1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 5

Дом 140 кв. м. по модифицированному проекту пользователя МаМоК

Тема в разделе "Реализованные проекты домов", создана пользователем Rigel13, 19.04.14.

  1. Rigel13
    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    219
    Благодарности:
    72

    Rigel13

    Живу здесь

    Rigel13

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    219
    Благодарности:
    72
    Адрес:
    Благовещенск
    Дом 140 кв. м. по модифицированному проекту пользователя МаМоК
    Оригинал здесь: http://www.forumhouse.ru/threads/188185/
    Изменения по сравнению с оригиналом:
    1) Фундамент запроектировал сборный железобетонный из блоков ФБС на монолитной железобетонной ленте высотой 400 мм
    2) Стены, вместо газоблоков, запроектированы из керамического полнотелого одинарного кирпича
    3) Увеличен размер котельной под установку твердотопливного котла вместо настенного газового (газ к нам если и дойдет от "Силы Сибири", то не раньше 2020 года), есть отдельная дверь для обслуживания котельной
    4) Объединены две спальни в одну большую на втором этаже
    5) Перемычки и балки - заводского изготовления
    6) Перекрытия над подвалом - плиты типа ПК
    7) Убраны окна со стороны лестницы (северная сторона), оставлено лишь одно окно в котельной
    8) Тамбур будет немного другой (решения по нему пока нет, будет проектироваться и строиться после устройства септика)
    9) Вентиляция и дымоходы реализованы во внутренней кирпичной стене
    10) Видоизменена и конструктивно переработана лестница на второй этаж
    11) На первый этаж, в дополнение к теплому полу, добавлены радиаторы (теплый пол, по расчетам в Valtec_prog, в -30С не вывозит никак)
     

    Вложения:

    • 111.jpg
    • 1111.jpg
    • 1133.jpg
    • 1188.jpg
    • 11122.jpg
    • 111999.jpg
    • 1119544.jpg
    • 222.jpg
    Последнее редактирование: 19.04.14
    Rigel13 , 19.04.14
    #1 + Цитировать
  2. Rigel13
    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    219
    Благодарности:
    72

    Rigel13

    Живу здесь

    Rigel13

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    219
    Благодарности:
    72
    Адрес:
    Благовещенск
    По работам и материалам вырисовывается следующая картина:

    Только готовый железобетон 371 339р.
    Итоговые затраты 2014 г. 2 079 874р.
    Итоговые затраты 2015 г. 1 051 863р.

    Всего по 2014-2015 г. 3 131 737р.

    Материал по бОльшей части уже приобретен, радует, что корректировка пока что идет в сторону уменьшения стоимости. Немного начал прорабатывать по стоимости материалов для отделки. Там, наоборот, материалы имеют реальную стоимость выше ожидаемой. Но, в целом, думаю, должен уложиться в обозначенный бюджет.

    За 2014 год планирую поставить коробку (без окон и стяжки)
    К концу 2015 года довести дом до жилого состояния.
     

    Вложения:

    • 222.jpg
    • 333.jpg
    • 444.jpg
    Последнее редактирование: 19.04.14
    Rigel13 , 19.04.14
    #2 + Цитировать
  3. Rigel13
    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    219
    Благодарности:
    72

    Rigel13

    Живу здесь

    Rigel13

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    219
    Благодарности:
    72
    Адрес:
    Благовещенск
    Смета с ценниками на материал и работы.
    Китайская бригада насчитала 700 т. р. за возведение коробки (фундамент, прекрытия, стены, теплая кровля, водосточка). На мой взгляд, эта цена несколько великовата. Но она почти в 1,5-2 раза дешевле среднего ценника русских бригад по городу.
    По технике (экскаватор, кран, самосвал) вырисовывается тоже некоторая экономия, которая не может не радовать.
     

    Вложения:

    Последнее редактирование: 19.04.14
    Rigel13 , 19.04.14
    #3 + Цитировать
  4. ИванSg
    Регистрация:
    19.04.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    ИванSg

    Новичок

    ИванSg

    Новичок

    Регистрация:
    19.04.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Да, 700 тыщ я думаю тоже дорого для таких работ.
     
    ИванSg , 19.04.14
    #4 + Цитировать
  5. Rigel13
    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    219
    Благодарности:
    72

    Rigel13

    Живу здесь

    Rigel13

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    219
    Благодарности:
    72
    Адрес:
    Благовещенск
    Еще немного с проекта
     

    Вложения:

    • 777.jpg
    • 876.jpg
    • 8765.jpg
    • 87544.jpg
    • 90978654.jpg
    Rigel13 , 19.04.14
    #5 + Цитировать
  6. Koljaskin01
    Регистрация:
    17.05.13
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    102

    Koljaskin01

    Живу здесь

    Koljaskin01

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.05.13
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    102
    Адрес:
    Московская область
    У вас в Благовещенске и на работы и на квадратные метры цены непонятно с чего высокие...
     
    Koljaskin01 , 21.04.14
    #6 + Цитировать
  7. Rigel13
    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    219
    Благодарности:
    72

    Rigel13

    Живу здесь

    Rigel13

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    219
    Благодарности:
    72
    Адрес:
    Благовещенск
    Именно заоблачные цены на квадратные метры в отдельно взятом городе и подтолкнули меня к самострою.
    ...
    В личку поступили первые просьбы поделиться чертежами. Собственно, сами рабочие чертежи тут:
    http://yadi.sk/d/QkfdE9MGMteiP
    Жадничать смысла не вижу, т. к. исходники и объемно-планировочные идеи достались в порядке доброй воли автора исходного проекта и в его теме они есть практически все в свободном доступе. А выкладываемые выше - полностью перечерченные мной в Архикаде и пересчитанные.
    з. ы.: Надеюсь на сохранение заданной тенденции и практика утаивания рабочих чертежей перерастет в практику свободного обмена ими.
     
    Rigel13 , 21.04.14
    #7 + Цитировать
  8. ДК400
    Регистрация:
    17.07.11
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    7

    ДК400

    Участник

    ДК400

    Участник

    Регистрация:
    17.07.11
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Россия
    Спасибо, оперативно! :hndshk:
     
    ДК400 , 21.04.14
    #8 + Цитировать
  9. римманда
    Регистрация:
    19.09.13
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    5

    римманда

    Участник

    римманда

    Участник

    Регистрация:
    19.09.13
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Томск
    Не подсчитывали сколько примерно на внутреннюю отделку нужно денег и сколько такой дом обойдется под ключ?
     
    римманда , 28.04.14
    #9 + Цитировать
  10. Rigel13
    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    219
    Благодарности:
    72

    Rigel13

    Живу здесь

    Rigel13

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    219
    Благодарности:
    72
    Адрес:
    Благовещенск
    Пост №3 на этой странице
     
    Rigel13 , 28.04.14
    #10 + Цитировать
  11. Rigel13
    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    219
    Благодарности:
    72

    Rigel13

    Живу здесь

    Rigel13

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    219
    Благодарности:
    72
    Адрес:
    Благовещенск
    Начало положено! Забита скважина, которая после завершения строительства будет располагаться в подвале.
    Глубина 11 метров, насос "Малыш", 2200р./метр
     

    Вложения:

    • стройка 001.JPG
    • стройка 002.JPG
    Rigel13 , 29.04.14
    #11 + Цитировать
  12. римманда
    Регистрация:
    19.09.13
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    5

    римманда

    Участник

    римманда

    Участник

    Регистрация:
    19.09.13
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Томск
    Спасибо я прочитала ленту мамока и ваш пост тоже, но мамок кажется больше потратил на строительство.
     
    римманда , 29.04.14
    #12 + Цитировать
  13. zxcva
    Регистрация:
    23.11.09
    Сообщения:
    179
    Благодарности:
    63

    zxcva

    Живу здесь

    zxcva

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.11.09
    Сообщения:
    179
    Благодарности:
    63
    Адрес:
    Стерлитамак
    Удачного строительства!
     
    zxcva , 06.05.14
    #13 + Цитировать
  14. МаМоК
    Регистрация:
    06.07.08
    Сообщения:
    424
    Благодарности:
    898

    МаМоК

    Живу здесь

    МаМоК

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.07.08
    Сообщения:
    424
    Благодарности:
    898
    Адрес:
    Москва
    @Rigel13,
    Начало положено! Буду с удовольствием следить за вашей стройкой.

    @римманда,
    Пока это только расчеты;)

    По опыту скажу, что больше всего съедает отделка.
     
    МаМоК , 07.05.14
    #14 + Цитировать
  15. МаМоК
    Регистрация:
    06.07.08
    Сообщения:
    424
    Благодарности:
    898

    МаМоК

    Живу здесь

    МаМоК

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.07.08
    Сообщения:
    424
    Благодарности:
    898
    Адрес:
    Москва
    @Rigel13,
    Кстате, про "Силу Сибири", скоро начнем стройку, скажу по секрету)
     
    МаМоК , 07.05.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также