Стратегия решения конфликтных ситуаций в СНТ на реальном примере

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Естественно, охранник не мог видеть эту улицу-камер наблюдения нет. А через жилые строения он видеть не умеет. Забора нет и на данный момент СНТ представляет из себя проходной двор. Еще и гости всякие неопознанные с собаками ездят.
Люди, которые сильно переживают за свое имущество, используют систему охранной сигнализации. Когда она срабатывает, охранник незамедлительно отправляется на этот участок

 

Ничего, узбеки как то успевали все отслеживать- туда сюда на великах гоняли, и на бензин за объезды им не платили. И воровства пять лет не было вовсе. И платили узбекам в два раза меньше. А вы наняли фирму своего же члена ООО "Альфа - статус", наврали людям, что это ЧОП, платите по договору не пойми чего, потому что у этой фирмы деятельность- помощь в наборе персонала, а вы им за охрану платите. Ужас и полный бардак.

 

Стандартные договора по охране объектов - содержат такой пункт:
обход охраняемой территории - каждые...часа.
У вас охрана - с каким интервалом обходит территорию?
Думается, чтобы попасть в дом, обнести его - нужно время, а уж - обнести НЕСКОЛЬКО домов- нужен ни 1 (один) час!

 

Им некогда. Теже "охранники" забор и строят, а еще воду рубят (видео охранника я выкладывала тут), и деревья пилят и вообще- на подхвате... Такие дела. чего удивляться, что дома обносят то?

Несколько домов обнесено. Но не за раз. В течении лета. По одной и той же улице.

 

А зачем мне оплачивать труд охранника, который только на частную сигналку срабатывает?) У меня своих хвостатых хватает- срабатывать, если что. Не нужно мне такое за 800 тысяч в год...

 

В большинстве СНТ кипучая энергия правленцев направлена исключительно на собственное обогащение. Вместо того, чтобы направить свои силы на передачу ЭСХ тем, кто должен заниматься сетями, они занимаются сбором денег на столбы и трансформаторы. Так удобно в темной бухгалтерии СНТ спрятать откаты! И этим можно заниматься постоянно. Вместо того, чтобы всех перевести на ПД и сбагрить сбыту заботу о неплательщиках, удобно раздувать конфликты между садоводами, покрывать за счет добросовестных пресловутые "потери", утраивать облавы на "воров", заламывать сумасшедшие деньги за подключение "на новенького". Сколько народу кормится у этой кормушки!
Еще больше прибыли можно зарыть в дороги. Был у нас председатель (по жизни - прораб), который с пеной у рта доказывал, что отсыпать дороги нужно исключительно зимой. Мотивировал тем, что так лучше работать тяжелой технике по промерзшему грунту. Потрясающий способ бесконтрольно, в отсутствии свидетелей, "закопать денежки в землю". Весной дорога таяла. Сославшись на то, что денег сдали мало, можно было повторять эксперимент из года в год.
Таких примеров освоения средств можно привести множество. В одной руке рубильник, в другой - шлагбаум и идем воевать с малочисленными гражданами, задающими неудобные вопросы. Когда дело идет о почти халявных денежках, все средства хороши.

 

Нет, ты не права. Именно в этой точке и есть расхождение между тем, что говорит 66-ФЗ и определением права собственности в гражданском кодексе. Где-то в какой-то теме Сергей об этом интересно написал. Право распоряжения ограничено у членов, а у индивидуала вообще отсутствует, право пользования есть у тех и других, но члену хотя бы ограниченное право владения досталось, индивидуалу - нет Эта особенная "собственность" в рамках 66-ФЗ возникла, с ним и умрёт. Закон-то "специальный".

 

Да хоть и так. Право то пользоваться есть? Ну и ладушки...

 

На данный момент узбеки не имеют права работать в СНТ охранниками. И часто узбеки обходы делали? Или исключительно на срабатывание сигнализации ходили? Наверное, на велосипеде воров догонять куда эффективнее).

 

Я тут живу каждый день, в отличии от многих. Узбеков видела постоянно мечущимися туда сюда, ваших гоблинов не вижу. А если вижу, то направляющимися не по основной "специальности" работать. Людей не обманешь, им самим уже все ясно. Ваши "охранники" тоже совсем не охранники, это уже выяснили. Ни у одного нет удостоверения охранника, а у ООО "Альфа-статус" нет лицензии ЧОП. Так что вся деятельность по "охране"- до визита лицензионной проверки.

 

У нас охранник после вахты остается на подработку. в рабочее время этим не занимается. Не понимаю, что в этом плохого?

 

@Рисчорр, согласна с вами - полностью!
У нас предша СНТ в 2010 году - "закопала в проходы/проезды"- более 2 000 000 рублей!
В суде я и мои соратники заикнулись об Актах выполненных работ и смете по этим работам, но в ответ получили невнятное бормотание.
Судья не стал заострять внимание на вопросах ведения ФХД СНТ, тк судились мы по вопросам ЭЭ, тарифам, выносам ПУ на опоры.
Но эти наши вопросы судью не удивили, насмотрелся он видать на этих "деятелей от СНТ".

 

Ничего плохого нет. только вот беда- не один этот охранник. у вас ВСЕ "охранники" дружно заняты на стройке перекрытия прохода. И вопрос остается открытым- охраной не вправе заниматься организация без лицензии на охранную деятельность. У вас снова бардак, такой же, как с узбеками. но гораздо беспредельнее и хуже. Узбеки хоть не пили.

 

Кстати, а я выиграл дело о понуждении заключить Договор о пользовании инфраструктурой.
Опирался при подготовке к делу на существующую практику. Нашел одно хорошее решение суда по аналогичному делу. Если кому то надо, то поищу ссылку на него. Неплохо все расписано, в т. ч. и правовое обоснование.

В общем, дачница признала иск на втором заседании, подписала договор. Просила не взыскивать судебные расходы и выдать типа расписки о том, что за все время до заключения договора никаких претензий к ней не имеется.

 

@Мурт133, дак похвастайтесь - ссылочкой.
Вы - юрист?
Небось и расходы на представителя - взыскали с дачницы?