Дом в МО для собаки-хвостомвиляки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кто есть кто:

Итак, что имеем - папа, мама (я), ребенок, собака и кошка. Мотивация на постройку дома была достаточно простая - живя в густонаселенной многоэтажке за МКАДом мы для себя поняли, что вкладывать деньги и переезжать в квартиру побольше-поближе-получше смысла никакого нет, так как в любом случае это опять не всегда адекватные соседи, отсутствие парковок и так далее, то есть деньги будут потрачены, а качество жизни не улучшится… Решили, пока есть возможность, построить дом….

Как мы выбирали участок:

Если коротко – купили в коттеджном поселке типа «все коммуникации включены в стоимость», вовремя его продали (ура! там проблем сейчас масса) и купили участок в СНТ с газом по границе на Можайском шоссе в 25 км от Москвы.

Как мы выбирали проект:

При выборе проекта руководствовались несколькими критериями:

· Комната на первом этаже (потенциально для родителей);

· Возможность на первом этаже кроме санузла с душевой сделать «лапомойку» для нашей большой собаки-веселяки (при этом чтобы она была должна быть не у центрального входа);

· На втором этаже полноценный «хозяйский блок» со своим санузлом и гардеробной, плюс две детские спальни с общим детским санузлом;

· Ну и было бы ну очень здорово выкроить кабинет для себя любимой J

В итоге выбрали - http://www.postroi.ru/projects/w-238-1p/ плюс модифицировали его немного.

Как мы распределили роли:

· Муж – операционное руководство, контроль строительства, взаимодействие с подрядчиками и руководством СНТ

· Я - стратегическое планирование и бюджетирование, жесточайшая критика всех проектных решений, принимаемых мужем и прорабом

· Дочка – обще-вдохновляющая роль

· Собака и кошатина – сниматели стресса

Продолжение следует (с фото и описанием)...

 

Для общего представления, как это должно выглядеть:

 

По сути, Вы выбрали планировку, а конструктивная часть осталась за скобками.
Мы строим каркасно-монолитные дома, где каркас ЛСТК заливается монолитным пенобетоном (в несъемную опалубку). В этом случае сооружение приобретает новые свойства. Во-первых, исчезает "эффект барабана". Стены при простукивании ощущаются монолитными.
Во-вторых, несущие свойства и жесткость каркаса радикально увеличиваются за счет блокирования потери устойчивости.
3. Пожаробезопасность возрастает - в доме просто нечему гореть, кроме мебели. Несъемная опалубка (СЦП - стружечно-цементная плита) имеет класс горючести Г1.
4. Экологичность применяемых материалов. Среди применяемых материалов нет ничего, кроме стали, древесной щепы, цемента, гипса, микрокремнезема и быстроразлагающихся органических компонентов пенообразователя.
5. Акустическая защита увеличивается даже без применения специальных конструкций - просто за счет увеличения массы стены.
Можно найти еще преимущества, но для начала достаточно и этих.
Посмотреть построенные и строящиеся (на разных стадиях строительства) дома в ближнем Подмосковье можно, позвонив по телефону в моем профиле.
Ориентировочная стоимость теплового контура, включая фундамент и кровлю, для дома общей площадью не менее 160м2 - примерно 20 тыс. руб.
Если возникнут вопросы - задавайте либо здесь, либо в личку, либо по телефону.

 

@mike8, ради интереса прошла по ссылке в Вашем профиле. Ни о каком строительстве домов там нет и речи.
"Мы/компания" и "мы/ лично Вы" - разные вещи? Кто из вас строит, а кто занимается звукоизоляцией?

 

@mike8, Ориентировочная стоимость теплового контура, включая фундамент и кровлю, для дома общей площадью не менее 160м2 - примерно 20 тыс. руб.
Если возникнут вопросы - задавайте либо здесь, либо в личку, либо по телефону. Поискать можно найти и подешевле .@mike8, с такими предложениями в рубрику строительная биржа

 

Напишу в явном виде - коробка дома уже возведена, сейчас занимаемся подключением газа и с мая начнем внешнюю отделку плюс облагораживание участка плюс забор.

Строительство мы начали в августе 2013 (долго сомневались, стоит ли начинать в осень и в итоге начали).

Участок у нас достаточно "водонасщенный" и низкий, поэтому было решено делать дренаж фундаментной плиты (и в последствии участка в целом) и поднять уровень участка на 40 см. В углу участка предусмотрен дренажный колодец с автоматической откачкой воды в общую дренажную трубу.

Расчетная глубина залегания дренажной трубы (1.6 метра). Последовательность была такая:

1. Выкопали котлован под плиту согласно проекту
2. По периметру котлована вырыли траншеи под дренаж (50*50 см)
3. В траншеи проложили геотекстиль (плотность 100)
4. Засыпали траншеи под дренаж мытым гравием (в центре проложили дренажные трубы)

Несколько фото:

 

Продолжение...

Всю эту красоту закрыли геотестиелем плотностью 200 и дальше подготовили основание под плиту (щебень, песок, подбетонка):

 

Следующим этапом наплавляли гидроизоляцию в два слоя, оставляли припуски на заворачивание краев на фундаментную плиту

 

Плита

Плита по проекту 30 см с армированием в два слоя, плюс предполагалась возведение кирпичного цоколя, обратную отсыпку песком, черновой пол первого этажа по песку. В итоге решили поменять на следующую конфигурацию (учитывая, что участок надо поднять на 40 см): плита как и была, плюс ростверк (1 метр) плюс ж/б перекрытие как пол первого этажа. Все это вместе увязано в единую железобетонную монолитную конструкцию. Таким образом мы получили техническое техподполье под разводку коммуникаций с доступом к ним. Канализационная труба выведена через гильзу в фундаментной в ревизионный колодец рядом с домом (изучали вопрос ремонтопригодности - в итоге никаких приямков в плите под под канализацию делать не стали, но в целом заменить условно испорченную трубу будет можно)

 

Здравствуйте, а новых фоток не появилось с 13 года, чем закончилась история, собака осталась довольна)?

 

Да, история близится к локальному завершению - переезду. Много сил и денег потратили, если что-то будет интересно - пишите, отвечу)
Сейчас мы на финишной прямой в отделке, вот чуть-чуть картинок фасада и дизайн-проекта.

 

Неплохой домик для собаки хвостомвиляки, и как приложению к ней, для ее хозяев..

 

Интересный у вас забор!