1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9/10 9,10оценок: 10

Расстояния. От гаража до дома, до границ участка и прочее. Вопросы и ответы

Тема в разделе "СНиПы, нормативные акты по строительству", создана пользователем equant, 09.09.10.

  1. fvf
    Регистрация:
    19.07.11
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    25

    fvf

    Участник

    fvf

    Участник

    Регистрация:
    19.07.11
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Люберцы
    Разве не существует пожарных норм в данном случае?
     
  2. Эва
    Регистрация:
    27.08.10
    Сообщения:
    747
    Благодарности:
    411

    Эва

    Живу здесь

    Эва

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.10
    Сообщения:
    747
    Благодарности:
    411
    Адрес:
    Волгоград
    Каждый собственник имеет право огородить свой участок. Посмотрите в документах: где заканчивается Ваш участок и начинается его - там и будет забор. Вы лучше подумайте о том, что от границы его участка до Вашего дома должно быть 3 метра, вот где веселье может начаться. Так что советую Вам внимательно изучить документы.
     
  3. PaulWist
    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    17

    PaulWist

    Живу здесь

    PaulWist

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Россия, Москва
    1. Нормы существуют для домов, строений, линейных обьектов, именно для заборов противопожарных норм по степени конструктивной пожарной опасности и степени огнестойкости не встречал :)]

    2. Вы проверьте где заканчивается ВАША земля и если окажется, что сосед строит на своей земле, а ваш дом стоит так близко к его меже, то сосед теоретически может потребовать "переместить" дом на положенные противопожарные рассояния от его собственности - я немного утрирую, но перспектива такая может быть.
     
  4. СергейБелгород
    Регистрация:
    29.07.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    СергейБелгород

    Новичок

    Регистрация:
    29.07.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Белгород
    Еще вопрос по расположению гаража.
    Участок угловой: слева и сзади - соседи, спереди и справа дороги.
    Гараж пристроен к дому справа.
    Хотелось бы расположение (дом+гараж): 10 м от кр. линии и 1,5 м от границы справа.
    В нашей архитектуре говорят, мол от правой границы надо 5 м до гаража, но у меня дом широкий, до левой границы места мало остается.
    Можно ли построить дом на расстоянии 5,5 м от правой границы, зарегистрировать в БТИ, а потом пристроить гараж шириной 4 м, отступ от него до границы справа получится 1,5 м. Или можно сразу строить и наши чинуши что-то намудрили с отступами?
     
  5. PaulWist
    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    17

    PaulWist

    Живу здесь

    PaulWist

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Россия, Москва
    1. Нарисуйте картинку.

    2. БТИ не регистрирует имущество, оно его описывает.
     
  6. СергейБелгород
    Регистрация:
    29.07.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    СергейБелгород

    Новичок

    Регистрация:
    29.07.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Белгород
  7. Antohsa
    Регистрация:
    01.07.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    5

    Antohsa

    Живу здесь

    Antohsa

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.07.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Здравствуйте, всем.

    Хотим весной начать строить примерно такой дом (как на картинке). Одноэтажный.

    На картинке участок и сам дом. От края дома до края участка хотим 1.5 метра.

    Можно ли так строить или есть какие - то ограничения и нормативы?

    Заранее, спасибо.
     

    Вложения:

    • uchastok.jpg
  8. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.567
    Благодарности:
    504

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.567
    Благодарности:
    504
    Адрес:
    Riga
    Если Россия, то не вдаваясь в подробности - 5 м от красной линии и 3 м от границ с соседями. Вроде как в градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ) если получать его в местной администрации это будет указано.
     
  9. палычч
    Регистрация:
    05.02.10
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    7

    палычч

    Живу здесь

    палычч

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.10
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Одинцово
    У меня тоже вопрос. Участок в деревне, вторая линия, участок угловой, с двух сторон проезжая часть. Хочу использовать гараж, как часть забор.
     

    Вложения:

    • Вариант 01.png
    • план участка.png
    • Гараж.png
  10. палычч
    Регистрация:
    05.02.10
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    7

    палычч

    Живу здесь

    палычч

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.10
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Одинцово
    Не ужели нет хоть одного человека, который бы схематически объяснил нормы строительства построек на участке. Все ссылаются на какие-то СнИпы, зачастую пишут, что они утратили силу. Расстояния в метрах 5 или 3 или 1, про красные линии вообще все плывут. В общем кто о чем, но конкретно ни кто ничего не знает. Уже неделю не могу найти информацию, можно или нет строить гараж в углу участка используя его как часть забора, если с двух сторон идет проезжая часть. Участок находится в деревне, вторая линия. Все обычно пишут про забор между соседями. Много езжу и обращаю внимание, строят именно так и довольно часто.
    В принципе мой вариант не должен мешает ни кому, не пожарным, не пешеходам, не соседям, не администрации.​
    Вложения:

    [​IMG]
    без 4.png
     
  11. PaulWist
    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    17

    PaulWist

    Живу здесь

    PaulWist

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Россия, Москва
    Схема такая:

    1. Должны быть выдержаны противопожарные расстояния (это до построек соседей).

    2. Должны быть соблюдены санитарно-бытовые расстояния (это до соседских и своих построек и сооружений, например до выгреба люфт-клозета).

    3. Расстояния до красных линий - это расстояния от КРАЯ проезжей части, те когда говорится о 5-и метрах, это значит, что дом должен отстоять от ДОРОГИ (края дороги либо тротуара, если он есть) на 5-ть метров, а не от забота 5-ть метров, если от дороги до забора (межи) 5 и более метров, то дом можно строить на расстоянии 3м от забора)

    Таким образом для Вашего случая:
    - если до гаража выполняются противопожарные расстояния, санитарно-бытовые, а так же от бокового проезда до забора больше 3-х метров, то можете построить в 1 МЕТРЕ от межи со стороны бокового проезда, что бы снег, сосульки не падали на прохожих (хотя Вы считаете, что им это не мешает :)), а так же для обслуживания стены гаража.

    Со стороны улицы, гараж может стоять на одной линии с забором, хотя этот норматив определяется местным законодательством, но есть судебная практика узаконивающая гаражи по лицевой стороне участка.
     
  12. серрвисДен
    Регистрация:
    10.10.11
    Сообщения:
    322
    Благодарности:
    145

    серрвисДен

    Живу здесь

    серрвисДен

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.10.11
    Сообщения:
    322
    Благодарности:
    145
    Адрес:
    Киров
    Со стороны улицы, гараж может стоять на одной линии с забором, хотя этот норматив определяется местным законодательством, но есть судебная практика узаконивающая гаражи по лицевой стороне участка.[/quote]

    Приветствую! :hello: Вот по этому поводу можно ли поподробнее. У нас красная линия, в соответствии с планом застройки ИЖС проходит по забору. На расстоянии 20 метров от дороги. Между дорогой и забором охранные зоны эл. сетей и подземного газопровода. Хотелось бы заменить участок забора лицевой стороной гаража. Из чисто практических соображений. Снега меньше грести придётся, меньше ворот открывать-закрывать.
     
  13. PaulWist
    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    17

    PaulWist

    Живу здесь

    PaulWist

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    413
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Россия, Москва
    Нарисуйте схемку, какие расстояния до вашего участка и что за линейные объекты (сколько Кв линия электропередач и какого давления газопровод)
     
  14. серрвисДен
    Регистрация:
    10.10.11
    Сообщения:
    322
    Благодарности:
    145

    серрвисДен

    Живу здесь

    серрвисДен

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.10.11
    Сообщения:
    322
    Благодарности:
    145
    Адрес:
    Киров
    Газопровод низкого давления. А эл. сети... 5 проводов. Наверное 380. img001.jpg
     
  15. Kepka
    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    976
    Благодарности:
    266

    Kepka

    Живу здесь

    Kepka

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    976
    Благодарности:
    266
    Адрес:
    Фрязино
    Подскажите. думаю строить гараж на месте старого гаража, но немного его расширить до забора. сосед вроде как не против но это на словах, до соседских построек далеко. так как высота гаража планируется 4 метра, сосед говорит что я ему сильно буду затенять огород. сколько можно отступить от забора для не жилых помещений?
     

    Вложения:

    • Безымянный1.png