св-во о собственности на участок с вписанным адресом. 200 рублей.
    4. Находите адекватного КИ для "Технического плана здания". Как договоритесь - у меня 10 тыс.
    5. Несете всю пачку в Росреестр для постановки на кадастровый учет. Бесплатно.
    6. Несете кадастровый паспорт и св-во о собственности на участок в регпалату. 200 рублей.
    7. Получаете св-во о собственности на дом.

    8. Разбиваете бутылку шампанского о стену нового жилого дома.
     
    Последнее редактирование модератором: 21.04.15
    alexthesage , 24.04.14
    #2 + Цитировать
  3. Артем82
    Регистрация:
    02.02.12
    Сообщения:
    80
    Благодарности:
    26

    Артем82

    Живу здесь

    Артем82

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.02.12
    Сообщения:
    80
    Благодарности:
    26
    Адрес:
    Долгопрудный
    У меня алгоритм был немного другой: для присвоения адреса администрация запросила свидетельство о собственности на дом. Пришлось сперва зарегистрировать дом, и лишь затем получить постановление о присвоении адреса. Сейчас вот вношу изменения в кадастр, затем получу новое свидетельство.
     
    Артем82 , 24.04.14
    #3 + Цитировать
  4. s679nnalex
    Регистрация:
    05.12.15
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    10

    s679nnalex

    Участник

    s679nnalex

    Участник

    Регистрация:
    05.12.15
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    санкт-петербург
    Не подскажете-можно ли продать дом с участком без согласованности границ с соседями, или нужны их подписи? (документы в порядке, лишней земли нет)
     
    s679nnalex , 24.04.16
    #4 + Цитировать
  5. Людочка
    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    1.066
    Благодарности:
    282

    Людочка

    Консультант

    Людочка

    Консультант

    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    1.066
    Благодарности:
    282
    Адрес:
    Москва
    Мало информации. Если документы в порядке, то согласие соседей на продажу согласно ГК РФ нужно только в случае продажи общей с ними собственности
     
    Людочка , 24.04.16
    #5 + Цитировать

Смотрите также