На пмж навсегда! помогите советами

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Ammochka, 03.04.14.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Ammochka
    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    66

    Ammochka

    Живу здесь

    Ammochka

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    66
    Адрес:
    Москва
    На пмж навсегда! помогите советами
    Имеется:
    -семья муж, жена (я), пятеро детей от 3 месяцев до 15 лет.
    -квартира 3-х комнатная
    -0 денег
    Надо:
    переехать на пмж в Подмосковье
    Есть деревня в Тверской области (Кесова Гора) с домом покосившимся и с плесенью, купили на мат капитал, зато с газом! и речкой за домом. Хотелось бы там жить, но школа в километре, а дорога ужасная и дом починить-построить не на что.
    Появился план:
    1. Продаем квартиру в Москве (проблема-есть один несовершеннолетний собственник, решаемо?)
    2. Покупаем дом в Моск. области, прописываемся туда, большой, в черте города, асфальт от дома, садик, школа, колледж для мальчика (пту) инфраструктура в доступности, необходимая, развлечения не требуются особо (где? Талдом? Вербилки? Дубна? Надо по ярославке, чтоб до деревни по прямой можно было и на машине и на электричке, ПОСОВЕТУЙТЕ ПЛИЗ МЕСТЕЧКО!)
    3. На оставшиеся от продажи квартиры деньги муж строит в деревне дом нашей мечты так сказать) крепость) большой, теплый и т д, ну и чтоб если вдруг что от государства нашего не зависеть, если такое в принципе возможно, ну, по крайней мере на крайний случай...свечка, печка, колодец, в котором мы сначала ездим как на дачу, а потом переезжаем.

    Вообщем посоветуйте место в подмосковье или ещё какие советы будут, может не так надо и бревна в глазу не вижу? Спасибо.
     
    Ammochka , 03.04.14
    #1 Цитировать
  2. Ammochka
    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    66

    Ammochka

    Живу здесь

    Ammochka

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    66
    Адрес:
    Москва
    Да, и хочется, нужно даже, побыстрее, в какие минимальные сроки можно с этим уложиться?
    1 Продать квартиру и купить-переехать в МО
    2 Построить дом в деревне (в нашей ситуации нанимать или самим? дом из пеноблоков или газоблоков или как их там...в общем муж знает из чего)
     
    Ammochka , 03.04.14
    #2 Цитировать
  3. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991
    Адрес:
    Климовск
    План, в принципе - реализуемый.
    1. Поиск внятного дома - 1 год
    2. Строительство "под ключ" - 2 года.
    Итого проект на 3 года, при этом будет требоваться постоянный надзор за строительством, иначе Вам такого могут понастроить...
    Финансы: семья 7 человек - это строить дом 200 кв. м., не меньше. Берем стоимость каменного дома - 25 000 р. за кв. м. при самой простой чистовой отделке (штукатурка, окраска. деревянные полы), получим 5 000 000, затем добавляем 1 000 000 на коммуникации (скважина, септик и т. д.) - итого 6 000 000. Если квартира у Вас не на Остоженке, а, например, стандартная трешка 70-х -80-х в спальном районе, то остаток - 4 000 000. Сможете ли Вы найти дом за 4 миллиона, в котором сможете комфортно жить всемером - не знаю. Не забываем также о социальных службах, которые потребуют сохранения (как минимум) условий для проживания детей.
    Школа - в принципе, не проблема - есть семейная форма обучения. Но это все надо взвешивать.

    Если все разумно организовать и подготовить - вполне.
     
    RNikonov , 03.04.14
    #3 Цитировать
  4. Ammochka
    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    66

    Ammochka

    Живу здесь

    Ammochka

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    66
    Адрес:
    Москва
    Воот, как вы все хорошо расписали) спасибо! А то мы в ценах ни бум бум сколько на что надо, а дом за 4 вроде думаю можно подобрать, нашла за 3500, вроде понравился
    я этот дом давноо видела, год уже на всех сайтах висит, думала- ну наверное нас ждёт! надо съездить посмотреть, потом посмотрела панораму на яндекс картах, а там железка прям рядом проходит(

    А дом муж хотел своими силами начать, чтобы фундамент был -плита- теплый пол -трубы в полу с водой и печь, не знаю как правильно называется, но одному не осилить наверно, ну помощник ещё старшему 15 лет.
    Квартира как раз да, 78 год постройки наверное, но дорого не реально продать наверно, т. к бабушка вот пологда назад умерла, я в наследство её доли ещё не вступила, это значит получится при продаже квартира со статусом менее 3-х лет в собственности?
     
    Последнее редактирование модератором: 23.07.14
    Ammochka , 03.04.14
    #4 Цитировать
  5. Ammochka
    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    66

    Ammochka

    Живу здесь

    Ammochka

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    66
    Адрес:
    Москва
    А о социальных службах конечно думаю постоянно, надо чтобы было всё "евро-евро" чтобы юю всякие не прикапывались.
     
    Ammochka , 03.04.14
    #5 Цитировать
  6. Ammochka
    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    66

    Ammochka

    Живу здесь

    Ammochka

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    66
    Адрес:
    Москва
    Млин, вот ведь с этими юю с детьми в простой избе не поживешь) чтобы знали они что это такое вообще! хотя я тож вобщем-то городская. дачу с детства ненавидела, болото с клюквой -50 участков всего прям совсем в лесу вот:
    [​IMG]
    вроде-красота, а не нравится, раздолья не видно ваащее, прям пойти не куда, только вокруг участков гуляй. А комароооооов) :no:
    А в деревне мне прям очень понравилось:super:, правда лес далековато. :(
     
    Ammochka , 03.04.14
    #6 Цитировать
  7. Ammochka
    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    66

    Ammochka

    Живу здесь

    Ammochka

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    66
    Адрес:
    Москва
    Таак, а если своими силами начинать ну или небольшую бригаду найти, то вот ещё вопросы мучают:
    1 строить сразу двести квадратов или строить времянку, ну, не времянку, а часть дома, потом там и жить-ночевать можно и строить остальное или лучше сразу целый дом. Или времянку в полтора этажа и потом его под другие нужды? Или не стоит тратиться.
    2 Старый дом с коровником, газ подключен. Ломать лучше сразу и на его месте строить привязавшись к газу, чтоб не переносить потом никуда или строить новый дом дальше за старым домом? а в старом строители могут ночевать?

    Склоняюсь к всё сломать, строить новый большой сразу, строителям- палатку поставить. Так правильно?
     
    Ammochka , 03.04.14
    #7 Цитировать
  8. Profanus
    Регистрация:
    20.10.08
    Сообщения:
    1.982
    Благодарности:
    2.010

    Profanus

    Живу здесь

    Profanus

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.08
    Сообщения:
    1.982
    Благодарности:
    2.010
    Адрес:
    Москва
    Талдом, Вербилки и Дубна это не ярославка. На машине - Дмитровка, на электричке - Савеловская.
     
    Profanus , 03.04.14
    #8 Цитировать
  9. Ammochka
    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    66

    Ammochka

    Живу здесь

    Ammochka

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    66
    Адрес:
    Москва
    Действительно...ну не знаю, я "рулю" на заднем сидении, и у меня топграфический...ну понятно всегда был, ориенируюсь ужасно), мы рядом с дмитровкой, но едем кажись так - Сергиев-Посад - Калязин -Кашин -Кесова Гора. А вот на электричке -да у нас прямая ветка получается Савеловская
     
    Ammochka , 03.04.14
    #9 Цитировать
  10. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991
    Адрес:
    Климовск
    Это большая тема - за три минуты не объяснить. Подготовьте вопросы и позвоните мне (телефон в подписи). Если уложимся в в 15-20 минут - проконсультирую бесплатно ;)
     
    RNikonov , 03.04.14
    #10 Цитировать
  11. Ammochka
    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    66

    Ammochka

    Живу здесь

    Ammochka

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    66
    Адрес:
    Москва
    Ой, звонить не совсем удобно, уж простите, но возьму на заметку, если что- обязательно воспользуемся бесценным опытом и советами! спасибо! С мужем поговорила, он сказал пока ему всё понятно, а конкретных вопросов у него нет(. А я пока не очень разбираюсь...
    Это я тут переживаю), не хочу показать мужу, что я не верю в его силы, у него ясный ум и голова работает, но просто практического опыта строительства дома у него нету, а хотелось бы избежать большинство косяков.
    Вот поэтому я тут)
     
    Ammochka , 03.04.14
    #11 Цитировать
  12. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991
    Адрес:
    Климовск
    @Ammochka, желаю Вам успехов. Читайте форум - здесь много полезной информации и хороших специалистов.
     
    RNikonov , 04.04.14
    #12 Цитировать
  13. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Не квартира, а доля.
     
    Jadran , 04.04.14
    #13 Цитировать
  14. Ammochka
    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    66

    Ammochka

    Живу здесь

    Ammochka

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    66
    Адрес:
    Москва
    Ааааа, ясно...наверное это уже лучше)
     
    Ammochka , 04.04.14
    #14 Цитировать
  15. pustelga
    Регистрация:
    08.11.09
    Сообщения:
    1.396
    Благодарности:
    8.951

    pustelga

    :)

    Регистрация:
    08.11.09
    Сообщения:
    1.396
    Благодарности:
    8.951
    Адрес:
    Раменское
    По вашим запросам дом будет стартовать от 8-9 млн. Инфраструктура и коммуникации - самое дорогое, что есть в доме :)
     
    pustelga , 04.04.14
    #15 Цитировать
Статус темы:
Закрыта.