Всеволожск, массив Блудное

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Присматриваем участки в массиве блудное, скорее всего это будет снт Родничковое но не факт. Местные жители расскажите пожалуйста об этом месте, какие минусы и плюсы, статус земель и тд. Сегодня проехались там еще раз, нашли небольшой карьер за текстильщиком, что это за место, Летом туда ходите? Вода на участках колодец или скважины?

 

А мы присматриваем участок в СНТ Изыскатель. Были и там, и в "Родничковом", и почти во всех близлежащих СНТ. Статус земель - сельскохозяйственного назначения, но прецеденты с пропиской уже есть. Минусы - 1) дороговаты коммуникации (но если по минимуму сторговаться за участок, то в среднем будет нормально), 2) влажный торфяной грунт (скорее всего, надо обязательно делать геологию, чтобы выяснить, возможно ли вообще на участке построить дом под ПМЖ без огромных расходов на устройство сложного фундамента),3) развитие СНТ происходит только благодаря желанию его участников и активной работе председателя (если в садоводстве большинство собственников - энергичные, желающие жить в нормальных условиях люди, готовые платить энную сумму на благоустройство и развитие СНТ - тогда это перспективное СНТ), 4) транспортное сообщение - в основном личный транспорт. Плюсы - 1) близкое расположение к Всеволожску (5 км), и СПб (19 км), и при этом это все еще - лесная зона с хвойниками. Ближайшая промзона - кирпичный завод. 2) скорее всего, развитие города в эту сторону продолжится, так как рядом (2км) по Южному шоссе уже заложен еще один микрорайон Всеволожска - КП Березки, с категорией - земли населенных пунктов. 3) здесь все -таки еще сохраняется понятие "загород" - чистый воздух, вроде хорошая вода (пока у всех скважины и колодцы, но к концу 2014 - возможен центр. водопровод).

 

Продаю участок в снт Придорожное, 12 соток, свет. 900 тр.

 

У нас в Родничковом 2 участка. Собираемся строиться под ПМЖ. очень много там постоянно живут

 

Только не берите в микрорайоне Березки.
Председатель ЖЭПК "Микрорайон "Березки" Артюшин В. С. в течение шести лет заключал с покупателями земельных участков паевые договоры (как с членами кооператива) и брал вступительные и паевые взносы на коммуникации. За все годы Артюшин В. С. не провел ни одного общего собрания, отчет о финансовой деятельности не предоставлял.

Он не признает членами кооператива и не подключает к коммуникациям (электричество) подавляющее количество владельцев участков. Также он перекрывал въезд для собственников участков, нанимая частное охранное предприятие. У таковых 03.07.16 было выиграно судебное заседание и их по суду признали членами кооператива. Предстоят судебные иски к Артюшину по землям общего пользования и коммуникациям от членов кооператива. Также по деятельности Артюшина провозгласившим себя председателем ЖЭПК «Березки» ведутся следственные действия в ОБЭиПК УМВД Всеволожского и Центрального районов СПб

 

Хочу добавить, что суд выигран 03.06.16, а не 03.07.16. Также по деятельности Артюшина и к лицам из правления ЖЭПК "Микрорайон "Березки" возбуждено уголовное дело № 604104 от 19 апреля 2016 г по ст. 159 ч. 4 в УМВД по Всеволожскому р-ну (мошенничество, совершенное в особо крупном размере).

 

Как высоко грунтовые воды расположены?

 

В Придорожном, как впрочем, и в Медике с Изыскателем, грунтовые воды очень высоко. Болото, однако. Мелиорацией особо никто не заморачивается. Нарезали участков, а дальше уже проблемы собственников.

 

Родителям выбираем участок для строительства дома, посмотрели много вариантов, но все участки очень далеко от города. может есть есть у вас на примите которые близко к городу?

 

О вам точно подойдут участки в коттеджном поселке во Всеволожске. И недалеко от города, 15 минут езды, и участки все очень хорошие, ровные и со все нужной коммуникацией. Ну и главное цена сейчас очень хорошая идет.