1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Каркасный дом 6х9 в Раменском районе МО

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Gavrilovs75, 17.04.14.

  1. Gavrilovs75
    Регистрация:
    02.04.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    Gavrilovs75

    Участник

    Gavrilovs75

    Участник

    Регистрация:
    02.04.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Каркасный дом 6х9 в Раменском районе МО
    Всем привет!
    Вот и мы решились на строительство дома на своем дачном участке.
    Побывали в нескольких строительных компаниях, выбрали проект дома Терем (http://www.terem-pro.ru/catalog/terem-6x9/).
    По совету форумчан (БОЛЬШОЕ вам всем спасибо!) бригаду строителей нашли сами.
    По ходу строительства планирую показывать как будет строиться дом, и очень жду советов от вас.
    Дом будет использоваться для сезонного дачного проживания с возможными приездами зимой.

    Вот технические параметры строящегося дома:

    Фундамент
    Ленточный монолитный железобетонный, мелкого заглубления Ф-50. Сечение бетонной конструкции 400х700 (Н). Конструкция фундамента определяется проектом. Гидроизоляция 2 слоя рубероида по верху фундамента. (Песчаная подушка - 10 см, подушка из щебня - 5 см).

    Высота потолка1-го этажа
    2527 мм

    Высота потолка мансарды
    2400 мм

    Стены
    Каркасные из п/м 150x150 мм и 30x150 мм подшиты обшивкой 12,5 мм с внутренней стороны - по пароизоляции, с наружной по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране. Утепление -150 мм

    Перегородки
    Каркасные из п/м 100x100 мм и 25x100 мм, с двух сторон подшиты обшивкой 12,5 мм по
    пароизоляции утеплены 150мм.

    Полы
    Балки - п/м 100x150 мм и 25x150 мм, черновой пол - доска 25 мм по п/м - 24x24 мм, на черновой пол укладывается ветровлагозащитная паропроницаемая мембрана. Настил пола -доска пола 36 мм по пароизоляции. Утепление -150 мм

    Потолок
    Балки перекрытия из п/м 100x150 мм и 25x150 мм, опираются на несущие стены и балку несущую 150x150 мм. Снизу подшиты обшивкой 12,5 мм по пароизоляции. Утепление -150 мм

    Мансарда
    Все элементы мансарды: фронтоны, боковые стены, перегородки каркасные, утепленные 100х150мм, подшиты обшивкой 12,5 мм (фронтоны с 2-х сторон). Утепление -150 мм. Каркас фронтонов - п/м 50x150 мм, боковых стенок - п/м 50x150 мм, перегородок - 100x100 мм и 20x100 мм, ригеля - п/м 24x150 мм. Настил пола - доска пола 36 мм по пароизоляции. Потолок подшит обшивкой 12,5 мм по пароизоляции по ригелям. Подъем на мансарду по одномаршевой лестнице с забежными ступенями.

    Крыша
    Стропила - п/м 40x150 мм. Стропила "фонаря" - п/м 25x100 мм. Кровля - металлочерипица, контрообрешотка, подкровельная гидроизоляция, укладывается и закрепляется на обрешетке из п/м 25x100 мм. Водосточная система.

    Двери
    Входная-железная, внутренние - филенчатые.

    Окна
    Деревянные остекленные с уплотнителе.

    Отделочные работы
    Весь пиломатериал использованный при строительстве дома обрабатывается антисептиком. Углы, стыки вагонки по стенам закрываются наличником 13x90 мм. Стыки пола и стен закрываются плинтусом, вертикальные угловые стыки - угловой раскладкой. Карнизы подшиваются наличником 13x90 мм. По фронтонам и нижней части окон устанавливаются водоотливные козырьки из оцинкованной стали.

    Крыльцо
    Из бруса клееного 66x97 мм. Ограждение - Из профиля № 43 (20x142 мм), поручень -профиль № 20 (27x92 мм). Полы - Балки пола - п/м 20x100 мм. Настил пола - п/м строганый 20 х142 мм. Площадь: 2,4 кв. м. Потолок - Стропила - п/м 35x100 мм. Подшивка потолка по стропилам - обшивка 12.5 мм.

    Прошу ваших советов и рекомендаций:
    1. Необходимы ли какие-либо корректировки/улучшения в технические параметры дома?
    2. Будет ли заметна разница, если толщину утепления крыши увеличить со 150мм до 200мм?
    3. Нормальное ли сейчас качество утеплителя Роквул (ROCKWOOL) или лучше использовать Парок (Paroc)?
    4. Какие модели пленок/мембран Юта (Juta) выбрать для пола, перегородок, потолка, крыши?
    5. Целесообразно ли сделать дополнительную гидроизоляцию земли под черновым полом (например, постелить на землю внутри фундамента полиэтиленовую пленку) при высоком УГВ?

    Заранее спасибо за ваши ответы!
     
    Gavrilovs75 , 17.04.14
    #1 + Цитировать
  2. Tapac
    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    863
    Благодарности:
    564

    Tapac

    Живу здесь

    Tapac

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    863
    Благодарности:
    564
    Адрес:
    деревня Ельцыно
    может быть 50Х150?
    это вчистоте или до отделки?
    1. как Вы планируете в 100 мм стены уложить 150 мм утепления?
    2. может быть 50Х100?
    3. параизоляция с двух сторон в перегородках не ставится.
    дак всетаки все 100Х150 или ?
    какой шаг? какой угол кровли?
    А что это?
    подкровельная гидроизоляция укладываетмя на стропило потом контробрешетка потом обрешетка.
    пиломатериал сухой или свежепил?
    что за профиля метал дерево?
    мое ИМХО
    1. да необходимы, для более полного понимания скиньте хоть какуюто визуализацию желаемого дома.
    2. теплосбережение вырастет, летом будет медленнее нагреваться мансарда от метала кровли, думаю что и дождик будет слышно меньше. Но при стропилах 40Х150, 200 мм утеплителя не положите без доп обрешеток.
    3. про роквул не скажу, но чисто с точки зрения экономии, в Вологде он стоит от 600 р за пачку 0,3 куба, а парок удалось взять по 1429 за 1 куб. на 40 кубах разница становится ощутимой.
    4. Согласно рекомендациям производителя.
    5. да целесообразно, а некоторые на форуме скажут что обязательно, и дренаж продумайте как следует.
     
    Tapac , 17.04.14
    #2 + Цитировать
  3. Gavrilovs75
    Регистрация:
    02.04.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    Gavrilovs75

    Участник

    Gavrilovs75

    Участник

    Регистрация:
    02.04.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    @Tapac, спасибо за комментарии!

    Технические параметры дома были сформированы нашими строителями путем внесения изменений в базовую комплектацию от Терема в ответ на мою просьбу построить добротный каркасный дом. Строители обещают, что дом будет построен "на совесть" с соблюдением технологии и всех необходимых норм.
    К сожалению, я мало разбираюсь в строительстве и не имею возможности начать строить самостоятельно, поэтому решил по максимуму доверять строителям, а сам ход стройки - отражать на страницах этой темы в надежде на ваши комментарии и советы.

    В перегородках будет 100 мм утепления (150 мм - наверное, опечатка). А пароизоляцию я специально попросил сделать со всех сторон с целью сократить вред от минваты.

    1. Вот визуализация и планировки желаемого дома: Дом.jpg .
    2. Наверное, все же оставить 150 мм утепления крыши, т. к. разница с 200 мм по деньгам ~ 30 т. р.
    3. Paroc действительно выходит дешевле. сейчас он российского производства, но только пока нет отзывов о его качестве - не хотелось бы стать "неудачным пионером". Может, не рисковать и утеплиться Роквулом?
     
    Gavrilovs75 , 17.04.14
    #3 + Цитировать
  4. Tapac
    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    863
    Благодарности:
    564

    Tapac

    Живу здесь

    Tapac

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    863
    Благодарности:
    564
    Адрес:
    деревня Ельцыно
    В вологде еще судя по упаковкам и щтрихкодам импортный
     
    Tapac , 17.04.14
    #4 + Цитировать
  5. Tapac
    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    863
    Благодарности:
    564

    Tapac

    Живу здесь

    Tapac

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    863
    Благодарности:
    564
    Адрес:
    деревня Ельцыно
    Уберите из проекта брус 150Х150 и 100Х100 его там не надо совсем, про высоту потолков вопрос не праздный чем будете отделывать если гипс то у него по высоте 2 стандартных размера 2500 и 3000 Вы какой будете брать?
     
    Tapac , 17.04.14
    #5 + Цитировать
  6. Tapac
    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    863
    Благодарности:
    564

    Tapac

    Живу здесь

    Tapac

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    863
    Благодарности:
    564
    Адрес:
    деревня Ельцыно
    Про проек скажу так у Вас есть чертежи или только этот рисунок? если нет и Вам нужна дача примерно такой планировки посмотрите проект КД-92 на каркас инфо там все достаточно подробно расписано.
     
    Tapac , 17.04.14
    #6 + Цитировать
  7. Vasiliy06031978
    Регистрация:
    22.08.13
    Сообщения:
    308
    Благодарности:
    230

    Vasiliy06031978

    Живу здесь

    Vasiliy06031978

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.08.13
    Сообщения:
    308
    Благодарности:
    230
    Адрес:
    Москва
    Сечения предложенных материалов заставляют предположить что сие будет технология РСК - дорого, холодно, но зато прочнА!

    ОСП знаю, фанеру знаю, вагонку знаю, гипс знаю. Обшивку - не знаю. Новое слово в строительстве, не иначе.

    О! Я смотрю месье понимает толк в извращениях. Грязь из щелей в досках гвоздиком выковыривать, это да!

    Карнизы наличником? Однако...

    эээ, да. Необходима ИМХО смена подрядчика. Если он нормально описать что строить будет не может, то как он строить-то будет. А если он написал то что будет строить... ну. Хозяин барин конечно, но это тот же Зодчий, только в профиль. Через 5 лет под снос.

    При таком пироге стен и кровли - нет. Если делать правильно - то да.

    Парок.

    Ютавек снаружи, Ютафол Н110 внутри. Хотя я снаружи везде тайвек поставил. ИМХО он лучше качеством.

    Да, целесообразно.

    Это - по описанию не добротный каркасный дом, это ужас-ужас.

    Норма строительная: http://www.norm-load.ru/SNiP/Data1/9/9761/index.htm#i785693

    4.3.1 Несущие конструкции (элементы каркаса) домов данной системы изготовляются из пиломатериалов хвойных пород, высушенных и защищенных от увлажнения в процессе хранения.

    где в описании слова о сухой доске? Естественной, камерной сушки, без разницы. Нету. Уже врут, соблюдать технологию и нормы они не собираются. Тем более если собираются строить из бруса - это нарушение технологии.

    Кстати - нафига? Я понимаю еще антипирен - от пожара. А антисептиком ВСЕ? зачем?

    Доверяй но проверяй. Вы ездили на стройплощадки этих строителей? Видели эти дома? Есть фото? Покажите. Посмотрим что они там строят.
    А если нет - удивляюсь какой вы доверчивый. Это ведь не 100 рублей в магазине, сумма то серьезная, отдать фиг знает кому, который фиг знает как строит?
    Не. я строек 10 объехал прежде чем подрядчика выбрать.
     
    Vasiliy06031978 , 17.04.14
    #7 + Цитировать
  8. Vasiliy06031978
    Регистрация:
    22.08.13
    Сообщения:
    308
    Благодарности:
    230

    Vasiliy06031978

    Живу здесь

    Vasiliy06031978

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.08.13
    Сообщения:
    308
    Благодарности:
    230
    Адрес:
    Москва
    Максимально сократить вред от минваты - может только эковата. Я вот точно на следующий дом - влажноклеевую установку эковаты в стены закажу.
    Чихаю я от минватной пыли. Уже и отделку поставили, и пленка у меня с двух сторон тоже, а все равно в процессе монтажа пыль сыпется и летает потом по дому. Но уже конечно сильно меньше чем в начале.
     
    Vasiliy06031978 , 17.04.14
    #8 + Цитировать
  9. Gavrilovs75
    Регистрация:
    02.04.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    Gavrilovs75

    Участник

    Gavrilovs75

    Участник

    Регистрация:
    02.04.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    С импортным Paroc Вам повезло, хотя и российский может не хуже.

    Брус убрать уже не получится: п/м строителями уже закуплен (надеюсь все же, что все будет "на совесть").

    Отделка везде будет вагонка.

    Чертежей проекта у нас нет. Опять же сейчас все на доверии.
    Про КД-92 почитаю, спасибо.
     
    Gavrilovs75 , 17.04.14
    #9 + Цитировать
  10. Vasiliy06031978
    Регистрация:
    22.08.13
    Сообщения:
    308
    Благодарности:
    230

    Vasiliy06031978

    Живу здесь

    Vasiliy06031978

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.08.13
    Сообщения:
    308
    Благодарности:
    230
    Адрес:
    Москва
    В общем, соболезную, боюсь мы вас уже ничем не спасем в таком случае. Нужно было сначала написать на форуме, а потом платить деньги, если не разбираетесь в теме.
     
    Vasiliy06031978 , 17.04.14
    #10 + Цитировать
  11. Gavrilovs75
    Регистрация:
    02.04.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    Gavrilovs75

    Участник

    Gavrilovs75

    Участник

    Регистрация:
    02.04.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    @Vasiliy06031978, благодарю за Ваши комментарии.

    Терминологию комплектации придумал Терем (http://www.terem-pro.ru/catalog/terem-6x9/). Может быть и планировку тоже. Их базовая комплектация, конечно, не годится даже для дачного дома.

    В общем, по ходу строительства буду делать фотоотчет и со временем все станет понятно. Все же надеюсь на нормальное качество строительства от наших строителей.
     
    Gavrilovs75 , 17.04.14
    #11 + Цитировать
  12. Vasiliy06031978
    Регистрация:
    22.08.13
    Сообщения:
    308
    Благодарности:
    230

    Vasiliy06031978

    Живу здесь

    Vasiliy06031978

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.08.13
    Сообщения:
    308
    Благодарности:
    230
    Адрес:
    Москва
    Я почти три года "курил" этот форум, благо работа связана с большими длительными перелетами, я закачивал в планшет темы, и читал их от и до.
    Вроде все знаю, и все равно в итоге дом построили так, что выставляю на продажу, ну не лежит душа. Две бригады в итоге работало, одна строила - нашел блин по "рекомендации" белорусов, другая с этого форума перестраивала потом за ними.
    "Не гоняйся поп за дешевизной" (с), я это на себе все прочувствовал.
    Зато второй дом я уже точно знаю кто мне будет строить. :))
     
    Vasiliy06031978 , 17.04.14
    #12 + Цитировать
  13. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.428
    Благодарности:
    24.902

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.428
    Благодарности:
    24.902
    Адрес:
    Эстония
    ...Кинули?:faq:
     
    Владимир Таллин , 18.04.14
    #13 + Цитировать
  14. Vasiliy06031978
    Регистрация:
    22.08.13
    Сообщения:
    308
    Благодарности:
    230

    Vasiliy06031978

    Живу здесь

    Vasiliy06031978

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.08.13
    Сообщения:
    308
    Благодарности:
    230
    Адрес:
    Москва
    Э..гм. наверное тут более уместно слово "нарукожопили".
    Зарисовочки:
    Привез 50 кг 90-х оцинкованных ершеных гвоздей. Уехал в очередную командировку. Приезжаю, каркас собран на черных саморезах, которых даже не покупал. ММАТЬ. при чем саморезы 100! А доска строганная 45! по см острия торчат везде.
    Купил дорогие ОМАХ саморезы - толстые 5 с чем-то, для крепления ОСП на пол. Саморезы ушли неизвестно куда, ОСП прибили 90-ми гвоздями. Блин, как можно 22 ОСП 90 гвоздем вообще прибивать? Он же гнется! Сам пробовал, он не пробивает молотком. Талант у людей.
    У меня по проекту центральная несущая стена, на ней собирается составная балка конька. Доска сухая строганная. Я до сих пор не понимаю каким образом - технология платформа - то есть три прямоугольника.
    Вот почему - стена была завалена - по отвесу - на 5,8! см вбок. По всей стене.
    Вот просто логично не понимаю как они сделали так - что щели между ОСП и панелью стен фронтона НЕ БЫЛО? Вот КАК? вот схематично - две стены фронтона, и стена по середине. Стены у меня 150, если их наклонить ведь должна обвязка подняться вверх, и быть щель. Логично?
    \=\ А щели не было. И те кто исправлял не признаются как исправили. Но теперь все ровно.
    Ладно, лирика это все.
     
    Vasiliy06031978 , 19.04.14
    #14 + Цитировать
  15. Анарам
    Регистрация:
    06.02.08
    Сообщения:
    3.545
    Благодарности:
    1.648

    Анарам

    Живу здесь

    Анарам

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.08
    Сообщения:
    3.545
    Благодарности:
    1.648
    Адрес:
    Россия, Московская область, Раменский район, дерев
    @Gavrilovs75, в каком месте строитесь? Сейчас делаю к своему каркаснику каркасную пристройку, технологию знаю, могу подъехать-глянуть, ну и ко мне, в Клишеву (сразу за пятерочкой) можете заехать, посмотреть что да как
     
    Анарам , 19.04.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также