1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помогите с ремонтом кровли здания типа "Молодечно"

Тема в разделе "Эксплуатация и ремонт кровли", создана пользователем Карабатов, 05.04.14.

  1. Карабатов
    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    Карабатов

    Участник

    Карабатов

    Участник

    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Томск
    Помогите с ремонтом кровли здания типа "Молодечно"
    Уважаемые специалисты! Прошу помощи в выборе варианта решения проблем протечек кровли указанного здания. Кратко: постройка 1983г, 2тыс.м2, неотапливаемое, водосток внутренний, пирог кровли - сендвич панель, сверху много слоев рулонного материала. Состояние на сейчас - водонасыщенный пирог, пузырится в лето и рвется в зиму, трубы водостока порваны, на примыканиях к парапету (по всему периметру) происходит отрывание, так же сильно рвет по центру. Прошлым летом локально покрыта биполем - не помогло. Хочу заменить трубы водостока (трубу 75мм на 100), сделать принудительный, не самрег, подогрев ливневки, а вот что делать с покрытием кровли? Может быть снимать все до сендвич-панели, герметизировать стыки, выполнять узлы воронок заново, тогда чем герметизировать стыки - у нас в Сибири все здания, без исключения, покрытые сендвич-панелями текут и не помогает наклейка рулонки на стыки - видимо слишком разные линейные расширения материала и металла. Или может быть есть возможность покрыть кровлю, вот только чем? Мембрана - дорого, рулонка - рвется!
     
    Карабатов , 05.04.14
    #1 + Цитировать
  2. БАЛУнск
    Регистрация:
    22.07.13
    Сообщения:
    231
    Благодарности:
    153

    БАЛУнск

    Ветеран Броуновского движения.

    БАЛУнск

    Ветеран Броуновского движения.

    Регистрация:
    22.07.13
    Сообщения:
    231
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Новосибирск
    @Карабатов, Выскажу ИМХО: я не вижу в этом случае альтернатив мембране. Дороговато конечно, но частый ремонт дороже.
     
    БАЛУнск , 05.04.14
    #2 + Цитировать
  3. Киянкин
    Регистрация:
    25.05.13
    Сообщения:
    526
    Благодарности:
    514

    Киянкин

    Живу здесь

    Киянкин

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.13
    Сообщения:
    526
    Благодарности:
    514
    Адрес:
    Сочи
    В швецию, к Павлу .
     
    Киянкин , 05.04.14
    #3 + Цитировать
  4. Топор
    Регистрация:
    07.02.10
    Сообщения:
    1.736
    Благодарности:
    632

    Топор

    живу , но не здесь , а с кем не скажу

    Топор

    живу , но не здесь , а с кем не скажу

    Регистрация:
    07.02.10
    Сообщения:
    1.736
    Благодарности:
    632
    Адрес:
    Big City
    Есть ещё вариант. Из доски 150х50 ставятся стропила прям на старую кровлю (а если её неровности большие, то с короткими стоечками) сверху зашивается сплошной настил из дюймовки и наплавляйка. За счёт продуваемого снизу настила пространства исключён подогрев кровли, стропилами исправите наклон .
     
    Топор , 05.04.14
    #4 + Цитировать
  5. Карабатов
    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    Карабатов

    Участник

    Карабатов

    Участник

    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Томск
    А как быть с разуклонкой и водостоком - парапеты убирать? Или скатную делать например на две стороны? Пирог старый убирать - он водяной?
     
    Карабатов , 07.04.14
    #5 + Цитировать
  6. Топор
    Регистрация:
    07.02.10
    Сообщения:
    1.736
    Благодарности:
    632

    Топор

    живу , но не здесь , а с кем не скажу

    Топор

    живу , но не здесь , а с кем не скажу

    Регистрация:
    07.02.10
    Сообщения:
    1.736
    Благодарности:
    632
    Адрес:
    Big City
    Так сказал же - стропилами исправите наклон. А если возможность сделать скатную на две стороны, так вообще прелесть. Парапеты можно и не убирать, просто примыкание кровли сделать грамотно, есть же инструкции и техальбомы (Технониколь, напрмер), СНиПы. Пирог старый пусть остаётся, чем он помешает, главное приподнять новую кровлю над старой и обеспечить продувание .
     
    Топор , 07.04.14
    #6 + Цитировать
  7. Карабатов
    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    Карабатов

    Участник

    Карабатов

    Участник

    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Томск
    Способна ли вообще эта кровля воспринимать какой либо ремонт? Вот фото. Краткие комментарии. Трещины очень глубокие, рвет новые заплатки, покрытие от парапетов отрывает, стеновые панели отрывает тоже. Панели болгарские, гребень только внизу, соединение там же (Вероятны ли проблемы с фундаментом и каркасом непосредственно, расположено строение у реки в затапливаемой зоне? Быть может прежде чем заниматься кровлей надо обследовать здание целиком?
     

    Вложения:

    • IMG_4396.JPG
    • IMG_4397.JPG
    • IMG_20130701_110052.jpg
    • вид на небо изнутри.jpg
    • глубокие трещины по середине кровли.jpg
    • профиль панелей-ребро только внизу.JPG
    • разорванная заплатка техноэласта.jpg
    • соединенеие панелей.JPG
    Карабатов , 10.04.14
    #7 + Цитировать
  8. Киянкин
    Регистрация:
    25.05.13
    Сообщения:
    526
    Благодарности:
    514

    Киянкин

    Живу здесь

    Киянкин

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.13
    Сообщения:
    526
    Благодарности:
    514
    Адрес:
    Сочи
    Очень серьёзные проблемы ... Навряд ли так вот с наскоку. На подобную кровлю делались мет. фермы-доски и т. д. С минимальным уклоном. Но это не предполагало снеговую нагрузку. А с этим шутить нельзя :nono:. Нагружать чем то - не безопасно. А после того как Вы упомянули про стены ..:faq: .
     
    Киянкин , 10.04.14
    #8 + Цитировать
  9. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    1 убирать старую кровлю до панелей.
    2 искать материал с хорошей морозостойкостью.
    3 смотреть в каких местах чаще рвёт и предусмотреть там дифшвы.
    4 а так вам уже сказали
     
    Почти профи , 19.05.14
    #9 + Цитировать
  10. Карабатов
    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    Карабатов

    Участник

    Карабатов

    Участник

    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Томск
    Спасибо, изначально, т. е. в прошлом году я предлагал именно так - поверх старого покрытия, через геотекстиль, положить мембрану, цена не понравилась..., "отремонтировали". Ну кто платит трижды известно...
    Если все же мембрана, то удастся ли сделать качественно воронки и примыкания НЕ СНИМАЯ старое покрытие, мокрое и толстое)?
     
    Карабатов , 20.05.14
    #10 + Цитировать
  11. Михаил-snabss
    Регистрация:
    11.11.09
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    916

    Михаил-snabss

    Живу здесь

    Михаил-snabss

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.09
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    916
    Адрес:
    Москва
    Дорого в каком смысле? дороже чего? Есть и рулонка дороже мембраны, но служить они будут так же одинаково с мембраной. Нет хорошего и дешевого материала. Когда же у нас в России это поймут наконец то?

    Дорого демонтировать - а не сдемонтировав все старые слои в которых вода стоит - так и будет ваши бикросты, биполи и гидроизолы рвать, а крыша теч.

    Варианта у вас 2 - демонтаж до основания, как и говорилось ранее. далее либо 2 слоя сбс модифицированного материала не ниже класса унифлекс на полиэстере т. е. нижний слой ЭПП, верхний - ЭКП - они эластичные и лет 10 должны простоять. Либо мембрана. Возможно это будет дороже чем 2 раза в год и каждый год ремонтировать и латать, зато один раз сделать как положено и забыть на долгие годы. Но дешевле в совокупности лет и затрат.

    Ну а при описанных условиях, нужно начинать с фундамента.
     
    Михаил-snabss , 21.05.14
    #11 + Цитировать
  12. Михаил-snabss
    Регистрация:
    11.11.09
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    916

    Михаил-snabss

    Живу здесь

    Михаил-snabss

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.09
    Сообщения:
    899
    Благодарности:
    916
    Адрес:
    Москва
    Кстати сендвич панелями и в москве тоже делали основание. так например на здании Московской областной думы наплавляйка тупо стекала с сендвичей при нагреве от солнца. Делали дополнительную укладку теплоизоляции а потом новые слои наплавляйки.
     
    Михаил-snabss , 22.05.14
    #12 + Цитировать
  13. Lexx1xxx
    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    177

    Lexx1xxx

    Живу здесь

    Lexx1xxx

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    177
    Адрес:
    Новосибирск
    @Карабатов, Выкладываю фото воронок и для парапета.
     

    Вложения:

    • 637afa116f72f178e394780e67d1fcb0.jpg
    • 17535947_w200_h200_ment_s_zazhimnym_elementom.jpg
    • sliv parapet.jpg
    Lexx1xxx , 27.05.14
    #13 + Цитировать

Смотрите также