1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Стройка из газосиликата, Тверь 2014 год

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем PalkMan, 22.04.14.

  1. PalkMan
    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    68

    PalkMan

    Живу здесь

    PalkMan

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Тверь
    Стройка из газосиликата, Тверь 2014 год
    Всем форумчанам большой привет!
    Начитавшись удачных рассказов, насмотревшись неудачных построек, живя в съемной стандартной панельной квартире и имея тихую просторную дачу на просторном участке, на семейном совете было принято мудрое решение поменять всё и построить свой дом.
    Проектов пересмотрено множество, участков объезжено немало результат следующий:
    из основных требований к участку - транспортная доступность к городу, наличие электричества, газа (хотя бы в ближайшей перспективе), нормальная подъездная дорога к участку.
    из требований к проекту дома - нормальных размеров (для реального проживания семьи из 3-х..4-х человек), одна отдельная комната на первом этаже, простая геометрия. Пожалуй всё. Про материал стен почти не спорили - до натурального дерева еще не доросли, из советского кирпича вроде выросли, а посему домик должен быть из газосиликата с лицевой отделькой из кирпича.
     
    PalkMan , 22.04.14
    #1 + Цитировать
  2. PalkMan
    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    68

    PalkMan

    Живу здесь

    PalkMan

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Тверь
    009a1.jpg На просторах интернета был выбран проект А-117, на просторах сайта с объявлениями выбран участок рядом с городом совершенно неинтересной формы (17 на 70 метров), но подходящий, как нам казалось, под все остальные условия. Дело было в сентябре 2013 г.
    Зима торжественно потрачена на:
    - получение свидетельства на землю (небольшие сложности с документами у продавца); хотя у продавца были на руках все необходимые документы
    - получение разрешения на строительство (даже судились); хотя по практике форума многие администрации сдавались после первого суда
    - получение электричества (до сих пор нет, и в ближайшее время может быть только времянка с небольшой мощностью); хотя электричество идет мимо нашего участка далее по улице
    - подключение к газу (ждем тех. условия); газовая труба принадлежит частнику со всеми вытекающими отсюда последствиями
    - обсуждения проекта, переносу стен и т. д.
    - предварительному просчету сметы и реалий жизни
     
    PalkMan , 22.04.14
    #2 + Цитировать
  3. PalkMan
    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    68

    PalkMan

    Живу здесь

    PalkMan

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Тверь
    Итого напрашиваются следующие прописные истины для тех, кто пойдет путем самостроя
    - оформлять сделку купли-продажи можно и без "полезных контор", но проверить все документы и существующие ограничения надо обязательно. Дважды. Разными способами.
    - если приобретаете участок без дома и коммуникаций, то обратитесь к электрикам, газовщикам, водопроводчикам на предмет подключения к их сетям. Если Вам будет отказано, т. к. вы не владельцы то попросите продавца сделать это за вас - времени займет немного (по регламентам СО до 3-х недель), а Вам будет спокойно. Очень спокойно. Полученные разрешения от сетевиков вы сможете спокойно использовать сами как новый владелец.
    - при наличии времени приедьте на участок в разную погоду - посмотрите как солнце светит на участок, какие деревья рядом растут, как дорога себя чуствует, как соседи мимо вашего участка ходят и как на Вас посматривают.
    - Кстати, про соседей! Много сообщений о том, что покупаешь не участок - покупаешь соседей. Отчасти согласен - потому даже при первых осмотрах участка, даже если не уверены что будете его покупать - постучитесь к соседям, спросите как дела - и есть шансы узнать много нового)!
     
    PalkMan , 22.04.14
    #3 + Цитировать
  4. PalkMan
    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    68

    PalkMan

    Живу здесь

    PalkMan

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Тверь
    И о главном!
    Скажу огромное СПАСИБО всем форумчанам, которые делятся своими знаниями и опытом, удачным и не очень, которые поддерживают всех в момент принятия важных (и не только!) решений, тратят своё бесценное время на нас, начинающих ползать по своему огороду котят!
    Благодаря Вам у меня есть маааленькое понимание того, что хочется и как это надо сделать, есть проект, "подаренный" одним из участников, есть сосед, которого раньше узнал на форуме, чем живьем увидел).
     
    PalkMan , 22.04.14
    #4 + Цитировать
  5. PalkMan
    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    68

    PalkMan

    Живу здесь

    PalkMan

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Тверь
    Вот теперь можно и о насущном.
    НАЧАЛО)
    Постройка дома будет идти ногами и лепиться руками специально обученных ребят. После долгого мониторинга бригад, фирм этой зимой определились с одной конторой - рекомендации буду давать по окончании стройки. В планах заехать в дом в этом году. Понимаю, что могут пошать некоторые обстоятельства, но будем пробовать.
    Старт работ дан бригадой УХ 04 апреля, которая вырыла колодец на восемь колец за ...семь часов. Бригада местная, кольза с замком производства ЖБИ-4. 01_Колодец_01.JPG
    01_Колодец_05.JPG
    Водичка пошла потихоньку, к 20-му числу набралась на 4-е кольца и почти остановилась. Буду откачивать на 2/3 объема, затем ждать набора воды, еще откачка а потом и в лабораторию.
     
    PalkMan , 22.04.14
    #5 + Цитировать
  6. PalkMan
    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    68

    PalkMan

    Живу здесь

    PalkMan

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Тверь
    8-го апреля приехал дядя на VOLVO, снял плодородный слой с места застройки и складирования материалов, выкопал котлован и дополнительно углубил под ленточный фундамент. Куча земли росла... быстро! даже предварительный расчет который говорил о том, что будет снято 80 кубов плодородки и 90 кубов земли казались не таким большими как на самом деле. Хорошо, что участок большой есть место для складирования, а то пришлось бы искать место(. 02_Фундамент_004.JPG Основание под подушку фундамента выровнено вручную, оси очередной раз размечены.
    02_Фундамент_020.JPG Засыпана песчаная подушка с трамбовкой (40 см), сверху щебень (10 см).
    Параллельно завезены доски 22*150*6000 на изготовление опалубки и подпорок (7 кубов). Брал на лесопилке, 2-го сорта, с расчетом на использование в дальнейшем на оплубку под перекрытия, обрешетку крыши, ну в-общем до куда доживет). 02_Фундамент_014.JPG Из этих досок и начато сколачивание опалубки 13 апреля.
     
    PalkMan , 22.04.14
    #6 + Цитировать
  7. PalkMan
    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    68

    PalkMan

    Живу здесь

    PalkMan

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Тверь
    Арматура А3 12мм немерная и А1 6 мм куплена в московской фирме с тверским представительством, потому как оттуда везти ДЕШЕВЛЕ, чем купить у нас. Обращаю внимание на то, что арматура немерная - для тех кто делает каркас сам или кому повезет с работниками обрезков будет совсем немного - из привезенно пачки можно подобрать почти любой размер (но не менее 4 м). С помощью кондуктора были согнуты вертикальные скобы 02_Фундамент_027.JPG 02_Фундамент_025.JPG , потихоньку доколочены щиты опалубки.

    Все это к 21 апреля устаканивается в котлован в таком виде:
    02_Фундамент_031.JPG 02_Фундамент_028.JPG 02_Фундамент_033.JPG
    02_Фундамент_036.JPG 02_Фундамент_040.JPG

    Сегодня был звонок о том, что в пятницу можно будет заливать бетон.
     
    PalkMan , 22.04.14
    #7 + Цитировать
  8. oven72
    Регистрация:
    27.09.11
    Сообщения:
    251
    Благодарности:
    80

    oven72

    Строимся помаленьку...

    oven72

    Строимся помаленьку...

    Регистрация:
    27.09.11
    Сообщения:
    251
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Тверь
    А полиэтиленом только опалубка будет накрыта? Между лентой и грунтом что планируется? Судя по фотографиям лить собираются прямо на щебень.
    И армирование углов исправьте, пока не залито.
     
    oven72 , 24.04.14
    #8 + Цитировать
  9. PalkMan
    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    68

    PalkMan

    Живу здесь

    PalkMan

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Тверь
    Спасибо, обязательно проверю углы!
    А с другой стороны смотрим на
    http://www.forumhouse.ru/threads/122401/page-3#post-4777413
    получаем два вывода -
    1. усиление углов не всегда необходимо
    2. Если есть арматура и желание спать спокойно - лучше усилить.
     
    PalkMan , 24.04.14
    #9 + Цитировать
  10. anigal
    Регистрация:
    06.02.11
    Сообщения:
    908
    Благодарности:
    548

    anigal

    Игорь А.

    anigal

    Игорь А.

    Регистрация:
    06.02.11
    Сообщения:
    908
    Благодарности:
    548
    Адрес:
    Тверь
    С почином!

    Подписываюсь обеими руками. Я не проверил, в результате полтора года получал разрешение на строительство - район оказался Ж4 (4-12 этажей)
    У меня прораб от таких досок отказался, сказал разопрет обязательно бетоном. Посему использовал 40ку, но у меня не лента, а плита, возможно в этом дело.

    П. С. Удачи вам в стройке!
     
    anigal , 25.04.14
    #10 + Цитировать
  11. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.057

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.057
    Адрес:
    Кострома
    @PalkMan, опалубку из дюймовки с таким сечением монолита может разнести "в щепы" запросто.
    Я делали из дюймовки максимум 120см высота и 40см высота -раскрепление было очень серьезное -это предел прочности и то выперло в одном месте.
    У вас еще больше и стойки из той же дюймовки -точно разложит бетоном как карточный домик, даже шпильками стяжка не поможет (стойки слабые)
    насчитал на фото 9 досок * 15см = 135см
    слив бетона у миксера около 150-180см от грунта
    т. е. уклона остается не более 50см -по лоткам вряд ли пойдет если лить далеко -только если кататься по периметру

    вязка арматуры не совсем верная по хомутам, а выпуск-парапет -вообще слабо -судя по фото из Д6мм через 50см -а там горизонтальное поперечное армирование и играет решающую роль -т.е. нужно минимум 10мм через 20-25см для выпуска в парапет

    по щебню как уже сказали надо рубероид было раскатать и армокаркас на подставки выставить
     
    44alex , 25.04.14
    #11 + Цитировать
  12. PalkMan
    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    68

    PalkMan

    Живу здесь

    PalkMan

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Тверь
    Спасибо! Жду вечера...

    высота ленты 120 см, стойки из сдвоенной доски, упоры в трех точках: по низу, середине и сбивка по верху+стяжка проволокой.
    Фото приложу.

    подъезд к фундаменту с трех сторон

    верно, но выпуски усилены в нижнем и верхних рядах...

    Сейчас заливают, держу пальцы крестиком) Подкачал РБУ - прислал 3 машины сразу - стоят ждут.
     
    PalkMan , 25.04.14
    #12 + Цитировать
  13. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.057

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.057
    Адрес:
    Кострома
    одно и то же место не лейте и вибрируйте очень аккуратно -у меня поперло именно в месте слива и усиленной вибрации
     
    44alex , 25.04.14
    #13 + Цитировать
  14. PalkMan
    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    68

    PalkMan

    Живу здесь

    PalkMan

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Тверь
    Охххх, закончилость!
    Подводим итоги:
    Принимали бетон свои четверо + 2 приглашенных друга с юга.
    Договаривались с РБУ на 32 куба бетона, при этом машин будет две и интервал не менее получаса. Первый миксер приехал в 11:00 как и договаривались, второй в 11:25 - ну тоже нормально...
    Но в 11:40 приехал третий... такой подставы никто не ожидал...
    По опалубке - первый миксер пришел с самым горячим водителем, а прораб задержался и сливать начали без него... естессно с хорошим напором - подняло ближний угол опалубки. Заметили вовремя, остановились и исправили. Потерь почти нет. Дальше пошло спокойней... пока не приехал еще один "горячий" миксер - разнесло одну стенку (около 3 м длины) внутри опалубки. Бетон собрали, стенку восстановили. После было установлено, что эту часть строители собирали ..немного торопясь накануне.
    Из неприятных моментов - одна из стен (по крайней мере верхняя половина) осталась непровибрирована -результат спешки.
    к 19:30 последняя машина уехала (ОГРОМНОЕ пасиба понимающему и терпеливому водителю), периметр был прострелян по высоте, выровнен, накрыт пленкой.
    В 21:30 покинули объект уставшие и не очень довольные. Фундамент.JPG
    Но в любом случае ДЕЛО сделано, теперь наблюдать, по необходимости обмывать и ждать.
     
    PalkMan , 26.04.14
    #14 + Цитировать
  15. PalkMan
    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    68

    PalkMan

    Живу здесь

    PalkMan

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Тверь
    Резюме по итогам дня:
    опалубку проверять со всей силы - особенное внимание Т-образным пересечениям, большим плоскостям и углам.
    При заказе бетона уточнять длину лотков на машинах.
    Сами машины желательно импортные (там длиннее и сами машины маневренней)
    Чётко обговаривать количество машин на Ваш объект и их периодичность.
    Инструмент - по количеству людей * 1,5. Совковые лопаты, штыковые, правила, мастерки, ведра...
    Заранее подготовьте десяток - два кольев, подпорок, досок на форс-мажорные ситуации.
     
    PalkMan , 26.04.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также