1.  Стать исполнителем

    Найти заказ по ремонту или реконструкции дома легко на Бирже FORUMHOUSE! Более 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
  3. Зарегистрироваться

    Вебинар "Почему нужно работать на Бирже FORUMHOUSE" состоится 27.04.2018г., с 10 до 11 часов (время Мск.).В режиме онлайн вы сможете узнать как работает Биржа, как найти заказчиков, а также сможете задать вопрос команде FORUMHOUSE.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Срочно! Давайте подумаем вместе

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем verman, 18.04.14.

  1. verman
    Регистрация:
    18.04.14
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    1

    verman

    Участник

    verman

    Участник

    Регистрация:
    18.04.14
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Новосибирск
    Срочно! Давайте подумаем вместе
    Уважаемые профессиональные строители. Пора начинать строиться, а определиться не могу...Помогите!
    Имеется дом 12,10x9,56 из шлака постройки так в 50 годах. Стены местами немного ведет из-за гуляния внутри стен шлака.
    В 2005 -2007 году где то рядом к фундаменту дома подлили без подкопки под старый фундамент-просто рядом, так сказать "новый фундамент 2007".
    Лили гости из зарубежья и временами пихали кровати металлические в что дало в одном месте трещину (на фото видно) и местами утоплены отдушины до уровня земли.
    Глубина в основном где то 1 метр с небольшим, а по углам 1.5-1.8 где то так.
    Сейчас есть необходимость во втором этаже.
    Какие есть проблемы внутри дома: Внутри дома со стороны обратной к пристройки с газом были замурованы отдушины долгое время и фундамента дома потихоньку осыпался немного во внутрь (фундамент из шлака с цементом и кирпичами). Потолочная матка над половиной к которой сделана пристройка немного подгнила и держится скорей на арматуре в стене, а стена была покрыта гипсовой штукатуркой и металлической решеткой. Обои меняли внутри дома значительных трещин нет маленькие сеточки по штукатурки немного были.
    И где размещать лестницу лучше на второй этаж?
    Варианты, что рассматриваются по фундаменту:
    1) подливать пятаки под "новый фундамент" по углам и через каждые три метры и рядом ленту в притык к основному фундаменту с попыткой связки арматурой.
    2) заливать вокруг- под "новый фундамент", сбоку и сверху выше см на 30 (чтобы поднять отдушины в том числе)
    Какие плюсы вижу-экономия места и минимизация проблем с БТИ.
    Какие минусы вижу-неуверенности в дееспособности "нового фундамента 2007" и не будет ли он только вредить.
    3) лить рядом фундамент 45 см для укладки дома из бруса. Только сколько придется отступать?
    Какие плюсы- старый дом можно изнутри со временем разобрать и будет больше места. Не используется подозрительный фундамент
    Какие минусы-деньги потрачены на заливку "новый фундамент 2007" напрасно, съедания места на земельном участке. Проблемы с БТИ. Дом не квадрантный-есть пристройка и надо делать как то связку.
    4) Ставить опоры и делать полностью не зависимый от первого этажа второй этаж.
    Плюсы-отсутствие нагрузки на первый этаж. Стены можно просто вскрыть и проштукатурить-отреставрировать.
    Минусы-цена и технология вопроса...
    Из чего рассматриваю дом... Скорей не рассматриваю-из сип-панелей (формальдегид и непроверенный временем материал-сгниет, не сгниет крысы и прочее) из сибита (хлипкий, невозможность ничего тяжелого повешать не стену без риска)
    Собственно прилагаю фото и прошу совета.
    дом.jpg
     
  2. xserg
    Регистрация:
    08.04.08
    Сообщения:
    573
    Благодарности:
    326

    xserg

    Живу здесь

    xserg

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.04.08
    Сообщения:
    573
    Благодарности:
    326
    Адрес:
    Москва
    Сносить и строить новый
     
  3. verman
    Регистрация:
    18.04.14
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    1

    verman

    Участник

    verman

    Участник

    Регистрация:
    18.04.14
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Новосибирск
    Сносить нельзя. Маленький ребенок.
    Сделана пристройка и газ уже заведен.
     
  4. verman
    Регистрация:
    18.04.14
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    1

    verman

    Участник

    verman

    Участник

    Регистрация:
    18.04.14
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Новосибирск
    SOS! Требуется помощь...
     
  5. xserg
    Регистрация:
    08.04.08
    Сообщения:
    573
    Благодарности:
    326

    xserg

    Живу здесь

    xserg

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.04.08
    Сообщения:
    573
    Благодарности:
    326
    Адрес:
    Москва
    Вот Вы уже попробовали один раз починить фундамент, пишите
    "Какие минусы-деньги потрачены на заливку "новый фундамент 2007" напрасно"
    Через год напишите про деньги на "фундамент 2014", любая такая переделка будет дороже и хуже чем постройка нового, ну а если "маленький ребенок" тогда да, лучше вообще ничего не делать
     
  6. Иванко1980
    Регистрация:
    12.04.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    Иванко1980

    Участник

    Иванко1980

    Участник

    Регистрация:
    12.04.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    Добрый день.
    Из Вашего повествования не совсем все понял, из того, что понятно - это желание возвести 2-й этаж, но при этом, есть опасения, в несущей способности пристройки, я правильно правильно ?
    В связи с этим, возникло несколько вопросов:
    -дом предназначен для проживания 2-х семей? судя по планировке.,
    - опишите, пож, процесс "гуляния" стен из шлакоблока, в чем это выражается, в какое время года ?
    - какова толщина стен.,
    - опишите поподробнее, из чего сделан фундамент. на какую глубину заложен, его толщина и какой грунт под ним (супесь, песок, глина и т. п.).,
    - что у Вас в планах, оставить старые стены из шлакоблока, или делать новые, их бруса...
    как то сумбурно, у Вас, все изложено
    Сложно понять, чего Вы хотите в итоге.
    Тогда, и совет будет.
    Фундамент пристройки строится без подкопки под старый, это два разных строения, их связывать уже нельзя...
     

Смотрите также: