1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Каркасный дом, я новенькая, помогите

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем mega matfer2, 18.04.14.

?

как лучше строить наш дом?!

  1. через фирму?

    6 голосов
    12,2%
  2. нанять хорошую бригаду опытных мастеров и не переплачивать подрядчикам?

    43 голосов
    87,8%
  1. mega matfer2
    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    6

    mega matfer2

    Участник

    mega matfer2

    Участник

    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    поселок городского типа Нахабино
    Каркасный дом, я новенькая, помогите
    Добрый день! меня зовут Юлия. Прошу вашей помощи. Мы выбрали проект дома. Канадец-3 строит Зодчий..но денег 2.5 мл у нас нет ...точнее есть но поменьше и мы уверенны с мужем, что для круглогодичного проживания с 2 детками его можно будет, с помощью опытной и хорошей бригадой построить дешевле...Дом нам очень понравился мы просто его полюбили! но вот ряд вопросов...
    ваше объективное мнение на самом деле мы правильно думаем что его можно построить дешевле или нет! как нам начать готовиться к стройке (кроме денег) где можно сделать план-проект этого дома (чертежи,для строительства проекта) может у вас есть опытные и отличные рабочие которые помогут нам реализовать нашу мечту...Участок есть, все ком-ции тоже...
    За ранее всем благодарна за советы и за ваше мнение...спасибо Юлия.
     
    mega matfer2 , 18.04.14
    #1 + Цитировать
  2. Karkasniki
    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    252
    Благодарности:
    153

    Karkasniki

    Проектируем и строим настоящие каркасные дома!

    Karkasniki

    Проектируем и строим настоящие каркасные дома!

    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    252
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Россия
    Смотря какой у вас план. Вариант два: 1. Сэкономить и полениться и 2. За теже деньги сделать гораздо качественней.

    Как показывает практика, за теже деньги, но приложив еще и силы и время, можно получить гораздо более качественный продукт на выходе. Да, придется кое во что вникнуть, потратить время на изучения матчасти.
     
    Karkasniki , 18.04.14
    #2 + Цитировать
  3. mega matfer2
    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    6

    mega matfer2

    Участник

    mega matfer2

    Участник

    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    поселок городского типа Нахабино
    спасибо за ответ...
    хотела сказать что мы готовы к тратам...но так чтоб эти деньги шли не по чужим рукам и той работе которую придётся нам переделывать...естественно что своими руками надёжнее но не означает что профессиональнее...но тем не менее я знаю что тут очень много опытных людей которые за определённую плату будут готовы к работе с нами...Вот как например примерно расчитать наш дом. чтоб понять сколько конкретно нам необходимо денег хотя б на коробку под крышу...а потом утеплитель подсчитать вот помогите мне пожалуйста...где это можно сделать!
     
    mega matfer2 , 18.04.14
    #3 + Цитировать
  4. Cassandro
    Регистрация:
    24.11.12
    Сообщения:
    974
    Благодарности:
    3.704

    Cassandro

    Живу здесь

    Cassandro

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.11.12
    Сообщения:
    974
    Благодарности:
    3.704
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @mega matfer2, чтобы посчитать сколько нужно стройматериалов, есть калькуляторы, но это если своими руками строить... Стоимость работ можно на Бирже форума узнать, я так думаю...
     
    Cassandro , 18.04.14
    #4 + Цитировать
  5. Karkasniki
    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    252
    Благодарности:
    153

    Karkasniki

    Проектируем и строим настоящие каркасные дома!

    Karkasniki

    Проектируем и строим настоящие каркасные дома!

    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    252
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Россия
    Без проекта посчитать стоимость материалов можно, но она будет "с потолка". На вскидку, без коммуникаций все материалы (нормального качества) под ключ ориентировочно 1 млн.
     
    Karkasniki , 18.04.14
    #5 + Цитировать
  6. Zarudny
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    330
    Благодарности:
    678

    Zarudny

    Живу здесь

    Zarudny

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    330
    Благодарности:
    678
    Адрес:
    Москва
    начинайте с проекта, насчет фирма vs бригада мастеров сколько людей столько и мнений, я пошел по пути сам себе (злобное буратино) прораб + два подсобника. Коробка под крышей, мне обошлась 250 т. р. зарплата подсобникам + материалы ~ 500 тыс. руб. фундамет ~ 400 тыс. руб. И что то я не уверен что я что то съэкономил строя сам.
     
    Zarudny , 18.04.14
    #6 + Цитировать
  7. Karkasniki
    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    252
    Благодарности:
    153

    Karkasniki

    Проектируем и строим настоящие каркасные дома!

    Karkasniki

    Проектируем и строим настоящие каркасные дома!

    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    252
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Россия
    Посчитайте, сколько денег вы отдали за работу. Вот именно столько вы сэкономили. Любая фирма накидывает 100% рентабельности на трудозатраты. ФАКТ.
     
    Karkasniki , 18.04.14
    #7 + Цитировать
  8. Profanus
    Регистрация:
    20.10.08
    Сообщения:
    1.982
    Благодарности:
    2.010

    Profanus

    Живу здесь

    Profanus

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.08
    Сообщения:
    1.982
    Благодарности:
    2.010
    Адрес:
    Москва
    Фирма платит налоги, а Вы нет (и Ваши подсобники наверное тоже). Вот и экономия процентов 30.
    А еще у них непроизводственного персонала много (бухгалтеры, начальники и т. д.) и всем зарплату надо платить.
     
    Profanus , 18.04.14
    #8 + Цитировать
  9. Отвод
    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    948
    Благодарности:
    817

    Отвод

    Живу здесь

    Отвод

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    948
    Благодарности:
    817
    Адрес:
    Уфа
    С фирмой ли, бригадой ли, или в 4 руки, а начинать нужно с конструктивного проекта. Считайте, что вам повезло, за небольшую сравнительно бюджета сумму вам на этом форуме всё сделают. Ничего не напишу о проектах Зодчего, ибо не знаком, но правильный тренд правильного каркасного строительства задаёт этот раздел этого форума.
     
    Отвод , 18.04.14
    #9 + Цитировать
  10. Zarudny
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    330
    Благодарности:
    678

    Zarudny

    Живу здесь

    Zarudny

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    330
    Благодарности:
    678
    Адрес:
    Москва
    ну тут нужно учесть одну деталь, мое время и силы тоже чего то стоят. И начни сейчас с нуля возможно я бы все таки сам не строил а поискал вменяемого прораба. Поэтому я пишу что уверености что я что-то съэкономил нет. Только выматался метаясь между работой и стройкой, так что на некоторые косяки просто закрыл глаза
     
    Zarudny , 18.04.14
    #10 + Цитировать
  11. Zarudny
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    330
    Благодарности:
    678

    Zarudny

    Живу здесь

    Zarudny

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    330
    Благодарности:
    678
    Адрес:
    Москва
    Вот так же меня приветствуют "свидетели иеговы" на улице, или кто они там на самом деле. Но все они уверены что мне повезло. Что то мой опыт говорит о том что, если и сделают то по вполне коммерческим ценам. Дешевизной биржа на форуме похвастаться не может ну собственно и не должна, это бизнес.
     
    Последнее редактирование: 18.04.14
    Zarudny , 18.04.14
    #11 + Цитировать
  12. Zarudny
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    330
    Благодарности:
    678

    Zarudny

    Живу здесь

    Zarudny

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    330
    Благодарности:
    678
    Адрес:
    Москва
    ну я думаю что не каждая бригада мастеров платит налоги, и имеет свой штат бухгалтеров и юристов. Но вот по моему опыту каждая бригада просит за работу от 100 % стоимости материалов. Встречались мне и такие клоуны которые запросили 300%.
     
    Zarudny , 18.04.14
    #12 + Цитировать
  13. mega matfer2
    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    6

    mega matfer2

    Участник

    mega matfer2

    Участник

    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    поселок городского типа Нахабино
    ой. как вы меня обрадовали! про Зодчий мы уже начитаны..качество работы ужас что люди ещё должны остаются и переделывать опять же за свой счёт...ну не будем о печалях..давайте лучше о радостях..я думаю что у нас есть год перед сстройкой...то что накинули цену и сам дом с работой и материалами столько не стоит и ежё понятно...можно ли дать как то вам ссылку чтоб вы увидели данный дом! и сказали мне так ли это!
     
    mega matfer2 , 18.04.14
    #13 + Цитировать
  14. mega matfer2
    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    6

    mega matfer2

    Участник

    mega matfer2

    Участник

    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    поселок городского типа Нахабино
    мы примерно представляем что меньше лимона не будет поскольку это всё таки наш дом и платить будем вынуждены..но это уже не 2.5. миллиона! это уже дяёт надежду на скорое и приятное дело!
     
    mega matfer2 , 18.04.14
    #14 + Цитировать
  15. Отвод
    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    948
    Благодарности:
    817

    Отвод

    Живу здесь

    Отвод

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    948
    Благодарности:
    817
    Адрес:
    Уфа
    Погоня за дешевизной не самое оптимальное приложение приложение личной силы. Девушка спрашивает, как дом построить, а ты ей свидетели иеговы. Сам то с проекта начал, или как?
     
    Отвод , 18.04.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также