Коттеджный посёлок Зосимово от СИТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток, так обращаются иногда в интернете. Вопрос в другом, если с 1 января эксплуатационные расходы увеличат до 20.000 рублей что планирует делать? Не платить? Рискуете остаться на своих нескольких сотках без коммуникаций вообще. А может и пешком от шлагбаума придется ходить домой.
Больше бы устроил вариант с НП, когда коммуникации оформляются на него и все жители вступают в члены при покупке участка. В этом случае можно заставить УК отчитаться или просто сменить.
Поэтому строительный вагончик в этом плане предпочтительней, сдали объект и ушли, а тут планируется зарабатывать и немало на эксплуатации. Могу ошибаться, все сказанное просто опасения. Выбираю участок уже 3 месяца, начинался и насмотрелся много. Решается конечно любая проблема, суды, собрания и т. д., но не хочется сразу купить проблему за свои же деньги.

 

Люди многие и 2500 и 5000 не платят, а вы про увеличение до 20000.

 

Я Вас в ответ и поприветствовал аналогично - Мир Вашему Дому!

Погрузитесь в вопрос глубже и поймёте, что это уже будет находиться вне правового поля и чревато для УК. Естественно, может быть дешевле и лучше, но этим надо заниматься. Мне пока проще переплатить 20-30% и не думать ещё и об этом. Поэтому и говорю, что не напрягает. А так чтоб сети общие - это обычно в СНТ, где из такого имущества только летний водопровод, да дороги из гаревой крошки.

P. S. Если только выбираете участок, то посмотрите Фаворит. Правда по сетям там аналогично.

 

Спасибо. Выбираю так, что уже желания покупать пропало) Тему с разборками в Коттеджный посёлках изучил, поэтому и вопросы теперь.
Рекламой тут заниматься не буду, но есть много посёлков, где тех. условия на электричество и газ сразу оформляют на Некоммерческое Партнёрство. В Зосимово вопрос задавал напрямую, как защищены мои интересы. Ответ простой-никак. Спрашиваю, можно ли прописать в договоре максимальное удорожание, например на уровень инфляции, в ответ-нельзя. Получается как договор долгосрочной аренды, по которому арендодатель в одностороннем порядке назначает любую цену.

 

Почему рекламой? Ваши мысли могут быть очень полезны для тех, кто только выбирает и рассматривает в т. ч. Зосимово. Я помимо него смотрел
из ближнего:
- Солнечный Город (не понравилось, что у всех септики + оставались уже только плохие участки)
- Лесной Пейзаж (в целом место хорошее, но через пару лет в 300 метрах пройдёт ЦКАД + по сетям/дорогам есть проблемы)
- рядом с ЛП Ромашково или как-то так (примерно те же заморочки, что и в ЛП)
из дальнего - все посёлки с газом по Киевке в Калужской обл. (места сказочные, цены копеечные, грунтовая дорога до некоторых из них не пугала, но съездив понял, что туда ездить я просто не буду - далековато).
А в Зосимово - чик и приехал, чик и на работе, лес как километров за 500 от Москвы, воздух благодаря преобладающим ветрам - как за 200 км. Из минусов - сортировочная (но в 1 очереди она не напрягает, во 2 не знаю, когда там бываю то не замечаю особо), и периодический запах от свинокомплекса (но в принципе терпимо даже когда воняет по максимуму). Покупай я сегодня возможно выбрал бы Фаворит (но там минус, что вокруг куча других КП, тут как-то более дико и спокойно + тупик, никто не шляется особо).

 

Сортировочная гудит сильно, хотя у меня участок один из дальних от нее. Но тут есть нюанс - на соседних участках в сторону сортировочной у меня еще никто не начал строиться. Чисто поле: домов, заборов и деревьев нет. Отсюда и звук идет хорошо. Застроятся и деревья посадят - будет лучше гораздо.
А в остальном полностью согласен - место благодать. Москва, а тихо и спокойно очень.

 

Нам тоже нравится место.
Поезда как-то даже уютно стучат - пока на сильные-сильные скрипы не попадали.
вонь, конечно, неприятная... Надеюсь, что не часто будет.
Фото с телефона, качество так себе, но смотрю и радуюсь

 

Из за вопроса раздела коммуникаций пришлось отказаться и от не менее красивых мест причём в Звенящей тишине ...

 

Добрый день! Подскажите, кто- нибудь озадачился вопросом подключения газа? Хотелось бы уточнить порядок, с чего начать

 

Добрый день! Скажите пожалуйста сколько стоит поставить фасадный забор от СИТа?

 

Я так думаю, что большинство покупаю у СИТа проект за 10 тр и строят забор самостоятельно, т. к. получается дешевле.

 

и какие расценки в среднем? во сколько в итоге обходиться забор?

 

От 6-8 тыс. Метр погонный. Это если на ленте весь забор. Плюс отдельно калитка, ворота, доп. кирпичные столбы,

 

Подскажите ещё пожалуйста, а что входит в газовый пакет от СИТа за 400т.р?

 

Согласование технических условий, проект наземной и подзёмной части подключения, трубы и их разводка по дому (две точки подключения) и подземная часть. Врезка и пуск отдельно.