1.  Стать исполнителем

    Разработайте проект дома для клиента на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
  2.  Создать заказ

    Закажите проект у проверенных исполнителей на Бирже FORUMHOUSE. 6 000 проектировщиков готовы откликнуться на ваш заказ. Биржа FORUMHOUSE - строительство дома рекомендованными профессионалами.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 5

Дом 140 кв. м. по модифицированному проекту пользователя МаМоК

Тема в разделе "Реализованные проекты домов", создана пользователем Rigel13, 19.04.14.

  1. Rigel13
    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    205
    Благодарности:
    74

    Rigel13

    Живу здесь

    Rigel13

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    205
    Благодарности:
    74
    Адрес:
    Благовещенск
    Дом 140 кв. м. по модифицированному проекту пользователя МаМоК
    Оригинал здесь: http://www.forumhouse.ru/threads/188185/
    Изменения по сравнению с оригиналом:
    1) Фундамент запроектировал сборный железобетонный из блоков ФБС на монолитной железобетонной ленте высотой 400 мм
    2) Стены, вместо газоблоков, запроектированы из керамического полнотелого одинарного кирпича
    3) Увеличен размер котельной под установку твердотопливного котла вместо настенного газового (газ к нам если и дойдет от "Силы Сибири", то не раньше 2020 года), есть отдельная дверь для обслуживания котельной
    4) Объединены две спальни в одну большую на втором этаже
    5) Перемычки и балки - заводского изготовления
    6) Перекрытия над подвалом - плиты типа ПК
    7) Убраны окна со стороны лестницы (северная сторона), оставлено лишь одно окно в котельной
    8) Тамбур будет немного другой (решения по нему пока нет, будет проектироваться и строиться после устройства септика)
    9) Вентиляция и дымоходы реализованы во внутренней кирпичной стене
    10) Видоизменена и конструктивно переработана лестница на второй этаж
    11) На первый этаж, в дополнение к теплому полу, добавлены радиаторы (теплый пол, по расчетам в Valtec_prog, в -30С не вывозит никак)
     

    Вложения:

    • 111.jpg
    • 1111.jpg
    • 1133.jpg
    • 1188.jpg
    • 11122.jpg
    • 111999.jpg
    • 1119544.jpg
    • 222.jpg
    Последнее редактирование: 19.04.14
  2. Rigel13
    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    205
    Благодарности:
    74

    Rigel13

    Живу здесь

    Rigel13

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    205
    Благодарности:
    74
    Адрес:
    Благовещенск
    По работам и материалам вырисовывается следующая картина:

    Только готовый железобетон 371 339р.
    Итоговые затраты 2014 г. 2 079 874р.
    Итоговые затраты 2015 г. 1 051 863р.

    Всего по 2014-2015 г. 3 131 737р.

    Материал по бОльшей части уже приобретен, радует, что корректировка пока что идет в сторону уменьшения стоимости. Немного начал прорабатывать по стоимости материалов для отделки. Там, наоборот, материалы имеют реальную стоимость выше ожидаемой. Но, в целом, думаю, должен уложиться в обозначенный бюджет.

    За 2014 год планирую поставить коробку (без окон и стяжки)
    К концу 2015 года довести дом до жилого состояния.
     

    Вложения:

    • 222.jpg
    • 333.jpg
    • 444.jpg
    Последнее редактирование: 19.04.14
  3. Rigel13
    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    205
    Благодарности:
    74

    Rigel13

    Живу здесь

    Rigel13

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    205
    Благодарности:
    74
    Адрес:
    Благовещенск
    Смета с ценниками на материал и работы.
    Китайская бригада насчитала 700 т. р. за возведение коробки (фундамент, прекрытия, стены, теплая кровля, водосточка). На мой взгляд, эта цена несколько великовата. Но она почти в 1,5-2 раза дешевле среднего ценника русских бригад по городу.
    По технике (экскаватор, кран, самосвал) вырисовывается тоже некоторая экономия, которая не может не радовать.
     

    Вложения:

    Последнее редактирование: 19.04.14
  4. ИванSg
    Регистрация:
    19.04.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    ИванSg

    Новичок

    ИванSg

    Новичок

    Регистрация:
    19.04.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Да, 700 тыщ я думаю тоже дорого для таких работ.
     
  5. Rigel13
    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    205
    Благодарности:
    74

    Rigel13

    Живу здесь

    Rigel13

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    205
    Благодарности:
    74
    Адрес:
    Благовещенск
    Еще немного с проекта
     

    Вложения:

    • 777.jpg
    • 876.jpg
    • 8765.jpg
    • 87544.jpg
    • 90978654.jpg
  6. Koljaskin01
    Регистрация:
    17.05.13
    Сообщения:
    215
    Благодарности:
    126

    Koljaskin01

    Живу здесь

    Koljaskin01

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.05.13
    Сообщения:
    215
    Благодарности:
    126
    Адрес:
    Московская область
    У вас в Благовещенске и на работы и на квадратные метры цены непонятно с чего высокие...
     
  7. Rigel13
    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    205
    Благодарности:
    74

    Rigel13

    Живу здесь

    Rigel13

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    205
    Благодарности:
    74
    Адрес:
    Благовещенск
    Именно заоблачные цены на квадратные метры в отдельно взятом городе и подтолкнули меня к самострою.
    ...
    В личку поступили первые просьбы поделиться чертежами. Собственно, сами рабочие чертежи тут:
    http://yadi.sk/d/QkfdE9MGMteiP
    Жадничать смысла не вижу, т. к. исходники и объемно-планировочные идеи достались в порядке доброй воли автора исходного проекта и в его теме они есть практически все в свободном доступе. А выкладываемые выше - полностью перечерченные мной в Архикаде и пересчитанные.
    з. ы.: Надеюсь на сохранение заданной тенденции и практика утаивания рабочих чертежей перерастет в практику свободного обмена ими.
     
  8. ДК400
    Регистрация:
    17.07.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    5

    ДК400

    Участник

    ДК400

    Участник

    Регистрация:
    17.07.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Россия
    Спасибо, оперативно! :hndshk:
     
  9. римманда
    Регистрация:
    19.09.13
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    6

    римманда

    Участник

    римманда

    Участник

    Регистрация:
    19.09.13
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Томск
    Не подсчитывали сколько примерно на внутреннюю отделку нужно денег и сколько такой дом обойдется под ключ?
     
  10. Rigel13
    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    205
    Благодарности:
    74

    Rigel13

    Живу здесь

    Rigel13

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    205
    Благодарности:
    74
    Адрес:
    Благовещенск
    Пост №3 на этой странице
     
  11. Rigel13
    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    205
    Благодарности:
    74

    Rigel13

    Живу здесь

    Rigel13

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.13
    Сообщения:
    205
    Благодарности:
    74
    Адрес:
    Благовещенск
    Начало положено! Забита скважина, которая после завершения строительства будет располагаться в подвале.
    Глубина 11 метров, насос "Малыш", 2200р./метр
     

    Вложения:

    • стройка 001.JPG
    • стройка 002.JPG
  12. римманда
    Регистрация:
    19.09.13
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    6

    римманда

    Участник

    римманда

    Участник

    Регистрация:
    19.09.13
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Томск
    Спасибо я прочитала ленту мамока и ваш пост тоже, но мамок кажется больше потратил на строительство.
     
  13. zxcva
    Регистрация:
    23.11.09
    Сообщения:
    182
    Благодарности:
    65

    zxcva

    Живу здесь

    zxcva

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.11.09
    Сообщения:
    182
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Стерлитамак
    Удачного строительства!
     
  14. МаМоК
    Регистрация:
    06.07.08
    Сообщения:
    409
    Благодарности:
    960

    МаМоК

    Живу здесь

    МаМоК

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.07.08
    Сообщения:
    409
    Благодарности:
    960
    Адрес:
    Москва
    @Rigel13,
    Начало положено! Буду с удовольствием следить за вашей стройкой.

    @римманда,
    Пока это только расчеты;)

    По опыту скажу, что больше всего съедает отделка.
     
  15. МаМоК
    Регистрация:
    06.07.08
    Сообщения:
    409
    Благодарности:
    960

    МаМоК

    Живу здесь

    МаМоК

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.07.08
    Сообщения:
    409
    Благодарности:
    960
    Адрес:
    Москва
    @Rigel13,
    Кстате, про "Силу Сибири", скоро начнем стройку, скажу по секрету)
     

Смотрите также: