Расстояния. От гаража до дома, до границ участка и прочее. Вопросы и ответы

Здравствуйте! Знающий народ, подскажите пожалуйста новичку в этом вопросе, участок под дачное строительство куплен в этом году. Можно ли построить одноэтажный летний домик на сваях 6×6м в метре от соседского забора? По документам он будет как домик из бытовки с верандой, но не будет ли он считаться капитальным строением из-за свайного фундамента? Можно и нужно ли его будет потом регистрировать как нежилое строение, к примеру как сарай? Просто участок маленький и если отступать 3 метра то придется срубать березки которые хотели оставить. Или лучше уж тогда ставить его на блоки? Фото домика прикладываю.

 

И ещё вопрос назрел: нужно ли для такого домика брать разрешение или уведомление о строительстве? Или уже потом его зарегистрировать можно?

 

смотря какой регион, в МО например сначала нужно зарегить основное строение а потом хоть 100 нежилых и всем пофиг на чем стоит сарай. На нежилое уведомление получать не нужно, строите и с тех планом в МФЦ

 

Спасибо за ответ! Это Московская область, Солнечногорском район. На участке жилой дом строить не планируем, получается этот нежилой вообще не получится зарегистрировать?
Не знаете, можно ли его ставить в метре от соседского забора или это чем то чревато?

 

Подскажите... В СНТ улицы 12м. На каком расстоянии от границы участка (по фасаду) можно постороить сарай (не для животных) ? Так же 5 метров как и дом?

 

http://www.amrro.ru/adm/2042/2043/2171/2178/17293/
От соседей только увидел. Или плохо смотрел...(

 

Так от забора, который от дороги, сколько?)

 

Дорога и прилегающая земля, это тоже "соседний участок".

 

На слуху нормы- от дороги 5 метров жилое строение. От соседей 3 метра жилое строение.

 

А если между дорогой и участком ещё 5 метров земли, как обычно бывает, то можно строить дом прям у забора? А красной линии нет в этом проезде в селе. Нет. Что здесь не так

 

Хорошо... Какая инстанция ответит на этот вопрос? План снт? Устав СНТ? Архитектура?

 

"Правила землепользования и застройки <населенный пункт>."

Если в СНТ "нет" собственных правил, я бы ориентировался на правила установленные одним уровнем "выше" - муниципалитета к которому относится СНТ.

"Ориентировался" не значит прямо буквально неукоснительно соблюдал бы, а как минимум вдумчиво ознакомился бы.

Таки "Правила землепользования и застройки <населенный пункт>" являются Законом, принимаются законодательным органом (депутатами) после третьего чтения (очевидно, раз в СНТ нет заксобрания, то нет и ПЗЗ). И если эти опытные уважаемые люди трижды читают закон, то мне, простому гражданину, нужно не менее пяти раз.

Например мне до сих пор не понятно почему, в одной и той же зоне градостроительного планирования для земельных участков имеющих в кадастре один ВРИ установлен отступ всего 5 метров, а для другого ВРИ целый метр? И что будет, если я в кадастре изменю ВРИ своего участка, даст ли мне это автоматически право на изменение отступа, или нужно ещё какую то бюрократию пройти?
А что будет, если я позже верну прежний ВРИ?
Эх... Был бы я депутатом, всё бы знал.