1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом на две семьи. Покритикуйте, предложите коррективы

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Keisy, 10.04.14.

  1. Keisy
    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    9

    Keisy

    Участник

    Keisy

    Участник

    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Астрахань
    Дом на две семьи. Покритикуйте, предложите коррективы
    Предварительный вариант, в принципе все нравится, но возможно на более опытный взгляд что-то можно или даже нужно изменить. Буду благодарна за конструктивные замечания.

    схема дома.jpg
     
    Keisy , 10.04.14
    #1 + Цитировать
  2. anytkasm

    anytkasm

    anytkasm

    Гость

    Зачем же вы "правую" семью обделили котельной? Или у вас система отопления общая будет? А так мне нравится в общем-то. Внутренние перегородки у вас какой толщины в программе? Очень уж тонкими выглядят.
     
    anytkasm , 10.04.14
    #2 + Цитировать
  3. ильдар б
    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    3

    ильдар б

    Участник

    ильдар б

    Участник

    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Волжск
    Единственный вопрос - какой будет фундамент? Так - то вроде всё хорошо. У меня знакомые такой дом построили на две семьи, так у них рядом с домом (в 200 метрах) стали забивать сваи под церковь, фундамент то и лопнул, появились вертикальные трещины по длиной стороне дома.
     
    ильдар б , 10.04.14
    #3 + Цитировать
  4. Keisy
    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    9

    Keisy

    Участник

    Keisy

    Участник

    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Астрахань
    котельная будет общая, так сказать проходная, стены из газобетона планируются, наружные и по центру общая шириной 40см, остальные параллельные центральной по 30см, перегородки 12см.

    т. к. дом достаточно длинный, то планируем сделать геологию участка и отсюда уже думать над фундаментом, как я поняла для газобетона рекомендуют монолитную плиту или монолитный ленточный
     
    Keisy , 11.04.14
    #4 + Цитировать
  5. Tinaaa
    Регистрация:
    19.10.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    25

    Tinaaa

    Участник

    Tinaaa

    Участник

    Регистрация:
    19.10.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Воронеж
    @Keisy, на мой не профессиональный взгляд планировка нравится.
    Только вопрос: разве возможно, чтобы газовая труба шла на кухню через ванную? Или у Вас на кухне не будет газовой плиты?
    В моем представление сейчас, что по правилам все точки подключения газа должны быть через внешнюю стену (поправьте если не права). У самих сейчас с газовой трубой очень актуальный вопрос.
     
    Tinaaa , 11.04.14
    #5 + Цитировать
  6. Keisy
    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    9

    Keisy

    Участник

    Keisy

    Участник

    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Астрахань
    газовая плита конечно будет, этот вопрос еще не вставал у меня на повестке дня, но думаю придумаем как выкрутиться, через чердак например, он планируется холодным
     
    Keisy , 11.04.14
    #6 + Цитировать
  7. Tjodalv
    Регистрация:
    28.02.14
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    10

    Tjodalv

    Участник

    Tjodalv

    Участник

    Регистрация:
    28.02.14
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Калининград
    Мне жутко понравился такой проект:
    http://www.fingerhaus.de/haeuser/detailansicht/haus/family-380-w/

    Ваша планировка в первом посте, возможно и хорошая, но сам дом будет сложен в стройке. Например крыша - представляете, сколько там будет загогулин?

    ИМХО, одноэтажник сдвоенный - сомнительно. Что этим достигается? Экономии я не вижу. Тем более, что в вашем случае нет симметрии - получается два разных дома прилепили друг к другу.
    http://www.fingerhaus.de/haeuser/detailansicht/haus/duo-180/
    вот это займет меньше земли, более понятно и надёжно. Как вариант, можно сделать полноценные 2 этажа и более пологую двухскатную крышу.
     
    Tjodalv , 11.04.14
    #7 + Цитировать
  8. ильдар б
    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    3

    ильдар б

    Участник

    ильдар б

    Участник

    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Волжск
    [quote="Keisy,
    т. к. дом достаточно длинный, то планируем сделать геологию участка и отсюда уже думать над фундаментом, как я поняла для газобетона рекомендуют монолитную плиту или монолитный ленточный[/quote]

    Я за второй вариант. Самое слабое в Вашем проекте может быть только - фундамент
     
    ильдар б , 11.04.14
    #8 + Цитировать
  9. Keisy
    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    9

    Keisy

    Участник

    Keisy

    Участник

    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Астрахань
    во-первых я хочу именно одноэтажник, мы не молодеем и скакать на старости лет по лестнице не горю желанием, тем более в меньшей половине будут жить родители-пенсионеры, им много места не надо, хотя бы такую площадь поддерживать в порядке сил хватило...
    меня не пугает сложность крыши и уж тем более несимметричность, мне наоборот даже это импонирует... и да, площадь участка позволяет.
     
    Keisy , 11.04.14
    #9 + Цитировать
  10. Keisy
    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    9

    Keisy

    Участник

    Keisy

    Участник

    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Астрахань
    вас пугает всё непонятное?
     
    Последнее редактирование: 11.04.14
    Keisy , 11.04.14
    #10 + Цитировать
  11. Tjodalv
    Регистрация:
    28.02.14
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    10

    Tjodalv

    Участник

    Tjodalv

    Участник

    Регистрация:
    28.02.14
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Калининград
    Любой человек разумный хотя-бы опасается непонятного.

    Сам собираюсь строить именно одноэтажный дом. Тут вопрос целесообразности, финансов и учёта различных факторов.
    Про крышу написал из собственного опыта, точнее из опыта соседей. Понастроли сложных крыш, потом мучаются с ними. Хотя, возможно, в климате Астрахани не так явно будут проявляться эти проблемы - сухо и снега мало.

    Для родителей вы предусмотрели огромную площадь. Но тут опять же, вопрос денег - если они есть на стройку и наёмных уборщиц - то ок. Моим родителям, например, не нужны 2 спальни и большая гостинная. Достаточно 1 спальни, кабинета, кухни да санузла. Стоит ли вам так размахиваться? Мы сейчас оставили тестя и тёщу одних в 300 квадратах. Они там тихо "офигевают"...
     
    Tjodalv , 11.04.14
    #11 + Цитировать
  12. Князь62
    Регистрация:
    06.03.14
    Сообщения:
    830
    Благодарности:
    215

    Князь62

    Живу здесь

    Князь62

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.03.14
    Сообщения:
    830
    Благодарности:
    215
    Адрес:
    Верхняя Пышма
    @Tjodalv, Простите если можно про крышу по подробней. а также позвольте вам вопросик а у ваших родителей родственники, знакомые, друзья в гости приезжают а про уборку вообще :)]да и на счёт
    :) По проекту мне понравилось
     
    Последнее редактирование: 11.04.14
    Князь62 , 11.04.14
    #12 + Цитировать
  13. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Riga
    Проходная гостиная, много углов. Это поправить и можно будет строить. Но я посоветовал бы подумать о будущем и обе части сделать независимыми (таунхаус) чтобы при необходимости одну можно было безболезненно продать. Части могут быть совсем неодинаковыми, но самостоятельными.
     
    jtdesign , 11.04.14
    #13 + Цитировать
  14. Tjodalv
    Регистрация:
    28.02.14
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    10

    Tjodalv

    Участник

    Tjodalv

    Участник

    Регистрация:
    28.02.14
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Калининград
    Про крышу - чем больше пересекающихся плоскостей - тем больше вероятность разрушения и протечки. Ну и строить "ломаную" крышу дороже, больше леса и отходов получается. В нашей области, зимой температура постоянно скачет около нуля. Вода ночью замерзает, днем тает. + сильные дожди и регулярно штормовой ветер. Те, кто постороил крышу, неприспособленную к климату, страдают, и потом переделывают, что выливается хорошие деньги.

    К сватам конечно гости приезжают. Однако, если дом спаренный (случай автора темы), то зачем нужны доп. помещения? Если можно собраться в другой половине, для этого приспособленной. Смысл разделения на два половины - он понятен, приватность и человеческие отношения. Однако, для нечастых мероприятий (гости), можно задействовать ресурсы молодых, так ведь?
     
    Tjodalv , 11.04.14
    #14 + Цитировать
  15. Князь62
    Регистрация:
    06.03.14
    Сообщения:
    830
    Благодарности:
    215

    Князь62

    Живу здесь

    Князь62

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.03.14
    Сообщения:
    830
    Благодарности:
    215
    Адрес:
    Верхняя Пышма
    @Tjodalv, по кровле цена материала будет дороже соглашусь только по этому пункту всё остальное кривые руки и теория .
     
    Князь62 , 11.04.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также