1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9/10 9,10оценок: 10

Расстояния. От гаража до дома, до границ участка и прочее. Вопросы и ответы

Тема в разделе "СНиПы, нормативные акты по строительству", создана пользователем equant, 09.09.10.

  1. russpb2
    Регистрация:
    16.08.14
    Сообщения:
    126
    Благодарности:
    58

    russpb2

    Живу здесь

    russpb2

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.08.14
    Сообщения:
    126
    Благодарности:
    58
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Если это проезд (переулок) то 3 метра. В администрации Вам точно скажут!
     
  2. Trevlad
    Регистрация:
    15.05.12
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    57

    Trevlad

    Живу здесь

    Trevlad

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.12
    Сообщения:
    343
    Благодарности:
    57
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Если новый дом то 3м отступить от сосед. забора, если в существующей застройке то по согласованию с архитектурой.
     
  3. Azatius
    Регистрация:
    02.07.13
    Сообщения:
    283
    Благодарности:
    25

    Azatius

    Живу здесь

    Azatius

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.13
    Сообщения:
    283
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Уфа
    Если участок угловой, может ли какая либо постройка быть частью забора?
     
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.525
    Благодарности:
    8.996

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.525
    Благодарности:
    8.996
    Адрес:
    Москва
    Да, так бывает.
     
  5. Azatius
    Регистрация:
    02.07.13
    Сообщения:
    283
    Благодарности:
    25

    Azatius

    Живу здесь

    Azatius

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.13
    Сообщения:
    283
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Уфа
    На законодательном уровне будет правильно?
     
  6. m7570
    Регистрация:
    29.11.13
    Сообщения:
    362
    Благодарности:
    137

    m7570

    Живу здесь

    m7570

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.11.13
    Сообщения:
    362
    Благодарности:
    137
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Нет не будет, не важно угловой он или островной или еще какой.
    есть нормы по отступу от границ своего зем участка, а не от соседского или общественной зоны
    30-102-99 и СП 42.13330.2011 в помощь
     
  7. Azatius
    Регистрация:
    02.07.13
    Сообщения:
    283
    Благодарности:
    25

    Azatius

    Живу здесь

    Azatius

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.13
    Сообщения:
    283
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Уфа
    Участок с домом в деревне называется усадебная застройка?

    В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая,гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы–в соответствии с 8.6 настоящих норм.
    Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома–3;до хозяйственных построек–1.
     
  8. obivan1
    Регистрация:
    04.08.11
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    18

    obivan1

    Участник

    obivan1

    Участник

    Регистрация:
    04.08.11
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Новосибирск
    День добрый, уважаемые форумчане!

    Ситуация такая. Приобрел земельный участок в СНТ, место отличное, город рядом и т. д. Вобщем, когда приобрел, построил дом из бруса 6х6, провел свет, воду, сделал канализацию. В этом же году с супругой заехали на ПМЖ (живем уже больше 8 лет). Планировал эту постройку как баню, а нормальный дом выстроить на след. год. Планы разбились об изменившееся финансовое положение :(. Время шло, денег на дом не было, решил построить гараж (на схеме обозначен). В общем по планированию участка вышла ЕРУНДА полная.

    Т. к. дом строился как баня, проблем не было ни с председателем ни с нормами. Председатель сказал все ок, отступай 2м от забора и строй.

    Сейчас требуется построить нормальный хороший дом в 2 этажа. Хотелось бы его пристроить к существующему дому там, где обозначен квадратик 12х10м. Но по нормам от границы участка в 3м для дома я никак не прохожу. В СНИПах встречается 5м отступ от улицы, но у нас в СНТ и 3м редко где соблюдается, причем строят "дворцы" кирпичные в 1м от забора.

    Дом в перспективе, а лучше сразу оформить по правилам (желательно даже разрешение на строительство получить). Подскажите как быть? Есть ли какие то варианты, чтобы построиться в обозначенном от забора месте? Или рассматривать только строительство в глубине участка (что не хотелось бы, т. к. помимо того, что постройки итак раскидал неподумавши по участку, так они еще и свет загораживают, в этом случае остаюсь без огорода и солнечного дворика)? Или есть вариант новый дом пристроить к старому, но сдвинуть на три метра от забора (будет ступенька в 1м по фасаду)?

    Кстати существующий дом сейчас пытаюсь оформить по амнистии, но скорее всего не успею... И еще обозначенный участок состоит из двух 5 и 2 сотки. Я до конца не понял по снипам, в них вроде говорится, что они распространяются на участки от 6 соток, поправьте, если не прав.

    схема.jpg

    С масштабом на схеме немножко напутано... :aga::ogo:
     
    Последнее редактирование модератором: 06.02.15
  9. Karnazh
    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    1.925
    Благодарности:
    1.056

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    1.925
    Благодарности:
    1.056
    Адрес:
    Воронеж
    Не дадут! В СНТ РнС не требуется.

    Успеете! Она продлена до 18 года.
     
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.525
    Благодарности:
    8.996

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.525
    Благодарности:
    8.996
    Адрес:
    Москва
    Бросьте эту затею пока не поздно. Построите/пристроите/перестроите дом, затем сразу всё зарегистрируете, т. к. амнистия на СНТ не распространяется и торопиться никуда не надо.
     
  11. obivan1
    Регистрация:
    04.08.11
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    18

    obivan1

    Участник

    obivan1

    Участник

    Регистрация:
    04.08.11
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Новосибирск
    Хорошая новость! Документы отдавал на регистрацию изменений разрешенного использования на прошлой неделе, сказали с оформлением дома торопиться до 1 марта! :super:

    Т. е. если я правильно понял, как я хочу можно построиться, а потом разом оформить один дом? Вообще как я понял в СНТ главное соседям не досождать и не ущемлять их права в плане отступа от границ и затемнения, а остальные нормы "как бы игнорируются"?
     
  12. Karnazh
    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    1.925
    Благодарности:
    1.056

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    1.925
    Благодарности:
    1.056
    Адрес:
    Воронеж
    Из какого в какой?
     
  13. obivan1
    Регистрация:
    04.08.11
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    18

    obivan1

    Участник

    obivan1

    Участник

    Регистрация:
    04.08.11
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Новосибирск
    категория - земли сельхозназначения, вид "для садоводства" -> "для жилого дома на дачном земельном участке"

    вообще оформлять дом стал, т. к. у нас протянули газ, а газовики отказываются заключать договор, если постройка не оформлена (газ завожу в гараж, там твердотопливный котел стоит и окна есть по требованию газовиков)
     
  14. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.525
    Благодарности:
    8.996

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.525
    Благодарности:
    8.996
    Адрес:
    Москва
    Всё верно.
     
  15. obivan1
    Регистрация:
    04.08.11
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    18

    obivan1

    Участник

    obivan1

    Участник

    Регистрация:
    04.08.11
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Новосибирск
    Решил просто для верности проконсультироваться по этому вопросу здесь, т. к. дом планируется большой и по затратам не на 1-2 миллиона, обидно получить предписание на снос из-за 1 метра