1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Озадачился постройкой дома

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Антонище, 07.01.09.

  1. Антонище

    Антонище

    Антонище

    Гость

    Здравствуйте, месяца 3 назад озадачился постойкой собственного дома для ПМЖ. Как раз тогда и начал штудировать этот форум.
    Для начала прикупил участок 12,5 соток, квадратный. Рядом все коммуникации. Слева и справа уже построеные дома.
    Но предже чем размахнуться на дом хотол бы с вами посоветоваться:
    1. нужно ли сначала строить забор, а потом уж затевать стройку? (как превентивная мера от советского менталитета)
    2. Грунт средний. Соседи строили на мелозаглубленной ленте. Я хочу полноценный цоколь. По договоренности со знакомыми строителями котлован + цоколь из железобетоных плит и соответственно перекрытий обойдется в 500 тыс.руб. Толщина плит, которые должны послужить полом по моему 20 см. Достаточно этого для двух этажей сверху + мансардный?
    Стоит ли укладывать снаружи цоколь природным камнем или нет?
    3. Площадь этих плит 10 на 10 м. - эта плащадь фактически равна "фундаменту для остальных этажей или должна быть больше?
    4. Есть идея, с целью экономии построить первый этаж в 2,5 кирпича, из которых 2 - силикатный и 0,5 облицовочный. Второй и мансарда каркасный с облицовочный кирпичем. Имеет ли такая конструкция право на жизнь или нет? Из чего в таком случае делать перекрытия между первым и вторым этажом?
    Ощутимо ли дешевле по сравнению с цельнокирпичной коробкой?
    5. Как утеплять? для меня это темный лес..не прошу совсем подробного ответа.хотя бы направление, на что смотреть - а там сам изучу и если что -спрошу :)
    6. Что в данной конструкции можно упростить, с целью удешевления проекта не в ущерб качеству?
    7. Цоколь мне собственно не особенно и нужен, просто я так понимаю цена нормальная. Что еще нужно в цоколе сделать чтоб довести до ума - под отделку (примерно сумму подскажите) или дешевле будет мелкозагл. ленточный фундамент сделать?

    Извините за сумбур :) и Поздравляю всех с рождеством!
    Надеюсь на ваши подсказки.
     
    Антонище , 07.01.09
    #1 + Цитировать
  2. bgancov
    Регистрация:
    08.09.08
    Сообщения:
    209
    Благодарности:
    74

    bgancov

    рыбак

    bgancov

    рыбак

    Регистрация:
    08.09.08
    Сообщения:
    209
    Благодарности:
    74
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Сразу видно кипучую мозговую деятельность.
    Забор можно ставить, а можно и потом. наш народ из-за забора еще лучше выносит. Если соседи живут постоянно может лучше с ними договориться чтоб присматривали, а сэкономленные бабки пустить на основную стройку.
    Далее: не имея проекта Вам будет очень сложно и постоянно будет всплывать такое количество вопросов, как в первом посте.
    Советую купить или скачать или заказать проект.
    Варианты:
    заказать у архитектора, купить через нет готовый, разработать самому, приехать в строительный вуз и прикупить у библиатекаря один из дипломных проектов.
    Заглубляться цоколем как можно глубже не советую (глубина прямо пропорциональна затратам)
    Ваш вариант нормально заглубленная лента или плита монолитная (сам я плиту делал).
    Наличие жб плит хороший фактор их можно пустить на перекрытия.
    Что касается отделки, тут что угодно начиная от камня и заказчивая краской (все зависит от вкуса и бютжета)
     
    bgancov , 07.01.09
    #2 + Цитировать
  3. Антонище

    Антонище

    Антонище

    Гость

    я буду заказывать проект только когда сам узнаю чего хочу. Получив ответы на большинство своих вопросов буду думать о заказе проекта. К тому же то, что предлагают в строй фирмах - не всегда рационально. Зачастую он предлагают то что, им проще и выгодней. Это же их бизнес.
     
    Антонище , 07.01.09
    #3 + Цитировать
  4. Данил [iop]
    Регистрация:
    05.08.08
    Сообщения:
    777
    Благодарности:
    932

    Данил [iop]

    Живу в лесу

    Данил [iop]

    Живу в лесу

    Регистрация:
    05.08.08
    Сообщения:
    777
    Благодарности:
    932
    Адрес:
    Россия
    Насчет забора. Мой дядя сделал забор в 2,5 метра из листов металла. С улицы ничего не видно. Но у него сперли 7 ж/б плит. Если будет что украсть - украдут.
    На своей земле я забор еще не ставил. Чувствуется что по моей земле кто-то постоянно ходит. Просто мимо на соседние участки. Просто неприятно :(
    Забор не стал делать из-за того что нужен будет подъезд бетономешалки и крана.
    Вообще забор штука приятная. Чтобы обозначить свою территорию :)
     
    Данил [iop] , 07.01.09
    #4 + Цитировать
  5. стеклодув
    Регистрация:
    08.07.08
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    17

    стеклодув

    Участник

    стеклодув

    Участник

    Регистрация:
    08.07.08
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Москва
    Конечно ставте забор ,но так,что бы не мешал заезду большегрузной техники, мне пришлось ещё одни ворота ставить ради этого.С Рождеством.
     
    стеклодув , 07.01.09
    #5 + Цитировать
  6. Антонище

    Антонище

    Антонище

    Гость

    ээээ..а по остальным вопросам подскажете??
     
    Антонище , 08.01.09
    #6 + Цитировать
  7. Guk.
    Регистрация:
    28.07.07
    Сообщения:
    330
    Благодарности:
    86

    Guk.

    Гвоздик.

    Guk.

    Гвоздик.

    Регистрация:
    28.07.07
    Сообщения:
    330
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Везде понемногу
    Антонище
    1. да
    2. Может пообщатся с соседями, почему у них мзл? А то можно по весне обнаружить вместо цокольного этажа-бассейн:)]
    плиты лежат, а стенА в доме одна на 1,2,3 итд этажа...
    3. Читайте форум смотрите картинки:)] и ясность появится, а то до утра можно советовать, а всё это уже здесь есь!
     
    Guk. , 08.01.09
    #7 + Цитировать
  8. Модин Юра
    Регистрация:
    06.01.09
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2

    Модин Юра

    Участник

    Модин Юра

    Участник

    Регистрация:
    06.01.09
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Республика Коми, Сосногорск
    Вот это да! Да вы батенька рокфеллер.На счет экономии: 2,5 кирпича, разве это экономия? У меня дом в 2 кирпича, а это пол метра будет. И кладка колодцевая.
     
    Модин Юра , 08.01.09
    #8 + Цитировать
  9. Guk.
    Регистрация:
    28.07.07
    Сообщения:
    330
    Благодарности:
    86

    Guk.

    Гвоздик.

    Guk.

    Гвоздик.

    Регистрация:
    28.07.07
    Сообщения:
    330
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Везде понемногу
    Может быть и да, а может быть и ...пока нет ясности ни по проекту, ни по материалам из чего строится, а здесь на опыте других много чего полезного можно узнать и не сделать многих ошибок
     
    Guk. , 08.01.09
    #9 + Цитировать
  10. Модин Юра
    Регистрация:
    06.01.09
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2

    Модин Юра

    Участник

    Модин Юра

    Участник

    Регистрация:
    06.01.09
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Республика Коми, Сосногорск
    Проэкт конечно нужен, без него вы дом не сдадите в эксплуатацию.Вот у меня проэкта дома нет,пробовал заказать, очень дорого. Проэкты делают только спец.организации.Забор ставте обязательно.Соседи не станут бросаться на воров с вилами.


    Полностью согласен! Если бы я начал строить дом сейчас а не 10 лет назад, сколько бы ошибок удалось избежать.
     
    Модин Юра , 08.01.09
    #10 + Цитировать
  11. Guk.
    Регистрация:
    28.07.07
    Сообщения:
    330
    Благодарности:
    86

    Guk.

    Гвоздик.

    Guk.

    Гвоздик.

    Регистрация:
    28.07.07
    Сообщения:
    330
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Везде понемногу
    Я про тот проект-который в голове, а не на бумаге, и без бумажного проэкта люди и строют и сдают в экспл.
     
    Guk. , 08.01.09
    #11 + Цитировать
  12. Модин Юра
    Регистрация:
    06.01.09
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2

    Модин Юра

    Участник

    Модин Юра

    Участник

    Регистрация:
    06.01.09
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Республика Коми, Сосногорск
    Если есть знакомые строители, то почему бы и не сделать капитальный фундамент.Ведь как говориться :"хороший фундамент-пол дома сделано".


    А я про этот.
     
    Модин Юра , 08.01.09
    #12 + Цитировать
  13. S777
    Регистрация:
    16.12.08
    Сообщения:
    882
    Благодарности:
    109

    S777

    Стахановец

    S777

    Стахановец

    Регистрация:
    16.12.08
    Сообщения:
    882
    Благодарности:
    109
    Адрес:
    ХМАО
    10 НА 10 ОБЩАЯ площадь плит , а какого размера каждая плита. Пролет больше 6м ? Сомнительно.
     
    S777 , 08.01.09
    #13 + Цитировать
  14. bgancov
    Регистрация:
    08.09.08
    Сообщения:
    209
    Благодарности:
    74

    bgancov

    рыбак

    bgancov

    рыбак

    Регистрация:
    08.09.08
    Сообщения:
    209
    Благодарности:
    74
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Тогда лучший способ: аналогия - найдите аналог того чего вы хотите, можно на форуме, можно в нете, можно в живую, и поставьте на обсуждение. Иначе Вам будет очень трудно масса людей и масса мнений, каждый будет тянуть Вас как в басне про лебедя рыбу и одного членистоногого огого!
     
    bgancov , 11.01.09
    #14 + Цитировать
  15. Syava_1
    Регистрация:
    19.03.08
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    42

    Syava_1

    Живу здесь

    Syava_1

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.03.08
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Украина Сумы
     
    Syava_1 , 11.01.09
    #15 + Цитировать