1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9/10 9,10оценок: 10

Расстояния. От гаража до дома, до границ участка и прочее. Вопросы и ответы

Тема в разделе "СНиПы, нормативные акты по строительству", создана пользователем equant, 09.09.10.

  1. Vitalik85
    Регистрация:
    20.10.13
    Сообщения:
    672
    Благодарности:
    87

    Vitalik85

    Живу здесь

    Vitalik85

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.13
    Сообщения:
    672
    Благодарности:
    87
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Здравствуйте. Подскажите.
    Участок 18 метров фасад. Коттеджный поселок (СНТ).
    Планирую строить одноэтажный дом.
    По требованиям необходим отступ от забора соседа до моего дома 3 метра. Слева уже построенный дом на расстоянии 1 метр от моего забора, справа на расстоянии 2 метра от моего забора. Дома кирпичные. Я тоже буду строить из кирпича. В тоже время слышал, что расстояние между домами должно быть минимум 6 метров. Мне достаточно отступать от забора по 3 метра с каждой стороны, или необходим отступ 4 и 5 метров (очень много, тогда мой дом не помещается)? Строить буду в ипотеку - возможно из-за этого какой-то более строгий контроль.
    Спасибо.
     
  2. R Royce
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    4.306
    Благодарности:
    5.365

    R Royce

    ...Я - в домике...

    R Royce

    ...Я - в домике...

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    4.306
    Благодарности:
    5.365
    Адрес:
    ...Arkaim, "страна городов"...
    В ваших краях, в Р-н-Д конкретно, весьма лояльно на это смотрят..., - и по 1м делали отступы...;
    в любом случае, почитайте локальные ПЗЗ, м. б., чо-та изменилось...; также, не помешает ГПЗУ.
     
  3. StanislawK
    Регистрация:
    06.03.17
    Сообщения:
    1.648
    Благодарности:
    987

    StanislawK

    Живу здесь

    StanislawK

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.03.17
    Сообщения:
    1.648
    Благодарности:
    987
    Адрес:
    Геленджик.
    Решение Думы от 21.12.2018 №605 (ред. от 21.06.2022 №325)

    Формально - достаточно 3 м.

    в ГПЗУ земельного участка будет более полная информация.
     
  4. cermit
    Регистрация:
    27.01.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    cermit

    Новичок

    cermit

    Новичок

    Регистрация:
    27.01.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Уважаемые форумчане!
    Решил построить бытовку рядом с домом для хранения инвентаря и пр., т. е. не для живности. Изучил СНИП. Относительно удаленности от забора соседей все ясно (от 1 м). Вопросы пожароопасности на своем участке не принимаются во внимание. Не смог понять, на каком минимальном расстоянии от своего дома могу ее устанавливать? Прошу помощи.
     
  5. e1g1o
    Регистрация:
    21.08.13
    Сообщения:
    8.505
    Благодарности:
    14.429

    e1g1o

    Мучительно хочется разума...

    e1g1o

    Мучительно хочется разума...

    Регистрация:
    21.08.13
    Сообщения:
    8.505
    Благодарности:
    14.429
    Адрес:
    Глазов
    Расстояния между постройками на одном участке не нормируются (т.е. как Вам будет удобно).
    Изучите местные правила землепользования. У нас например 2м. от забора соседа и 6 м. от окон его дома. Если сосед уже построил дом в трёх метрах от забора, то я должен отступить тоже три для строительства бытовки.
     
  6. cermit
    Регистрация:
    27.01.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    cermit

    Новичок

    cermit

    Новичок

    Регистрация:
    27.01.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Большое спасибо. То есть, СНИП не определяет, а если и предусмотрено, то только какими-то местными подзаконными актами. Подскажите, например, в Московской области могут быть такие дополнительные акты, или надо интересоваться в документах СНТ?
     
  7. Внуково2076
    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.247
    Благодарности:
    223

    Внуково2076

    Живу здесь

    Внуково2076

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.247
    Благодарности:
    223
    какой район? читайте местные ПЗЗ. сообщили бы точный адрес участка ответов корректных было побольше
     
  8. Владимир Т
    Регистрация:
    16.02.11
    Сообщения:
    2.322
    Благодарности:
    2.622

    Владимир Т

    Живу здесь

    Владимир Т

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.02.11
    Сообщения:
    2.322
    Благодарности:
    2.622
    Адрес:
    Череповец
    У нас по барабану.
     
  9. Alex469
    Регистрация:
    29.11.16
    Сообщения:
    1.499
    Благодарности:
    1.823

    Alex469

    Живу здесь

    Alex469

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.11.16
    Сообщения:
    1.499
    Благодарности:
    1.823
    Собираюсь построить на участке уличную печь. Подскажите, к каким она относится зданиям/сооружениям, что бы можно было выверить расстояния до границ участка. Так же подскажите, кто в курсе, какими еще документами может регулироваться размещение подобного сооружения на участке.
    Так же прошу пояснить, как измеряется высота забора: с учетом фундамента или от фундамента? Вопрос возник потому, что в качестве фундамента использовали подпорную стену (перепад высот с соседним участком 0,7м). С одной стороны забор высотой 2м, а с другой - 2,7м.
     
  10. kvnkvn1
    Регистрация:
    02.04.19
    Сообщения:
    6.739
    Благодарности:
    5.867

    kvnkvn1

    Живу здесь

    kvnkvn1

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.04.19
    Сообщения:
    6.739
    Благодарности:
    5.867
    Адрес:
    Пермь
    Поражает умение людей задать вопрос так, что ничего не понятно.
    Какой регион, что за участок (ИЖС, СНТ, КП), какой забор - глухой или нет. И что за проблема с забором, если он уже стоит (судя по написанному).
     
  11. StanislawK
    Регистрация:
    06.03.17
    Сообщения:
    1.648
    Благодарности:
    987

    StanislawK

    Живу здесь

    StanislawK

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.03.17
    Сообщения:
    1.648
    Благодарности:
    987
    Адрес:
    Геленджик.
    К открытым источникам огня.

    15 метров.

    Обратитесь в свою пожарную часть.

    От нижней планировочной отметки (земельного участка).
     
  12. Alex469
    Регистрация:
    29.11.16
    Сообщения:
    1.499
    Благодарности:
    1.823

    Alex469

    Живу здесь

    Alex469

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.11.16
    Сообщения:
    1.499
    Благодарности:
    1.823
    Нижегородская область. ЛПХ. глухой. по ПЗЗ забор не выше двух метров. у меня он 2м. а у соседа, тот же забор - 2.7м.
     
  13. Alex469
    Регистрация:
    29.11.16
    Сообщения:
    1.499
    Благодарности:
    1.823

    Alex469

    Живу здесь

    Alex469

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.11.16
    Сообщения:
    1.499
    Благодарности:
    1.823
    Спасибо.
     
  14. StanislawK
    Регистрация:
    06.03.17
    Сообщения:
    1.648
    Благодарности:
    987

    StanislawK

    Живу здесь

    StanislawK

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.03.17
    Сообщения:
    1.648
    Благодарности:
    987
    Адрес:
    Геленджик.
    Все по закону и правильно - у соседа нижняя планировочная отметка его участка +0.7 метра (относительно Вашего участка) соответственно и забор соседа на +0.7 метра выше.
     
  15. Tootie
    Регистрация:
    26.05.20
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    22

    Tootie

    Живу здесь

    Tootie

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.05.20
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Смоленск
    Нашла ПЗЗ своего города для категории СД (адоводство) Пункт 2.2 относится ко всем постройкам? Сараи, бани, бытовки? Получается на расстоянии 1 м ничего нельзя строить?
    И 5 м от любого проезда отступать? раньше улицы и проезды были разделены.
     

    Вложения:

    • IMG_20220822_141745.jpg