Снять дом с кадастрового учёта на участке ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

БТИ очень любят разводить людей на деньги, зачем вам оплачивать инвентаризацию? Оплатите только акт обследования для снятия дома с кадастрового учета. Новый дом сможете оформить в любой момент, но после 1 марта для этого будет нужен акт ввода в эксплуатацию, сейчас достаточно только права собственности на землю.
Если не секрет сколько БТИ выставили за свои услуги?

 

от 6-9 тыщ за акт и 7300 за инвентаризацию.
Им еще нужна выписка из кадастрового паспорта.

Я как человек плохо в этом разбирающийся, подошла к девушке в БТИ и спросила, а как мне быть? был дом и нет (а на учете числится, НО про новый я не говорила, а сказала что есть фундамент (вот думаю еще раз поехать.
Подскажите Mrak1983 как быть с новым домом? как инспектор его запишет? и не попадет ли он куда либо в базу? тк чтобы встать на очередь жил отдел делает запрос в росреестр.

 

Так как техническая инвентаризация отменена постановлением правительства №546 от 27.06.2013г., то БТИ могут записывать все что угодно, дальше стен БТИ информация о вашем доме все равно не уйдет. Как я и писал, это только развод на деньги. Запись в базе Росреестра может появиться только после постановки дома на кадастровый учет, для этого вы должны будете заказать технический план и подписать декларацию об объекте недвижимости.

Нехило так, у меня акт обследования стоит 1-2 тысячи, там весь акт, это одна страничка с заключением кадастрового инженера. Так что, если нужно будет еще один дом снять с учета, обращайтесь).

 

Спасибо вам за помощь!
может инвентаризация нужна т. к. на старый дом у меня есть технический паспорт?

А я думала что только местная БТИ может выдавать справки)

 

Еще раз повторюсь, инвентаризация отменена, поэтому она больше не нужна никому и никогда. Сейчас она заменена кадастровым учетом, а в базах кадастра ваш дом есть, что бы его оттуда убрать нужен акт обследования.

Акт может выдать ТОЛЬКО кадастровый инженер, в любом БТИ хоть один инженер да есть, вот он вам этот акт и выдаст.

 

Схожая ситуация. Понадобилось снять с кад. учета дом. Так как была допущена ошибка в свидетельстве. В Росреестре предложили снова зарегить тот-же дом, а старое свидетельство признать недействительным. Для этого тоже понадобился акт обследования. В БТИ даже не стала соваться, любят они низачто деньги лупить. Пошла в контору рядом с Кад. палатой. Там сидят кад. инженеры. За 3 тыс. рублей и 3 дня они сделали мне этот треклятый акт. И никто никуда не выезжал, поверили на слово.
Этот документ может сделать любой кад. инженер, нужно лишь обзвонить конторы и узнать расценки. В БТИ они не самые гуманные, да и долго делают.

 

БТИ-юр. лицо поэтому минимум 2 инженера)

 

На участке стоят два дома - старый (на слом) и новый. Новый зарегистрирован. Предстоит продажа участка с домом. Что со старым делать? Снимать с учета? До сделки или после? Будет ли какой-то документ о снятии старого дома с учета?

 

Москва, САО, ИЖС. Собираемся снести маленький каркасный домик, который стоит на купленном недавно участке. Несколько кадастровых инженеров и прошлогоднее письмо Минэкономразвития говорят о том, что для снятия с учета недостаточно акта осмотра кадастрового инженера, в котором будет зафиксирован факт демонтажа дома, а нужны еще доп. документы: справка из МЧС (дом поджигать пока не собираемся ), некие справки из местных органов власти (управа не в курсе, что это) или от государственной жилищной инспекции или договоры подряда на снос и вывоз мусора (это упоминается в письме Минэкономразвития, правда там ссылки на 22 ст. Закона о кадастре, а статья уже не актуальна в 2017 г.). В общем, у кого есть опыт сноса и получения доп. документов для снятия с учета, поделитесь, пожалуйста, что вы предоставляли и предоставляли ли.

 

Аналогичная ситуация, для подготовки акта о сносе КИ просит договор на вывоз мусора. Хотя я не нашел информации что это обязательный документ.