КП "Удача" Красноярский район Самарская область

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уже купил 9 соток на первой улице по левой стороне еще даж света нет по границе участков) Интересно мнение людей кто живет или собирается жить) Возникали ли проблемы с подключением коммуникаций? Знаю что нету там разрешения на строительство и хочется знать чем черевато данное обстоятельство?

 

@nastin, Уже купил 9 соток на первой улице по левой стороне еще даж света нет по границе участков) Интересно мнение людей кто живет или собирается жить) Возникали ли проблемы с подключением коммуникаций? Знаю что нету там разрешения на строительство и хочется знать чем черевато данное обстоятельство?

 

Все коммуникации за свой счет. Гос-во здесь не помощник.
...
Не живу, не имею- но вытекает из ваших вводных: "..нету там разрешения на строительство.."

 

Купил на левой стороне в 13 году. Эл-во подвели, проблем не было, но счетчик еще не подключал, весной буду. Поставил небольшой каркасник 6х4, залил фундамент под гараж, пробурил скважину. С разрешением на строительство, узнайте у Цыкина, что-то они планируют сделать. Весной тоже буду узнавать.

 

вопрос, а как же реклама, продаются участки в удаче, есои нет разрешения на строительство, для чего их продают

 

@shtorochkicool, Как в офисе продаж объяснили, кто построился тот узаконивает через суд без проблем, но многие не узаконивают да бы не платить налоги, и добавили что в документе на землю написано "разрешения на строительство не требуется".Всех подводных камней сам не знаю одно греет что земля по документам ИЖС и она в собственности, а на своей земле строить до 3 этажей имеем полное право) Если что то не правильно написал то поправьте, хочется знать мнения тех кто там давно уже и полностью в курсе всех нюансов)

 

Георгий0906, напишите, пожалуйста, как конкретно указано в свидетельстве на землю -категория земель и разрешенное использование. Что-то я читаю на сайте договор купли-продажи и меня там некоторые пункты напрягают...

Хотела бы приобрести там участок, но как-то нет уверенности...

 

проще поехать и посмотреть на месте, поговорить с жителями, что и как .

 

Я так свой участок искала, села и поехала, много посмотрела, не все ещё и нравятся

 

shtorochkicool, да я согласна, что надо посмотреть и с жителями поговорить. Но меня на данный момент интересует именно юридическая сторона вопроса покупки участка. Уж какой-то мутный там договор.

 

Если договор мутный, зачем его подписывать? Сейчас предложений по КП - масса.

 

а как же граблибез них никак. и чем больней, тем более запоминающе. Я тоже так подумала, но

 

@Raduga3005, земля обременена до момента полной ее оплаты новым хозяином

 

@sioux, Предложений то много но в таком районе как Красный Яр ИЖС по такой цене я не видел, тем более массив активно застраивается, Это и дает надежную перспективу поселку.

 

я не очень разбираюсь в этих вопросах, поэтому и хотела понять, что написано в свидетельстве, а заодно и мнение знающих людей узнать. Спасибо, Гергий0906, и всем ответившим. А обременение значит в свидетельстве все же прописано и РИ: для комплексного освоения в целях жилищного строительства... вот именно эти два момента меня больше всего и озадачили- ипотека и разрешенное использование.

В договоре прописано:" Продавец обязуется снять все обременения (погасить запись об ипотеке) до момента регистрации права собственности за Покупателем", а в свидетельстве обременение в виде ипотеки присутствует.