1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

От чего мерить 1 метр до межи при строительстве гаража (строения, навеса)?

Тема в разделе "СНиПы, нормативные акты по строительству", создана пользователем TaReN, 11.06.10.

  1. TaReN
    Регистрация:
    29.09.08
    Сообщения:
    233
    Благодарности:
    126

    TaReN

    Живу здесь

    TaReN

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.09.08
    Сообщения:
    233
    Благодарности:
    126
    Адрес:
    Ставрополь
    Здравствуйте.
    Законодательно утверждено что строения должны быть в метре от соседнего забора, это относится только к стенам или ко всему строению??
    Допустим ситуация: фундамент и стены гаража находятся на расстоянии метра от забора, а крыша этого гаража выступает за пределы гаража на 20 см, те расстояние от крыши до забора остается 80см. Законно ли это??

    И есть еще вопрос както ограничивается расстояние от забора до навеса??
     
    TaReN , 11.06.10
    #1 + Цитировать
  2. Светлана0604
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    1.229
    Благодарности:
    3.412

    Светлана0604

    статус - это количество перьев

    Светлана0604

    статус - это количество перьев

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    1.229
    Благодарности:
    3.412
    Адрес:
    Московская область
    Метр от забора - для любых хозяйственных сооружений и строений - это минимум.
    Метр - это к фундаменту/стенам. Все конструкции, выступающие не более 50см - это не нарушает норм.
     
    Светлана0604 , 11.06.10
    #2 + Цитировать
  3. TaReN
    Регистрация:
    29.09.08
    Сообщения:
    233
    Благодарности:
    126

    TaReN

    Живу здесь

    TaReN

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.09.08
    Сообщения:
    233
    Благодарности:
    126
    Адрес:
    Ставрополь
    Спасибо, навес, не имеющий фундамента и стен, можно отнести к хозяйственному сооружению??
     
    TaReN , 11.06.10
    #3 + Цитировать
  4. Светлана0604
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    1.229
    Благодарности:
    3.412

    Светлана0604

    статус - это количество перьев

    Светлана0604

    статус - это количество перьев

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    1.229
    Благодарности:
    3.412
    Адрес:
    Московская область
    Конечно. )
     
    Светлана0604 , 11.06.10
    #4 + Цитировать
  5. Светлана0604
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    1.229
    Благодарности:
    3.412

    Светлана0604

    статус - это количество перьев

    Светлана0604

    статус - это количество перьев

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    1.229
    Благодарности:
    3.412
    Адрес:
    Московская область
    Нормы такие. Противопожарные, строительные, освещение/тень... и для посадок.
    Даже кусты надо сажать в метре. Я считаю - это правильно. Если куст ближе посадишь - ветки и корни будут к соседу на участок прорастать. Соседу это надо?
    Так шта... в строительстве тем более. - нормы желательно соблюдать.
    А метр свободной земли можно использовать для декоративных тенелюбивых растюх, например. :)
     
    Светлана0604 , 11.06.10
    #5 + Цитировать
  6. TaReN
    Регистрация:
    29.09.08
    Сообщения:
    233
    Благодарности:
    126

    TaReN

    Живу здесь

    TaReN

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.09.08
    Сообщения:
    233
    Благодарности:
    126
    Адрес:
    Ставрополь
    нет не хотел с моей крыши у которой уклон наружу а не к соседу вся вода будет лится за двор к воротам и по водостокам а навес вплотную от забора защищал бы машину стоящую там от скатывающегося снега с соседского дома стоящего в метре от забора, тк весь снег весной с его крыши постоянно у меня во дворе оказывается
    2Светлана0604про строения те гараж согласен, про кусты и деревья тоже. А вот по поводу навеса огорчен, он пожарным не помешает за двор не вылазит и у нас не садоводческий участок, это по поводу тени, да и у соседа там ни чего не растет там дом стоит. У меня там сейчас растет виноград который постоянно обламывается снегом с соседской ркрыши, буду пересаживать.
    А еще идея если этот навес сделать за метр до забора а остальной метровый кусок сделать чуть ниже двухметрового забора??
     
    TaReN , 11.06.10
    #6 + Цитировать
  7. Светлана0604
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    1.229
    Благодарности:
    3.412

    Светлана0604

    статус - это количество перьев

    Светлана0604

    статус - это количество перьев

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    1.229
    Благодарности:
    3.412
    Адрес:
    Московская область
    У нас тоже не дача. Нормы для малоэтажного строительства те же.
    На счет соседского дома в метре. Если дом жилой и зарегистрирован, то сосед сможет предъявить претензии к вашему навесу. Но это надо смотреть местные нормы и документы.
    Вообще... Большинство народу строят без согласований и разрешений. И годами никто не проверяет ничего. Строить можно как угодно, на свой страх и риск. У нас многие так и поступают, к сожалению.

    А вот снег с крыши соседа - это непорядок.
    У нас у двух соседей вот такая реальная картина. Фотки нет жалко. :)]
     

    Вложения:

    • Безымянный.png
    Светлана0604 , 11.06.10
    #7 + Цитировать
  8. Kulyani
    Регистрация:
    30.09.09
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Kulyani

    Участник

    Kulyani

    Участник

    Регистрация:
    30.09.09
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    А какие конкретно нормы наршают конструкции, выступающие более, чем на 50 см?
    Дело в том, что у соседа фундамент бани находится на расстоянии 1.70 от нашего забора, но у него лестница на 2 этаж "внешняя" через крышу, шириной больше метра (до моего забора расстояние от нее всего 30 см), в итоге все наши посадки оказываются затенены. Сосед отказывается что-либо предпринимать, мотивируя, что фундамент от забора больше чем на 1 метр. Я как-то читал, что все крыши/балконы/навесы , выступающие от здания больше чем на 50 см, считаются границей здания и расстояние до забора должно учитываться именно от такой крыши/балкона/навеса. Сосед требует, что\бы я ему назвал закон, который он нарушает выступом, я перерыл все - не могу найти.
    Буду очень благодарен, если подскажете!
     
    Kulyani , 18.06.10
    #8 + Цитировать
  9. Светлана0604
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    1.229
    Благодарности:
    3.412

    Светлана0604

    статус - это количество перьев

    Светлана0604

    статус - это количество перьев

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    1.229
    Благодарности:
    3.412
    Адрес:
    Московская область
    СНиП 30-02-97, п.п.6.7.
    "Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.)."
    Так что, получается нормы расстояния нарушены. Но эти нормы носят рекомендательный характер. Т.е., либо сосед по доброте душевной все исправит, либо вам надо будет доказывать в суде, что лестница наносит определенный вред вам и участку.
    А вот противопожарные расстояния - это серьезнее.
    В этом СНиПе (как и в других тоже), в п.2 даются нормативные ссылки. Вот по этим ссылкам и можно посмотреть. Пожарные нормы в том числе.
     
    Светлана0604 , 18.06.10
    #9 + Цитировать
  10. PaulWist
    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    437
    Благодарности:
    0

    PaulWist

    Живу здесь

    PaulWist

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    437
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия, Москва
    1. Собственно говоря это Вы должны сказать какие Ваши права нарушаются.

    2. Статус земли?
     
    PaulWist , 18.06.10
    #10 + Цитировать
  11. Kulyani
    Регистрация:
    30.09.09
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Kulyani

    Участник

    Kulyani

    Участник

    Регистрация:
    30.09.09
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Ссибо Вам огромное!!


    Дело в том, что мои слова о нарушении моих прав его не колышат. Ни то, что с его крыши сливается вода частично на мой участок, ни то, что своим навесом он затеняет мой участок. Ему нужны были конкретные пункты, которые он нарушил, причем сам он читать СНиП отказывался...
    Вообще с соседом нам "повезло" - в этом году вот баню двигали, когда он выяснил, что мы его законы нарушили ( я обращался за советами к форумчанам). Баню двигали - попали на 40 тысяч (это еще дешево отделались)... Теперь мы выяснили, что он и наши права уже больше 20 лет нарушает... Но он в отличие от нас не собирается ликвидировать... Придется ткнуть его в бумажку... Потому что затемнение и лужи вокруг заборных столбов на самом деле нам очень мешают.



    дачный участок в садовом товариществе, если Вы под статусом это имеете ввиду
     
    Kulyani , 18.06.10
    #11 + Цитировать
  12. PaulWist
    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    437
    Благодарности:
    0

    PaulWist

    Живу здесь

    PaulWist

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    437
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия, Москва
    1. Какие Ваши права нарушает сосед, приведите?

    2. Не хочется Вас разочаровывать, НО инсоляция для територрии СНТ не нормируется.

    3. Какие Ваши права нарушает тень или лужи? Учтите, что это нарушение надо доказать, а не просто продекларировать. Более того, Вы должны доказать, что тень и лужи наносят вред жизни и здоровью.

    4. Само нарушение технических актов не приводит к ПРАВОВЫМ последствиям, более того эти нарушения должны быть грубыми.

    Да именно про это я спрашивал.
     
    PaulWist , 19.06.10
    #12 + Цитировать
  13. Светлана0604
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    1.229
    Благодарности:
    3.412

    Светлана0604

    статус - это количество перьев

    Светлана0604

    статус - это количество перьев

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    1.229
    Благодарности:
    3.412
    Адрес:
    Московская область
    Да. К сожалению, у нас так.
    В цивилизованных странах все эти нормы соблюдаются, почему-то. А у нас при явных нарушениях надо еще что-то доказывать... :(
     
    Светлана0604 , 19.06.10
    #13 + Цитировать
  14. Надежда87
    Регистрация:
    16.01.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Надежда87

    Участник

    Надежда87

    Участник

    Регистрация:
    16.01.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Подскажите, начали реконструкцию дома 1980 г. п., делаем 2 этаж (мансардная крыша). фундамент дома расположен от от межи примерно 70см-1 м, но крыша дома будет выступать над соседским ветхим сараем, который в данным момент представляет угрозу в пожарно-техническом плане. расстояние от угла нашего дома до угла соседского дома примерно 1-1,5 метров. в соседском доме ни кто не проживает, но оформлен в собственность. Соседи ругаются, что мы нарушаем санитарные нормы. хотя их сарай стоит ровно на меже участков, и был построен, после возведения нашего основного дома

    Вопрос: надо ли было нам было брать разрешение на реконструкцию?
    Нарушаем ли мы нормы СНиП (если увеличиваем крышу, а не сам основной дом)?
     
    Надежда87 , 18.03.12
    #14 + Цитировать
  15. PaulWist
    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    437
    Благодарности:
    0

    PaulWist

    Живу здесь

    PaulWist

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    437
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия, Москва
    1. Статус земли?
     
    PaulWist , 19.03.12
    #15 + Цитировать