Одноэтажный дом из бруса с мансардой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А если так?

 

у нас блоки 4600, дерево 5500-6500,но по кубатуре дерева в 2 раза меньше нужно.

 

И кстати, по фундаменту. грунтовые воды ну Очень близко. При высоком УГВ можно делать МЗЛФ?

 

Я сейчас скажу свой опыт. а уж вы думайте

У тестя под терассой был малозаглубленный фундамент и терасса постоянно "всплывала"
так было 20 лет...
мы этот фундамент с матом убрали. и положили блоки вообще без заглубления (просто выровняли песочком и все) уже 15 лет как ситуация нормализовалась... и с сараем у него была таже беда...

Это под Сергиевом Посадом. УГВ высокий и почва - глина одна

Наглядевшись на это искал себе участок с песком и ставил дом на винтовые сваи

кстати. сосед делает дом. под домом залили ленту. под терассу поставили столбики... н знаю как стоять будет (но тут почва- песок. УГВ низкий)

видно опалубку столбиков под терассу

 

так у терассы и сарая вес другой...вот я и в раздумьях. блоки то есть, сам железобетоном торгую.

 

Как мне кажется. льду при замерзании вес пофиг. если может выпереть то выпрет

 

Но по сути толщина бруса должна быть 200 мм и минимум 100 мм утеплителя.
Если брус без хорошей конопатки с двух сторон и без утепления, то это будет решето, а не дом.
Конопатить дом можно года два... а то и больше...
Год дом должен садиться сам, потом начинаем топить, брус опять крутит...рвет...
Ясно, что в дереве есть своя прелесть... и в плане фундамента... и обработки... но и головняков куча.

 

@Теха28, думаю что есть несколько беспроигрышных варианта

Ростверк (тоесть сваи ниже границы промерзания. потом воздушный промежуток и связывание этих свай. тоесть дом только сваями на грунт опирается)

как вариант винтовые сваи (тотже ростверк но "лайт вариант", сваи вкручены ниже глубины промерзания а сверху или обварены швелером. или обвязаны брусом)

и нормальная лента ниже глубины промерзания

еще вариант - плита утепленая. тоесть без заглубления

и просто на выровненую поверхность блоки положить

нужно смотреть по деньгам

 

Понимаю что куча головняков. просто мне проще (из-за неких сложившихся обстоятельств) на начальном этапе меньше вложиться. деньги ипотечные, сумма небольшая пока 1,5млн на все...

 

пару замечаний по планировке:
- санузел 1.8 не узковато (если ставить душкабину и унитаз рядом например)?
- лестницу на 2 этаж. внимательно смотрите чтоб не крутая была, иначе замучаетесь
- печку вообще не планируете?
если планируете,. то предусмотрите дверь на 2 этаж
и я увеличил бы расстояние между дверьми спален. и поставил бы в этот промежуток печку. тогда она грела бы и спальни и гостиную

тамбур можно делать меньше. двери в тамбуре расположены неудачно. будут стукаться

 

Почитайте поиском "утепленная плита"... там кажется сначала пенопласт. потом бетон армированный. получается теплый и мощный фундамент для дома любого типа. весьма технологичен но не дешев

на такой плите сейчас все штаты строятся...

главное коммуникации сразу предусмотреть

УГВ при этот вообще не принципиален (ну главное чтоб не совсем болото)

 

По замечаниям-учту,спасибо.а про печку-хорошая идея, вот только про дверь на второй этаж не понял

 

если вам нужно погреть помещение печью. то желательно второй этаж отсечь. чтобы теплый воздух туда не уходил... соответственно дверь желательна

в зависимости от конструкции. печь обычно греет одно или сопряженные помещения... если печь булерьян поставить в простенке между входами в спальни, то будет греться гостинная и спальни (при открытых дверях)

если ставить кирпичную печь в месте стыка 3-х стен, так чтобы она топилась из гостиной. а задние стенки выходили в спальни. то тоже будет обогреваться 3 комнаты (спальни и гостиная)

и вроде течная труба выходит в метре от конька. что не плохо

 

@Теха28, все что я говорю рассматривай критически... что одному хорошо. то другому никак...

нужно и хотелки свои прикидывать и финансы, и не накосячить