1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проконсультируйте по ценам на строительство, смета которую мне просчитали - внутри темы

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем sashakolcov, 20.03.14.

  1. sashakolcov
    Регистрация:
    20.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    sashakolcov

    Участник

    sashakolcov

    Участник

    Регистрация:
    20.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Yaroslavl
    Проконсультируйте по ценам на строительство, смета которую мне просчитали - внутри темы
    Что мы имеем, жилой дом 10*10, полноразмерные 2 этажа, из пеноблоков, обложен кирпичем. перекрытия - ж/б, кровля - металлочерепица, фундамент ленточный на сваях, почва 1,5м песок, потом глина. посчитали примерную смету коробки, вышло около 2,8 млн. Интересует ваше мнение (конкретные замечания, факты)
     

    Вложения:

    • план.jpg
    sashakolcov , 20.03.14
    #1 + Цитировать
  2. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.928

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.928
    Адрес:
    Щёлково
    @sashakolcov, почему сваи?
    Очень дешево.
    Стоимость должна быть в районе 3,5-4 млн.
    Анализировать смету лень...
     
    Smart2305 , 20.03.14
    #2 + Цитировать
  3. sashakolcov
    Регистрация:
    20.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    sashakolcov

    Участник

    sashakolcov

    Участник

    Регистрация:
    20.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Yaroslavl
    Ленточный со сваями, перекрытия ж/б
     
    sashakolcov , 20.03.14
    #3 + Цитировать
  4. sashakolcov
    Регистрация:
    20.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    sashakolcov

    Участник

    sashakolcov

    Участник

    Регистрация:
    20.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Yaroslavl
    думали сначала монолитную плиту, но говорят на сваях тоже возможно
     
    sashakolcov , 20.03.14
    #4 + Цитировать
  5. stanspb
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.590
    Благодарности:
    3.022

    stanspb

    Живу здесь

    stanspb

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.590
    Благодарности:
    3.022
    Адрес:
    Питер
    Навестите тему ``ремонт фундаментов`` там этих свайно-ленточных фундаментов завались
     
    stanspb , 20.03.14
    #5 + Цитировать
  6. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.188

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.188
    Адрес:
    Псков
    Действительно...что (судя по смете) вы поимеете. За 14 тыров на квадрате общ площади-непонятные сваи в асбестовых трубах, ниочемную ленту с кирпичным цокольком, плиты первого этажа (автоматом-потом-утепление отделка этого конструктива, а устройство коммуникаций через пустотки-отдельная песня, крутые 30 см стены из пеноблока-газоблока с кирпичем за 15-18 руб штука..отсутствие вентканалов, крыша-почему то 240 м2 на 100 м2 площади (ну если тока свесы метра 2..:)) бюджетное железо со сквозными дырками от саморезов, подшитое осб ...с утеплением.
    Доведение до состояния-можно жить-еще 3,5-4 млн рублей.
    Совет-купить польский проект, где конструктив-
    фундамент-утепленная лента с полами по пенопласту, стены-теплая керамика 38 см+тульский клинкер,
    2 этаж-пустотки, вентканалы-шидель, цементно-песчанная черепица типа браас.
    (Имхо-в те же 3 млн руб -если аккуратно-можно уложиться..)

    [​IMG]
     

    Вложения:

    • Z115_rzut1_1024_0_none_normal.jpg
    nir , 20.03.14
    #6 + Цитировать
  7. stanspb
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.590
    Благодарности:
    3.022

    stanspb

    Живу здесь

    stanspb

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.590
    Благодарности:
    3.022
    Адрес:
    Питер
    Это же ярославль, там и деньги ярославские
     
    stanspb , 20.03.14
    #7 + Цитировать
  8. sashakolcov
    Регистрация:
    20.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    sashakolcov

    Участник

    sashakolcov

    Участник

    Регистрация:
    20.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Yaroslavl
    В указанном вами проектом для меня мала площадь, этот дом тоже дешевле сделаешь если не 10х10
     
    sashakolcov , 20.03.14
    #8 + Цитировать
  9. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.188

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.188
    Адрес:
    Псков
    Это просто пример. Я пытался донести простую мысль-предлагаемый по смете конструктив-худшее, что можно выбрать за такие же деньги.
     
    nir , 20.03.14
    #9 + Цитировать
  10. sashakolcov
    Регистрация:
    20.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    sashakolcov

    Участник

    sashakolcov

    Участник

    Регистрация:
    20.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Yaroslavl
    Чем плох фундамент с этими сваями в связке с ленточными?
     
    sashakolcov , 20.03.14
    #10 + Цитировать
  11. sashakolcov
    Регистрация:
    20.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    sashakolcov

    Участник

    sashakolcov

    Участник

    Регистрация:
    20.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Yaroslavl
    Извиняйте, я с телефона сейчас, найти где почитать неудобно, да и к критике отношусь спокойно. Хотелось бы отдельно сказать спасибо за 240м2, будем разбираться что они там рассчитали
     
    sashakolcov , 20.03.14
    #11 + Цитировать
  12. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.188

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.188
    Адрес:
    Псков
    То, что внизу-лучше и не дороже. Пусть сосчитают подрядчики такой фундамент.
     

    Вложения:

    • basso-maanavarainen-perustus.jpg
    • Maanvarainen_perustus_web.jpg
    • пороте польша.jpg
    nir , 20.03.14
    #12 + Цитировать
  13. sashakolcov
    Регистрация:
    20.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    sashakolcov

    Участник

    sashakolcov

    Участник

    Регистрация:
    20.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Yaroslavl
    Спрошу обязательно, благодарю! Еще такой вариант слышал что можно и со сваями но в зиму уже надо войти отапливаемым помещением с хорошим отмостком, тогда ниче не будет
     
    sashakolcov , 20.03.14
    #13 + Цитировать
  14. slleon
    Регистрация:
    10.02.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    slleon

    Участник

    slleon

    Участник

    Регистрация:
    10.02.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ярославль
    В файле написано, что "Составлена в ценах Января 2000 г."
     
    slleon , 21.03.14
    #14 + Цитировать
  15. sashakolcov
    Регистрация:
    20.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    sashakolcov

    Участник

    sashakolcov

    Участник

    Регистрация:
    20.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Yaroslavl
    Я видел, незнаю почему так.
     
    sashakolcov , 21.03.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также