Покупка участка под ИЖС в Крыму, вопросы

Тема в разделе "Крымский федеральный округ", создана пользователем Saalevan, 29.03.14.

  1. Kent142700
    Регистрация:
    06.07.18
    Сообщения:
    220
    Благодарности:
    24

    Kent142700

    Живу здесь

    Kent142700

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.07.18
    Сообщения:
    220
    Благодарности:
    24
    Мда...лихо Вы, мне такие подвиги не по силам)
     
  2. pereezd
    Регистрация:
    12.08.11
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    40

    pereezd

    Живу здесь

    pereezd

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.11
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    40
    Адрес:
    Москва
    Желающим переехать на ПМЖ в Крым, советую провести эксперимент, пожить дней 10, при температуре + 40 ночью, думаю, большинство передумает. Вырос на побережье Азовского моря, к морю, не тянет.
     
  3. KlimSamgin
    Регистрация:
    25.10.12
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    121

    KlimSamgin

    Живу здесь

    KlimSamgin

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.12
    Сообщения:
    136
    Благодарности:
    121
    Адрес:
    Симферополь
    Ну не пугайте вы так народ:) Во-первых, Крым очень разный. В горах прохладнее, в степях по-теплее... А во-вторых.
    2019-04-14_12-53-09.png
     
  4. Гарри_Ред
    Регистрация:
    01.10.16
    Сообщения:
    225
    Благодарности:
    380

    Гарри_Ред

    Живу здесь

    Гарри_Ред

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.16
    Сообщения:
    225
    Благодарности:
    380
    Адрес:
    Пермь
    Я тоже думаю, что ничего особенно страшного не случится с климатом Крыма. Во первых, действительно, Крым разный. ЮБК летом вообще курорт. Блин, он и так курорт, хехе. Да и зимой в Ялте тоже норм. А Симферополь - там да, бывает слякотно. Степной Крым, я полагаю, вообще народ не рассматривает особо.
    Кроме того, народ в массовых количествах зимует в Гоа, Тайланде, Испаниях и ничего, не жужжит особо. Да и я, прожил лет 14 в Болгарии, что южнее Крыма, так только вспоминаю болгарские жаркие летние дни и ночи с большим удовольствием.
    Вобщем, Крым - норм, надо просто учитывать особенности.
     
  5. dimon_p
    Регистрация:
    15.05.09
    Сообщения:
    3.021
    Благодарности:
    2.567

    dimon_p

    Живу здесь

    dimon_p

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.09
    Сообщения:
    3.021
    Благодарности:
    2.567
    Адрес:
    МО, пос.им.Воровского
    @pereezd, я жил 2 года в Израиле. Работал по контракту. Просто шикарно. Каждый день я просыпался с радостной мыслью, что тут нет зимы. А температуры там уж точно повыше, чем на побережье азовского моря. Кроме того, там в среднем везде конкретный дубак. Я в первый же день (а день этот был в конце августа, в разгар жаркого израильского лета) после работы поехал срочно в ТЦ покупать толстовку. Холодно, блин. Везде кондеи и везде +18. Вы не путайте сегоднишние дни и дни своего детства. Сейчас кондеи везде, вообще никаких проблем от жары. Зато нет кучи лишней дорогостоящей одежды, зимней резины, не надо машину от сугробов чистить, нет переходов из уличных -20 в теплоту общественного транспорта (а сидеть там приходится в одежде на -20 при этом) и т. д.

    Сестра сейчас в ОАЭ работает. Для них летом +40 в тени - это прохладный день. Есть некоторый дискомфорт, но это в 1000 раз лучше, чем -20 на улице.

    В Израиле меня откровенно поражали многие наши бывшие соотечественники. Люди последний раз задницу морозили в начале 90-тых. Прошло 30 лет и они на полном серьезе думают, что -20 - это лучше, чем +40. У меня это всегда в душе гомерический хохот вызывало. Чтобы не впадать в пустые рассуждения о вкусе устриц, я им всегда приводил простой объективный пример. Если человека в -20 в одних трусах выгнать на улицу, то он умрет через несколько часов. Если человека в одних трусах в +40 выгнать на улицу, то при наличии достаточного количества воды он, вероятно, не умрет вовсе. Т. е. для организма -20 объективно гораздо менее комфортны, чем +40. Да, конечно, в -20 можно одеть теплую одежду, но лицо и органы дыхания она не защищает. Даже в космосе даже можно скафандр одеть и существовать там, но вряд ли существование в СИЗ можно назвать комфортным. А одежда в -20 - это СИЗ.
     
  6. dimon_p
    Регистрация:
    15.05.09
    Сообщения:
    3.021
    Благодарности:
    2.567

    dimon_p

    Живу здесь

    dimon_p

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.09
    Сообщения:
    3.021
    Благодарности:
    2.567
    Адрес:
    МО, пос.им.Воровского
    Я, кстати, только что вернулся из Алушты. Первый раз там побывал во взрослом возрасте. Очень понравилось. Совок, конечно, и колхоз и с ценой, совершенно неадекватной качеству - совершенно понятно, почему люди туда ехать не хотят, а хотят в Турцию. Но климат приятный. Теперь подумываю о переезде на ПМЖ. Дело в том, что я и так обдумывал идею отъехать подальше от Мск. Через 2-3 года будет возможность на удаленку перейти, поэтому чего сидеть у Москвы, если туда не надо каждый день ездить. Я, правда, подумывал отъехать на 100-120км, в окрестности Дубны, например, чтобы до Москвы можно было одним днем съездить. Иногда это бывает необходимым или удобным - и медицина другая и ассортимент товаров. Но после Алушты задумался, что, может, проще раз в полгода в Москву выбираться или по необходимости, зато жить в куда более комфортном климате.

    Посмотрел заодно несколько участков в деревнях вокруг - Лучистое, Н. Кутузовка, Изобильное. Очень понравился участок в Н. Кутузовке, но там за 10 соток по документам и 12 по факту хотят 4.5млн. При кадастровой стоимости в 2.3млн. На московском базаре, имхо, кадастровая стоимость выставлена по самому-самому верху рынка. Например, мой учаток по кадастровой стоимости продать в теории можно, но только тому, кому захочется вот прям этот участок и никакой другой и он готов чуть переплатить выше среднего по рынку. Так ли это в Крыму?

    И в целом посоветуйте, где лучше смотреть участки, чтобы там не было проблем с водой. Ну и цены поадекватнее. Переплачивать за близость моря желания нет. Вряд ли мы туда будем так уж прям регулярно ездить при постоянном проживании, а полчаса на машине доехать не проблема. Важен климат - должна быть максимально мягкая зима (как я понял из справочников - это Ялта и Алушта прежде всего). Ну и хотелось бы максимально близко к цивилизации, чтобы с детьми поменьше таскаться. Но это при прочих равных. Климат, цена и отсутствие проблем с инженеркой важнее.

    Понятно, что это не прям сейчас, надо денег подкопить, зимой туда съездить - это на несколько ближайших лет проект.
     
  7. dimon_p
    Регистрация:
    15.05.09
    Сообщения:
    3.021
    Благодарности:
    2.567

    dimon_p

    Живу здесь

    dimon_p

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.09
    Сообщения:
    3.021
    Благодарности:
    2.567
    Адрес:
    МО, пос.им.Воровского
    Прокопал получше вопросы инфраструктуры в деревнях вокруг Алушты. Когда был там, то слышал, что проблемы с водой есть, но о масштабе проблем слышал разное. Изучение сайта администрации Алушты показало реальность - с водой "крах всех надежд, слово из 6 букв, вторая "и". И нет, не "фиаско". Там с середины июня публикуют графики водоснабжения для всех деревень Алушты. Т. е. водоснабжение по графику осуществляется по графику во всех деревнях. И график этот каждую неделю публикуют новый. Который хуже, чем старый. Сейчас там в большинстве населенных пунктов вода подается 2 часа в день. В лучшем случае - 4 часа в день. Исключение - Изобильное, где водоснабжение осуществляется с 7 до 21. При этом от местных я слышал, что в эти пару часов в Н. Кутузовке, например, очень плохой напор, половину времени вообще воздух идет вместо воды, крутя счетчик при этом. И воды литров 100 в день можно набрать. Ну то есть воды вообще нет. Да, конечно, так оно 3-4 месяца в году, но жить эти месяцы без воды, по-моему, просто нереально. Это не жизнь, а выживание.

    Поэтому окрестности Алушты отпадают. В самой Алуште проблем, вроде, нет, но там очень маленькое предложение. Участки, в основном, в пешей доступности от моря и за космические деньги.

    В Ялте побольше предолжений и тоже, вроде, проблем с водой нет. Судя по сайту администрации Ялты проблемы с водой есть в населенных пунктах от Ялты в сторону Севастополя. Возможно, посмотрим участки в самой Ялте - там в дальних от моря районах ценник не вызывает нервный тик и предложения есть.