1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Дом в МО для собаки-хвостомвиляки

Тема в разделе "Реализованные проекты домов", создана пользователем МарияV, 04.04.14.

  1. МарияV
    Регистрация:
    19.01.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4

    МарияV

    Участник

    МарияV

    Участник

    Регистрация:
    19.01.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Дом в МО для собаки-хвостомвиляки
    Кто есть кто:

    Итак, что имеем - папа, мама (я), ребенок, собака и кошка. Мотивация на постройку дома была достаточно простая - живя в густонаселенной многоэтажке за МКАДом мы для себя поняли, что вкладывать деньги и переезжать в квартиру побольше-поближе-получше смысла никакого нет, так как в любом случае это опять не всегда адекватные соседи, отсутствие парковок и так далее, то есть деньги будут потрачены, а качество жизни не улучшится… Решили, пока есть возможность, построить дом….

    Как мы выбирали участок:

    Если коротко – купили в коттеджном поселке типа «все коммуникации включены в стоимость», вовремя его продали (ура! там проблем сейчас масса) и купили участок в СНТ с газом по границе на Можайском шоссе в 25 км от Москвы.

    Как мы выбирали проект:

    При выборе проекта руководствовались несколькими критериями:

    · Комната на первом этаже (потенциально для родителей);

    · Возможность на первом этаже кроме санузла с душевой сделать «лапомойку» для нашей большой собаки-веселяки (при этом чтобы она была должна быть не у центрального входа);

    · На втором этаже полноценный «хозяйский блок» со своим санузлом и гардеробной, плюс две детские спальни с общим детским санузлом;

    · Ну и было бы ну очень здорово выкроить кабинет для себя любимой J

    В итоге выбрали - http://www.postroi.ru/projects/w-238-1p/ плюс модифицировали его немного.

    Как мы распределили роли:

    · Муж – операционное руководство, контроль строительства, взаимодействие с подрядчиками и руководством СНТ

    · Я - стратегическое планирование и бюджетирование, жесточайшая критика всех проектных решений, принимаемых мужем и прорабом :)]

    · Дочка – обще-вдохновляющая роль

    · Собака и кошатина – сниматели стресса

    Продолжение следует (с фото и описанием)...
     
    МарияV , 04.04.14
    #1 + Цитировать
  2. МарияV
    Регистрация:
    19.01.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4

    МарияV

    Участник

    МарияV

    Участник

    Регистрация:
    19.01.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Для общего представления, как это должно выглядеть: Фасад.jpeg
     
    МарияV , 04.04.14
    #2 + Цитировать
  3. mike8
    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    93

    mike8

    Живу здесь

    mike8

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    93
    Адрес:
    Москва
    По сути, Вы выбрали планировку, а конструктивная часть осталась за скобками.
    Мы строим каркасно-монолитные дома, где каркас ЛСТК заливается монолитным пенобетоном (в несъемную опалубку). В этом случае сооружение приобретает новые свойства. Во-первых, исчезает "эффект барабана". Стены при простукивании ощущаются монолитными.
    Во-вторых, несущие свойства и жесткость каркаса радикально увеличиваются за счет блокирования потери устойчивости.
    3. Пожаробезопасность возрастает - в доме просто нечему гореть, кроме мебели. Несъемная опалубка (СЦП - стружечно-цементная плита) имеет класс горючести Г1.
    4. Экологичность применяемых материалов. Среди применяемых материалов нет ничего, кроме стали, древесной щепы, цемента, гипса, микрокремнезема и быстроразлагающихся органических компонентов пенообразователя.
    5. Акустическая защита увеличивается даже без применения специальных конструкций - просто за счет увеличения массы стены.
    Можно найти еще преимущества, но для начала достаточно и этих.
    Посмотреть построенные и строящиеся (на разных стадиях строительства) дома в ближнем Подмосковье можно, позвонив по телефону в моем профиле.
    Ориентировочная стоимость теплового контура, включая фундамент и кровлю, для дома общей площадью не менее 160м2 - примерно 20 тыс. руб.
    Если возникнут вопросы - задавайте либо здесь, либо в личку, либо по телефону.
     
    mike8 , 04.04.14
    #3 + Цитировать
  4. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.987
    Благодарности:
    15.150

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.987
    Благодарности:
    15.150
    Адрес:
    Москва
    @mike8, ради интереса прошла по ссылке в Вашем профиле. Ни о каком строительстве домов там нет и речи.
    "Мы/компания" и "мы/ лично Вы" - разные вещи? Кто из вас строит, а кто занимается звукоизоляцией?
     
    shusha , 05.04.14
    #4 + Цитировать
  5. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386
    Адрес:
    Екатеринбург
    @mike8, Ориентировочная стоимость теплового контура, включая фундамент и кровлю, для дома общей площадью не менее 160м2 - примерно 20 тыс. руб.
    Если возникнут вопросы - задавайте либо здесь, либо в личку, либо по телефону. Поискать можно найти и подешевле .@mike8, с такими предложениями в рубрику строительная биржа
     
    Gosha84 , 05.04.14
    #5 + Цитировать
  6. МарияV
    Регистрация:
    19.01.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4

    МарияV

    Участник

    МарияV

    Участник

    Регистрация:
    19.01.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Напишу в явном виде - коробка дома уже возведена, сейчас занимаемся подключением газа и с мая начнем внешнюю отделку плюс облагораживание участка плюс забор.

    Строительство мы начали в августе 2013 (долго сомневались, стоит ли начинать в осень и в итоге начали).

    Участок у нас достаточно "водонасщенный" и низкий, поэтому было решено делать дренаж фундаментной плиты (и в последствии участка в целом) и поднять уровень участка на 40 см. В углу участка предусмотрен дренажный колодец с автоматической откачкой воды в общую дренажную трубу.

    Расчетная глубина залегания дренажной трубы (1.6 метра). Последовательность была такая:
    1. Выкопали котлован под плиту согласно проекту
    2. По периметру котлована вырыли траншеи под дренаж (50*50 см)
    3. В траншеи проложили геотекстиль (плотность 100)
    4. Засыпали траншеи под дренаж мытым гравием (в центре проложили дренажные трубы)
    Несколько фото:

    IMG_0728.JPG IMG_0736.JPG IMG_0738.JPG IMG_0740.JPG IMG_0742.JPG
     
    МарияV , 06.04.14
    #6 + Цитировать
  7. МарияV
    Регистрация:
    19.01.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4

    МарияV

    Участник

    МарияV

    Участник

    Регистрация:
    19.01.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Продолжение...

    Всю эту красоту закрыли геотестиелем плотностью 200 и дальше подготовили основание под плиту (щебень, песок, подбетонка):
    5) Подбетонка_1.jpg 5) Подбетонка_3.jpg 5) Подбетонка_4.jpg 3) Щебень_2.jpg 3) Щебень_3.jpg
     

    Вложения:

    • 3) Щебень_1.jpg
    МарияV , 08.04.14
    #7 + Цитировать
  8. МарияV
    Регистрация:
    19.01.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4

    МарияV

    Участник

    МарияV

    Участник

    Регистрация:
    19.01.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Следующим этапом наплавляли гидроизоляцию в два слоя, оставляли припуски на заворачивание краев на фундаментную плиту
    6) Гидроизоляция_4.jpg 6) Гидроизоляция_5.jpg
     
    МарияV , 08.04.14
    #8 + Цитировать
  9. МарияV
    Регистрация:
    19.01.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4

    МарияV

    Участник

    МарияV

    Участник

    Регистрация:
    19.01.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Плита

    Плита по проекту 30 см с армированием в два слоя, плюс предполагалась возведение кирпичного цоколя, обратную отсыпку песком, черновой пол первого этажа по песку. В итоге решили поменять на следующую конфигурацию (учитывая, что участок надо поднять на 40 см): плита как и была, плюс ростверк (1 метр) плюс ж/б перекрытие как пол первого этажа. Все это вместе увязано в единую железобетонную монолитную конструкцию. Таким образом мы получили техническое техподполье под разводку коммуникаций с доступом к ним. Канализационная труба выведена через гильзу в фундаментной в ревизионный колодец рядом с домом (изучали вопрос ремонтопригодности - в итоге никаких приямков в плите под под канализацию делать не стали, но в целом заменить условно испорченную трубу будет можно)
    7) Фундаментная_плита_7.jpg 7) Фундаментная_плита_10.jpg 7) Фундаментная_плита_13.jpg 8) Ростверк_12.jpg 8) Ростверк_14.jpg 8) Ростверк_17.jpg
     
    МарияV , 08.04.14
    #9 + Цитировать
  10. Katerinush
    Регистрация:
    11.08.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    Katerinush

    Участник

    Katerinush

    Участник

    Регистрация:
    11.08.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Здравствуйте, а новых фоток не появилось с 13 года, чем закончилась история, собака осталась довольна)?
     
    Katerinush , 04.09.15
    #10 + Цитировать
  11. МарияV
    Регистрация:
    19.01.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4

    МарияV

    Участник

    МарияV

    Участник

    Регистрация:
    19.01.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Да, история близится к локальному завершению - переезду. Много сил и денег потратили, если что-то будет интересно - пишите, отвечу)
    Сейчас мы на финишной прямой в отделке, вот чуть-чуть картинок фасада и дизайн-проекта.
    IMG_3095.PNG IMG_3144.JPG IMG_3238.PNG IMG_3322.JPG IMG_3333.JPG
     
    МарияV , 11.09.15
    #11 + Цитировать
  12. Мышка61
    Регистрация:
    23.07.12
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    97

    Мышка61

    Участник

    Мышка61

    Участник

    Регистрация:
    23.07.12
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    97
    Адрес:
    Пыть-Ях ХМАО
    Неплохой домик для собаки хвостомвиляки, и как приложению к ней, для ее хозяев..:)]
     
    Мышка61 , 29.09.15
    #12 + Цитировать
  13. игорь 86
    Регистрация:
    06.03.14
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    6

    игорь 86

    Участник

    игорь 86

    Участник

    Регистрация:
    06.03.14
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Дедовск
    Интересный у вас забор!
     
    игорь 86 , 29.09.15
    #13 + Цитировать

Смотрите также