1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помогите выбрать проект дома

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем redken, 18.04.14.

  1. redken
    Регистрация:
    20.08.13
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    redken

    Участник

    redken

    Участник

    Регистрация:
    20.08.13
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Краснодар
    Помогите выбрать проект дома
    Добрый день, форумчане! Мы планируем строительство дома и на данный момент остановились на 4х проектах:
    http://www.tmv-proekt.ru/ru/mtmstyl/4763?&start=30
    http://www.tmv-proekt.ru/ru/mtmstyl/4718?&start=26
    http://www.tmv-proekt.ru/ru/mtmstyl/6178?&start=18
    http://www.tmv-proekt.ru/ru/mtmstyl/6220?&start=5
    В строительстве не сильны, поэтому нужна Ваша помощь. Интересует какой из этих проект будет проще в плане реализации и финансовых затрат? Также интересует на сколько они будут комфортны для проживания и соответствуют ли Российским тех. условиям. Строительство будет вестись в Краснодаре, уровень грунтовых вод примерно 3 метра, планируем ленточный фундамент.
     
    redken , 18.04.14
    #1 + Цитировать
  2. дмитриевич-50
    Регистрация:
    19.02.11
    Сообщения:
    993
    Благодарности:
    324

    дмитриевич-50

    Живу здесь

    дмитриевич-50

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.02.11
    Сообщения:
    993
    Благодарности:
    324
    Адрес:
    Балаково
    В одном проекте кухня отдельная, в трех совмещенная с гостиной; количество комнат от 3 до 5; один одноэтажный, три с мансардой; площади отличаются аж в полтора раза...
    Как можно сравнивать за хозяев, совсем разные проекты:faq:
    Сначала сами определитесь, что Вам нужно! Сколько человек какого возраста будет жить постоянно, может у Вас гости по 8 месяцев в году, а может у Вас три собаки и каждой хотите по комнате? (кстати встречал и такое).
    То есть для советов мало данных (был бы Вашим подрядчиком, посоветовал бы что нибудь еще побольше=подороже, раз Вам самим пофиг)
     
    дмитриевич-50 , 18.04.14
    #2 + Цитировать
  3. redken
    Регистрация:
    20.08.13
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    redken

    Участник

    redken

    Участник

    Регистрация:
    20.08.13
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Краснодар
    Площади дома планируем 120-150 +- Нам совсем не пофиг. иначе не советовались бы на форуме. Просто я полагаю что те, кто уже построил подобные дома смогут указать на недостатки той или иной планировки, расположение и удобство лестницы, устройства крыши и простота или сложность ее реализации. Кухню будем делать совмещенную с гостиной. Проживать на постоянной основе в доме будет 2-3 взрослых + в будущем дети. Собак в доме не будет. Изначально рассматривали только мансардные дома, но многие пишут что не удобно передвигаться по лестницам, сложность и дороговизна мансардной крыши и окон, поэтому присмотрели еще и 1 этажный проект. Одним из основных критериев является сложность и стоимость строительства.
     
    redken , 18.04.14
    #3 + Цитировать
  4. дмитриевич-50
    Регистрация:
    19.02.11
    Сообщения:
    993
    Благодарности:
    324

    дмитриевич-50

    Живу здесь

    дмитриевич-50

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.02.11
    Сообщения:
    993
    Благодарности:
    324
    Адрес:
    Балаково
    1. Дом надо планировать не по площади, а по количеству\назначению\площади комнат и подсобных помещений.
    Можно сделать огромную проходную кухню-гостиную со вторым светом и микро спаленки, а можно на той же площади сделать спальни с индивидуальными санузлами и гардеробными, а кухню-гостную наоборот минимальных размеров. Это напрямую зависит от вкусов семьи...
    2. Дети в будущем... А один или трое?, количество комнат вроде как сюда привязывается напрямую...
    3. Естественно один этаж проще, например - утепление перекрытия или утепление наклонных поверхностей мансарды.
    Естественно один этаж сложнее, например - второй с\у в мансарде находится прямо над с\у первого этажа, а при двух с\у на одном этаже может вырасти длина сантех коммуникаций (трубы водопровод и канализация)
    4. Неудобство передвигаться по лестницам - бред! Как с этим совместить утверждение о не достаточной двигательной активности (гиподинамия)?. Актуально только для инвалидов (и не говорите о пожилых людях - движение зто жизнь!)
    5. Мансардные окна - есть куча проектов с мансардой, где окна в кровле не применяются, только в торцовых стенах.
    6. Сложность строительства? Вы будете строить сами? Тогда вникайте во все очень подробно. Будете нанимать? Тогда это вроде не Ваши проблемы, только верхушек нахватать и не помешает, хотя бы чтоб строители откровенную лапшу не вешали.
    Помог или еще больше запутал? :um::aga:
    Выберите что-нибудь, попробуйте представить себя в этом доме, расставьте мебель, мысленно походите как если живете: зашли - тамбур\прижохка, разделись\разулись - удобно? прошли в кухню - выложили прдукты, в спальню-переоделись, в с\у - помылись и т. д. и т. п. Представьте, что вышли на грядку нарвать укропа и назад, через... удобно? Вот так примерно с планировкой хоть чуть определитесь. Ну и по количеству комнат тоже: кто где спит, к детям пока маленькие ходить удобно? а им в туалет ночью? а кто все будет убирать?
    То что Вы выбрали, это еще не выбор, так, ленивый взгляд в интернет...:hello:
     
    дмитриевич-50 , 18.04.14
    #4 + Цитировать
  5. redken
    Регистрация:
    20.08.13
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    redken

    Участник

    redken

    Участник

    Регистрация:
    20.08.13
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Краснодар
    Спасибо за советы! Задумались. Сейчас еще раз смотрела проекты, и обратила внимание что в проекте Азалия №6220 нет котельной (топочной), на сколько я понимаю, это обязательное помещение и совмещать с сан. узлом его нельзя ?
     
    redken , 18.04.14
    #5 + Цитировать
  6. дмитриевич-50
    Регистрация:
    19.02.11
    Сообщения:
    993
    Благодарности:
    324

    дмитриевич-50

    Живу здесь

    дмитриевич-50

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.02.11
    Сообщения:
    993
    Благодарности:
    324
    Адрес:
    Балаково
    При наличии газа, есть двухконтурные котлы (отопление и колонка в одном флаконе), их можно вешать прямо на стену кухни. то есть котельная не обязательна. Вот если газа нет, да еще надо водоочистку куда-то воткнуть - без подсобного помещения не очень. Если твердотопливный котел, то желательно иметь еще второй выход на улицу, чтобы не таскать грязь через дом.
     
    дмитриевич-50 , 18.04.14
    #6 + Цитировать

Смотрите также