1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Очень ЛИКВИДНЫЙ и недорогой в строительстве домик на 100-140 кв. м

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Alexvrn, 25.03.14.

  1. Alexvrn
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.326
    Благодарности:
    1.943

    Alexvrn

    Живу здесь

    Alexvrn

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.326
    Благодарности:
    1.943
    Адрес:
    Воронеж
    Очень ЛИКВИДНЫЙ и недорогой в строительстве домик на 100-140 кв. м
    Все мы знаем, что архитектура в частном домостроении в нашей стране не блещет изыском. Большинство небольших домов строится без какого либо желания сделать их симпатичными. Дома построенные на продажу откровенные уродцы.

    Суть темы. Найти проект дома для молодой семьи, простой архитектурной формы, в 1.5-2 этажа, 100-140кв.м., с 3мя спальнями и привлекательным внешнем видом. Примерная стоимость возведения такого дома с отделкой под ИКЕЯ 1.5-1.8млн.р. Исполнение каркасное или каменное, фасад либо из доски, но как правило такой дом смотрится дешево или придется подгонять весь стиль дома под доску (скандинавы), либо кирпичный, что уже делает дом более дорогим ну и в принципе ценник терпимый (2тыра м2 под ключ), а так же можно сделать сочетание планкена и кирпича. Сайдинг и всякие там панели апчиха, ничиха полный бред и уродство. В общем дом должен смотреться современно, скромно и со вкусом.

    Для чего нужен такой дом. В первую очередь он будет строиться для себя. Но нет предела совершенству и после постройки будет выставлен на продажу с накруткой от 1млн.р. В случае успешной продажи будет куплен участок получше и поставлен дом побольше.

    Делимся мыслями, фасадами и планировками.

    Закину удочку. Вот такие домики популярны в Европе. Планировка более менее, не нравится лестница у входа и что то с углом или формой кровли не то. Ну это так, для примера, а не для обсуждения. Думаю о необходимости спальни на первом этаже в такой концепции и в таком бюджете речи не должно идти.
    prix_maison_moderne_250-facade_arriere.jpg prix_maison_moderne_250-facade_avant.jpg prix_maison_moderne_250-plan_interieurs_etage.jpg prix_maison_moderne_250-plans_interieurs_rez.jpg

    @shusha, @Sharmelka, Welcome
     
    Alexvrn , 25.03.14
    #1 + Цитировать
  2. Karnazh
    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117
    Адрес:
    Воронеж
    Karnazh , 25.03.14
    #2 + Цитировать
  3. Karnazh
    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117
    Адрес:
    Воронеж
    Я бы брал верхнюю планку, если с отделкой внутри...
     
    Karnazh , 25.03.14
    #3 + Цитировать
  4. Alexvrn
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.326
    Благодарности:
    1.943

    Alexvrn

    Живу здесь

    Alexvrn

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.326
    Благодарности:
    1.943
    Адрес:
    Воронеж
    Базара нет, просто кое что могу сделать своими руками
    Ды дорого, этот явно перевесит за 2млн. Ну и опять же народ у нас такую архитектуру с трудом воспринимает.
     
    Alexvrn , 25.03.14
    #4 + Цитировать
  5. Karnazh
    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117
    Адрес:
    Воронеж
    Ок. Пошёл точить гвозди.
     
    Karnazh , 25.03.14
    #5 + Цитировать
  6. Людмила 00
    Регистрация:
    21.08.07
    Сообщения:
    1.466
    Благодарности:
    2.025

    Людмила 00

    Живу здесь

    Людмила 00

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.07
    Сообщения:
    1.466
    Благодарности:
    2.025
    Адрес:
    Москва
    На мой взгляд подойдет такой
    f4_4.jpg
    http://ruplans.ru/proekti/proekti_3229.html
    134 квадрата, можно продолжить крышу и сделать террасу или навес для авто.
     
    Людмила 00 , 25.03.14
    #6 + Цитировать
  7. Alexvrn
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.326
    Благодарности:
    1.943

    Alexvrn

    Живу здесь

    Alexvrn

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.326
    Благодарности:
    1.943
    Адрес:
    Воронеж
    Т. е. чем привычнее дизаин тем лучше? Но этот домик большеват, по фундаменту на 2 этажа 180м2, за вычетом толщины стен метров 150-160 будет
     
    Alexvrn , 25.03.14
    #7 + Цитировать
  8. Людмила 00
    Регистрация:
    21.08.07
    Сообщения:
    1.466
    Благодарности:
    2.025

    Людмила 00

    Живу здесь

    Людмила 00

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.07
    Сообщения:
    1.466
    Благодарности:
    2.025
    Адрес:
    Москва
    Собственно я спорить не буду, проектатны уверяют "
    Общая площадь: 132м2
    Габариты здания:
    10 Х 9 м
    Мы говорим об экономии.
    Есть маленький симпатичный проект, но, при меньшей площади он легко перекроет стоимость большего.
    Пример
    http://www.plans.ru/prj/2914/sim
     
    Людмила 00 , 25.03.14
    #8 + Цитировать
  9. Alexvrn
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.326
    Благодарности:
    1.943

    Alexvrn

    Живу здесь

    Alexvrn

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.326
    Благодарности:
    1.943
    Адрес:
    Воронеж
    Будем считать, что в первом посте я имел ввиду площадь по фундаменту, а не жилую;)
    Ага, слон какой то
     
    Alexvrn , 25.03.14
    #9 + Цитировать
  10. ПроектДомов
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346

    ПроектДомов

    Проектирование

    ПроектДомов

    Проектирование

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Бюджет скажем не большой, вот как вараиант бюджетный каркасник в 1,8млн. вложитесь.
     

    Вложения:

    • 1.jpg
    • 2.jpg
    • 3.jpg
    • 4.jpg
    ПроектДомов , 25.03.14
    #10 + Цитировать
  11. Alexvrn
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.326
    Благодарности:
    1.943

    Alexvrn

    Живу здесь

    Alexvrn

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.326
    Благодарности:
    1.943
    Адрес:
    Воронеж
    симпатишный, спальни большие и лестница удобная с площадкой.
     
    Alexvrn , 25.03.14
    #11 + Цитировать
  12. Karnazh
    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117
    Адрес:
    Воронеж
    @Alexvrn, 9*9*2, надо постараться уложиться в 1,8.
     
    Karnazh , 25.03.14
    #12 + Цитировать
  13. Alexvrn
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.326
    Благодарности:
    1.943

    Alexvrn

    Живу здесь

    Alexvrn

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.326
    Благодарности:
    1.943
    Адрес:
    Воронеж
    А такой? проект-домов.рф/projects/35.html

    Уж гипсокартон покрасить, утеплитель уложить, трубы развести, розетки прикрутить, ламинат положить я сам смогу, это же экономия, не?
     
    Alexvrn , 25.03.14
    #13 + Цитировать
  14. ПроектДомов
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346

    ПроектДомов

    Проектирование

    ПроектДомов

    Проектирование

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Примерно 1,6млн. вложитесь!
     
    ПроектДомов , 25.03.14
    #14 + Цитировать
  15. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625
    Адрес:
    Московская 125
    Посмотрите в теме "Реализованые дома", там есть много интересного про стоимость строительства и подобное. На российский вкус ближе всего польские проекты, но у них уже и так 3 представительства. Народ очень любит z1 и z10, тут много по ним строились. Также народ любит "обитель ангелов". Сейчас правительство раздает земли многодетным (3 и более детей, кроме москвичей). Поэтому спрос на недорогие домики с 3-4 спальнями будет. Посмотрите темку "Дом для семьи из пяти человек". Также есть спрос на маленькие домики с 2 спальнями чтобы переселять туда родителей, под дачу и тп.
    Мое личное мнение что надо строить каркасники - они дешевле по материалам и фундаменту, нетребовательны к почвам, дешевы в обслуживании, более гибкие планировки. Отделка изнутри: гипсокартон под покраску, ковролин, линолеум. Снаружи: сайдинг. И даже в этом случае вам сложно будет уложиться в 1.8млн, особенно если учесть коммуникации.
     
    Sharmelka , 25.03.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также