Есть проблема - нужно решение

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Имеем недострой. Дом из пенобетона 6на9м с мансардой. Фундамент ленточный мелкозагубленый (ширина ленты 40см, высота 60 см, с армированием). Внутри ленты залита плита. Пирог снизу - грунт, песок 10 см, пленка, бетон 10 см. Со слов прошлого владельца плита вообще без армирования. В итоге по весне плита начала приподниматься (один край поднялся примерно на 7-10 см) и треснула. Сейчас опустилась обратно. Дренаж сделан только с одной стороны фундамента. Вопрос - что с этим делать?
Долбить плиту целиком и заливать новую с армированием или доделать дренаж по периметру фундамента? Просто планируется вверху водяной теплый пол и не хотелось бы что бы все потекло(

 

Прочитал. Дренаж по периметру в любом случае буду доделывать. Отмостка есть -1 м, утеплена ЭППС. С лентой все ок, треснула плита внутри. Понял что плиту тоже надо сразу утеплять.
Основной вопрос открыт - стоит ли убирать эту плиту и заливать новую или или можно как то укрепить и утеплить эту?
Если поставить на нее внутренние ненесущие стены - поможет ли это?

Еще подскажите как можно дополнительно утеплить отмостку? - не хочется ее ломать и делать заново)

 

Ну что с плитой то делать? послезавтра уже узбеки приедут - надо им ТЗ составить)

 

Плиту можно раздолбить и сделать уже нормально с утеплением.
А можно и сверху положить утеплитель и ещё слой стяжки с армированием.

Чтоб не ошибиться в советах, посмотреть бы полную конструкцию сопряжения фундамента-стен и этого пола. Ну и фотки не помешают.

 

Все, раздолбили, будем заливать по новой

 

Правильно,

 

Оказалось что под плитой был плохо утрамбовано основание - в результате после весны образовались пустоты. Сейчас все раздолбили и вынесли, засыпали песком, пролили водой и прошлись виброплитой (хотя это уже было лишнее - за два года основание под плитой и само неплохо утромбовалось). Собрали арматурный каркас с шагом в 1 метр и еще будем усиливать его сварной сеткой. Соответственно внизу гидропароизоляция. Завтра будем заливать бетоном.

 

Поверьте - ОООчень не лишнее.