1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9/10 9,10оценок: 10

Расстояния. От гаража до дома, до границ участка и прочее. Вопросы и ответы

Тема в разделе "СНиПы, нормативные акты по строительству", создана пользователем equant, 09.09.10.

  1. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.118
    Благодарности:
    3.391

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.118
    Благодарности:
    3.391
    Кадастровый инженер - так себе комментатор ПЗЗ, при всём уважении к профессии
    Жилое строение (оно же садовый дом) имеет нежилое назначение.
    Поэтому, наверное, речь шла о концепции "основное здание - вспомогательное здание". Здесь вариантов по отступам уйма, ПЗЗ свои в каждом муниципалитете, не может быть универсальной формулы
     
  2. StanislawK
    Регистрация:
    06.03.17
    Сообщения:
    1.609
    Благодарности:
    941

    StanislawK

    Живу здесь

    StanislawK

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.03.17
    Сообщения:
    1.609
    Благодарности:
    941
    Адрес:
    Геленджик.
    На получение ГПЗУ?

    До получения ГПЗУ собственник не может знать цели, что он может и будет строить.
    А если собственник узнал что может строить "перелопатив" ПЗЗ и нормативы, то ему и ГПЗУ не нужен.

    Это у Вас чиновники дичь и отсебятину придумали. От скудоумия взяли форму другого заявления.

    В общем это поле, в этом заявлении, ни на что не влияет, его можно (и нужно) не заполнять. Просто в знак протеста перед чиновничьим произволом.
     
  3. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.118
    Благодарности:
    3.391

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.118
    Благодарности:
    3.391
    есть такая тематика на Мособл госуслугах - не только по ГПЗУ, просят указывать цель
    это бред, конечно
     
  4. Turkish945
    Регистрация:
    05.01.15
    Сообщения:
    2.569
    Благодарности:
    1.530

    Turkish945

    Вникаю в детали

    Turkish945

    Вникаю в детали

    Регистрация:
    05.01.15
    Сообщения:
    2.569
    Благодарности:
    1.530
    Адрес:
    Москва
    Вот тоже получил ГПЗУ на днях. Тоже го Солнечногорск. ВРИ 13.2 (садоводство), тоже 3 метра, хотя все вокруг говорят для хозпостройки 1 метр. Была идея получить разрешение на строительство - выдают только для жилого дома.
    И вот теперь сижу и хз что делать. Хотел сделать по 2 метра, но по 3 метра рушит всю идею на корню…

    Кстати, смотрю многие строят свои хозпостройки в метре и даже регистрируют. Даже на моей улице таких несколько, а уж во всем поселке десятки (может и сотня), получается все они рискуют вплоть до сноса?
    Какая вообще судебная практика есть на эту тему? Изучал кто-нибудь?
     
  5. Turkish945
    Регистрация:
    05.01.15
    Сообщения:
    2.569
    Благодарности:
    1.530

    Turkish945

    Вникаю в детали

    Turkish945

    Вникаю в детали

    Регистрация:
    05.01.15
    Сообщения:
    2.569
    Благодарности:
    1.530
    Адрес:
    Москва
    А, вот еще вопрос: допустим строение с подземным этажом, отступ берется от его стен? Или от видимой надземной части? И можно подземный в метре построить, а надземный отступить как полагается 3? :)
     
    Последнее редактирование: 09.12.21
  6. R Royce
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    4.276
    Благодарности:
    5.319

    R Royce

    ...Я - в домике...

    R Royce

    ...Я - в домике...

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    4.276
    Благодарности:
    5.319
    Адрес:
    ...Arkaim, "страна городов"...
    Что, для Вас, - "жилой дом"?
    Вот, здесь, мною, выложены картинки (сканы ПЗЗ), как раз, - про ВРИ 13.2,
    - сравните...
     
    Последнее редактирование: 09.12.21
  7. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.118
    Благодарности:
    3.391

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.118
    Благодарности:
    3.391
    Все вокруг говорят - так себе аргумент
    Вам в ГПЗУ выделена в соответствии с ПЗЗ зона для размещения ОКС, и она 3 м

    Практики по сносу построек с нарушением отступов полно
     
  8. Turkish945
    Регистрация:
    05.01.15
    Сообщения:
    2.569
    Благодарности:
    1.530

    Turkish945

    Вникаю в детали

    Turkish945

    Вникаю в детали

    Регистрация:
    05.01.15
    Сообщения:
    2.569
    Благодарности:
    1.530
    Адрес:
    Москва
    Тут не важно что это для меня, важно, что при подаче заявления на получение разрешения на строительство в какой-то там одной из граф можно указать только жилой дом. Это я сейчас говорю не дословно, уже точно не помню как именно это там выглядело, но что-то в таком духе было.

    И, кстати, попутно вопрос, на смежную тему. А для чего нужно вообще разрешение на строительство? В смысле изначальной задумки, предназначения. Какой оно несет смысл, если его можно получить (как я понял) независимо от соблюдения отступов от границ участка, построить, поставить на кадастровый учет, а потом получить решение суда об отмене регистрации и, например, предложение снести строение...
    Получается какой-то уполномоченный орган выдал разрешение (соответственно разрешил строить), а потом оказалось, что на самом деле нельзя было...
     
  9. Turkish945
    Регистрация:
    05.01.15
    Сообщения:
    2.569
    Благодарности:
    1.530

    Turkish945

    Вникаю в детали

    Turkish945

    Вникаю в детали

    Регистрация:
    05.01.15
    Сообщения:
    2.569
    Благодарности:
    1.530
    Адрес:
    Москва
    а на этот вопрос есть ответ? :)
     
  10. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    7.829
    Благодарности:
    3.146

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    7.829
    Благодарности:
    3.146
    Адрес:
    70RUS
    @Turkish945, РнС для индивидуальных жилых домов отменили еще в 2018.
    Теперь Уведомления. Но их тоже теперь до 2031 не обязательно, если тебе не принципиально его иметь для получения мат. капитала.
     
  11. StanislawK
    Регистрация:
    06.03.17
    Сообщения:
    1.609
    Благодарности:
    941

    StanislawK

    Живу здесь

    StanislawK

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.03.17
    Сообщения:
    1.609
    Благодарности:
    941
    Адрес:
    Геленджик.
    Потом оказалось что строить нужно было с соблюдением нормативов.
     
  12. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.657
    Благодарности:
    9.048

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.657
    Благодарности:
    9.048
    Адрес:
    Москва
    Можно.
     
  13. Alexsashca
    Регистрация:
    16.12.21
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Alexsashca

    Новичок

    Alexsashca

    Новичок

    Регистрация:
    16.12.21
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Добрый день! Скажите какое минимальное расстояние должно быть от электрического столба до дома, и в пределах какого радиуса о столба нельзя ничего строить
     
  14. R Royce
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    4.276
    Благодарности:
    5.319

    R Royce

    ...Я - в домике...

    R Royce

    ...Я - в домике...

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    4.276
    Благодарности:
    5.319
    Адрес:
    ...Arkaim, "страна городов"...
    Если э/опора так уж мешает, можно её попросить подвинуться...,
    так делают, - сплошь и рядом-м...
     
  15. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.118
    Благодарности:
    3.391

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.118
    Благодарности:
    3.391
    В оответствии с установленной охранной зоной