1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Нужен ли каркас владельцу дома?

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем АлексейСеменов, 13.04.14.

  1. АлексейСеменов
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    96

    АлексейСеменов

    Живу здесь

    АлексейСеменов

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Москва
    Нужен ли каркас владельцу дома?
    Понятно, что каркас нужен производителям каркасов и застройщикам. Производители каркасов просто появились с возникновением технологии каркасного строения и предлагают заводские каркасы для сборки из дерева или лстк, причем цены близки -от 3500 р за кв. м. Площади дома
    Застройщикам каркас нужен тк изготавливая его самостоятельно они имеют небольшие затраты, а стоимость дома получается как при строительстве из бетона.

    Нужен ли каркас владельцу дома? Если сам строит и сам изготавливает каркас из дерева то да, ведь стоимость материала для каркаса дома с полумансардой 200 кв м около 100-120 тр включая стропилку и перекрытия (заводской будет стоить 700 тр)
    Если же владелец сам не строит, то стоимость коробки из газобетона с армопоясом, деревянными перекрытиями и стропилкой около 800 тр включая доставку материалов и стройку

    Можно немногонафундаменте сэкономить, используя винт сваи под каркас, но это около 100 тр экономии по сравнению с мзлф или сваи тисэ с ростверком

    В итоге коробка на каркасе это минимум 100 фундамент, 700 каркас, 150 сборка каркаса, далее обшивка и утепление, самое дешевое осб с обеих сторон это около 200 с работой, в итоге 1150 тр

    Коробка из газобетона с перекрытиями и стропилкой. 200 фундамент, 800 коробка с работами, обшивать не надо можно штукатурить, в итоге 1000 тр

    Может я не учел иные преимущества каркаса (не имею ввиду жб каркас или стальной из толстых профилей, их преимущество свободная планировка и большие оконные проемы) ?
     
    АлексейСеменов , 13.04.14
    #1 + Цитировать
  2. КаркаСэр
    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    75

    КаркаСэр

    Участник

    КаркаСэр

    Участник

    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Пермь
    Ещё как нужен :)

    Если строить самостоятельно, то при возведении каркаса достаточно низкие требования к навыкам (пряморукости) строителя, достаточно терпения и умения пользоваться уровнем и угольником (хотя бы от Свансона), остальное (торцовка, молоток и пр. инструмент) достаточно легкое в освоении.

    Если строить с привлечением наемного труда, то проще проконтролировать на всех этапах, опять таки зная всего лишь как пользоваться уровнем и проверяя технологичность выполнения соединений, площадь которых в каркаснике гораздо меньше нежели в блочном или брусовом (бревенчатом) строении. Сравнивая с газобетоном (и аналогами) могу сказать точно, что нужно очень хорошо доверять наемному персоналу, чтобы быть уверенным в качестве раствора и укладки, произведения работ по разрыву мостиков холода, качестве блоков и т. д. и т. п.

    Учитывая перекрестное утепление (применяемое знатоками каркасостроения) и таблицы теплопроводности, здание по теплопотерям аналогичное каркаснику, но построенное из других материалов обойдется гораздо дороже.

    Каркасник заведомо удобнее для прокладки коммуникаций, проведения отделочных работ (как внутренних так и внешних), работ над ошибками (если таковые все таки будут допущены).

    В каркасник можно заселяться (проводить отделочные работы) сразу после монтажа кровли (ну это конечно на любителя), не выжидая усушки, утруски, усадки :)

    Затраты на фундамент на прямую не зависят от типа строения которое Вы на нем возводите. Больше зависят от несущей способности грунта и уровня залегания грунтовых вод, вкупе с промерзанием по региону. А также ваших пожеланий по наличию цокольного этажа (подвала)
     
    КаркаСэр , 13.04.14
    #2 + Цитировать
  3. Amateur222
    Регистрация:
    12.09.12
    Сообщения:
    2.848
    Благодарности:
    1.011

    Amateur222

    Живу здесь

    Amateur222

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.12
    Сообщения:
    2.848
    Благодарности:
    1.011
    Адрес:
    Находка
    у вас каркулятор не правильный ... в зависимости от цены на лес минимум думаю в два раза ...
     
    Amateur222 , 13.04.14
    #3 + Цитировать
  4. San7997
    Регистрация:
    27.03.12
    Сообщения:
    341
    Благодарности:
    53

    San7997

    Живу здесь

    San7997

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.03.12
    Сообщения:
    341
    Благодарности:
    53
    Адрес:
    Лен. обл.
    Однозначно.
     
    San7997 , 13.04.14
    #4 + Цитировать
  5. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Газобетон проще и быстрее класть- так что не надо ля ля насчёт застройщиков.
    Для газобетона бетон нужен не только на фундамент.
    И самое главное- каркас менее теплопроводен.
    И самое интересное для вас- газобетон материал новый и не испытанный временем.
    И советую эту тему закрыть- такие поднимаются темы постоянно.
     
    Почти профи , 13.04.14
    #5 + Цитировать
  6. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    А вот нет у меня такого угольника (и пользоваться не умею) - есть несколько простых, и торцовка только для отделки.
     
    Почти профи , 13.04.14
    #6 + Цитировать
  7. КаркаСэр
    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    75

    КаркаСэр

    Участник

    КаркаСэр

    Участник

    Регистрация:
    06.04.13
    Сообщения:
    54
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Пермь
    Свансон приведён в качестве примера, а то, что у Вас хорошие профессиональные навыки думаю здесь никто и не сомневается, возможно и без угольника разберётесь и пилы ручной достаточно :)
    Просто посмел предположить, что хороший инструмент отчасти нивелирует криворукость начинающего строителя, а также ускорит процесс построения дома:)
     
    КаркаСэр , 13.04.14
    #7 + Цитировать
  8. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Сложные вещи требуют более долгого осмысления и освоения.
    А для самостройщика как раз надо чем проще тем лучше- меньше накосячить можно.
     
    Почти профи , 13.04.14
    #8 + Цитировать
  9. Aleksey53
    Регистрация:
    27.09.11
    Сообщения:
    872
    Благодарности:
    629

    Aleksey53

    Живу здесь

    Aleksey53

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.09.11
    Сообщения:
    872
    Благодарности:
    629
    Адрес:
    Россия
    Да нифига не так. Кривые руки и самостоятельная постройка вещи не совместимые, имхо. А то что инструмент дорогой, это просто на бабки еще попадос, поломают ведь его руки кривые.
     
    Aleksey53 , 13.04.14
    #9 + Цитировать
  10. АлексейСеменов
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    96

    АлексейСеменов

    Живу здесь

    АлексейСеменов

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Москва
    Калькулятор прост - 6500 за куб, проект со стойками из обрезной доски 150*40
    Если сушить не самому а покупат" сухой" то раза в 2 может и вырастет:)]
     
    АлексейСеменов , 13.04.14
    #10 + Цитировать
  11. АлексейСеменов
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    96

    АлексейСеменов

    Живу здесь

    АлексейСеменов

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Москва
    Для самостроя нужен, не спорю самый простой и дешевый способ, сам в одиночку каркасник построил, но если говорить о подряде у фирмы/ проверенной бригады, то криворукости и необходимость исправлять ошибки быть не должно, ну либо за счет строителей, понятно никто не застрахован
     
    АлексейСеменов , 13.04.14
    #11 + Цитировать
  12. АлексейСеменов
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    96

    АлексейСеменов

    Живу здесь

    АлексейСеменов

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Москва
    Если у кого есть деталировка элементов каркаса дома близкого к 10*10 пятистенок полумансарда
    То выкладывайте, посчитаю сколько материал стоит
     
    АлексейСеменов , 13.04.14
    #12 + Цитировать
  13. Amateur222
    Регистрация:
    12.09.12
    Сообщения:
    2.848
    Благодарности:
    1.011

    Amateur222

    Живу здесь

    Amateur222

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.12
    Сообщения:
    2.848
    Благодарности:
    1.011
    Адрес:
    Находка
    из-за того каркулятор что прост так и считаете...когда доберетесь до строительства не приятно огорчит ваш каркулятор...
     
    Amateur222 , 13.04.14
    #13 + Цитировать
  14. АлексейСеменов
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    96

    АлексейСеменов

    Живу здесь

    АлексейСеменов

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Москва
    Насчет застройщиков смысл был в том что каркас сам по себе недорог но взять с заказчика можно больше, чем за кладку газобетона. Со временем это конечно изменится, появятся фирмы предлагающие каркас не по 3500 за метр дома, а за 1500, тогда застройщику либо придется снизить цену либо пудрить мозг заказчику, тк получится каркас на рынке стоит 300 тр а за сборку застройщик получается хочет 550
     
    АлексейСеменов , 13.04.14
    #14 + Цитировать
  15. АлексейСеменов
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    96

    АлексейСеменов

    Живу здесь

    АлексейСеменов

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    612
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Москва
    уже строил, не огорчился, так что пока пустые слова, деталировка есть каркаса?
     
    АлексейСеменов , 13.04.14
    #15 + Цитировать