1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строительство цокольного этажа при высоком УГВ

Тема в разделе "Цокольные этажи, подвалы, подполья", создана пользователем Имя Макс, 17.03.14.

  1. Имя Макс
    Регистрация:
    01.03.14
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    93

    Имя Макс

    Живу здесь

    Имя Макс

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.03.14
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    93
    Адрес:
    Москва
    Строительство цокольного этажа при высоком УГВ
    Здравствуйте. Перелопатил много тем, а однозначного ответа не нахожу.
    Дано:
    1. Очень хочу цокольный этаж (Монолит - средства позволяют в разумных пределах)
    2. УГВ высокий (1-1,5 метра весной, колодцы роют на 11 колец)
    3. Суглинок.
    4. Дом 12х12, газобетон.
    Вопросы:
    1. Стоит ли вообще связываться из-за УГВ, реально ли сделать всё по уму? (Ну очень хочу)
    2. Если связываться, то как организовать гидроизоляцию и утепление плиты ложащейся на грунт и боковых стен? (с дренажём всё более-менее понятно)
    3. В строительстве новичок, но почитав форум, понял что контролировать нужно всех, начиная от моджахедов до крутых фирм, с профессиональными сотрудниками. Чтобы контролировать нужно владеть вопросом.
    Спасибо. (Пишу первый раз.)
     
    Имя Макс , 17.03.14
    #1 + Цитировать
  2. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.346
    Благодарности:
    3.713

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.346
    Благодарности:
    3.713
    Адрес:
    Новокузнецк
    Не стоит .
     
    Громозека , 18.03.14
    #2 + Цитировать
  3. Shark88
    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1

    Shark88

    Участник

    Shark88

    Участник

    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Уфа
    Тоже интересует этот вопрос. Очень хочу сделать цокольный этаж по уму. Высота потолков 2,5 метра. При строительстве фундамент снаружи обмазывали битумом. Внутри еще ничего не сделано. Весной вода поднимается примерно на уровень 50 см.
     
    Shark88 , 19.03.14
    #3 + Цитировать
  4. еван
    Регистрация:
    09.02.09
    Сообщения:
    4.507
    Благодарности:
    2.781

    еван

    Силоамская купель в ИСТРЕ

    еван

    Силоамская купель в ИСТРЕ

    Регистрация:
    09.02.09
    Сообщения:
    4.507
    Благодарности:
    2.781
    Адрес:
    Москва
    Цоколь при подземной воде это уже рядовое явление. При качественном выполнении изысканий (геология +геодезия). Выбирается правильный тип дренажа. Можно перестраховаться и сразу заложить пластовый дренаж с поддержкой пристенного + дренажные полотна. Если к этому добавить водостойкий бетон и гидроизоляцию - проблем не будет. Грамотные изыскания+ проект+ выполнение.
     
    еван , 19.03.14
    #4 + Цитировать
  5. Vitek777
    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    1.059
    Благодарности:
    398

    Vitek777

    Живу здесь

    Vitek777

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    1.059
    Благодарности:
    398
    Адрес:
    Тамбов
    Вопрос только в бюджете
     
    Vitek777 , 19.03.14
    #5 + Цитировать
  6. еван
    Регистрация:
    09.02.09
    Сообщения:
    4.507
    Благодарности:
    2.781

    еван

    Силоамская купель в ИСТРЕ

    еван

    Силоамская купель в ИСТРЕ

    Регистрация:
    09.02.09
    Сообщения:
    4.507
    Благодарности:
    2.781
    Адрес:
    Москва
    @Vitek777, Да 1 м. кв на Рублёвке стоит того. А золотую географическую середину определяет каждый сам за себя.
     
    еван , 19.03.14
    #6 + Цитировать
  7. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.346
    Благодарности:
    3.713

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.346
    Благодарности:
    3.713
    Адрес:
    Новокузнецк
    На Рублевке так же стоят насосы в дренажных колодцах и качают воду 24 часа в сутки. На сутки отключи свет и в подвале бассейн. Зато бохАто ..
     
    Громозека , 21.03.14
    #7 + Цитировать
  8. Didikot
    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    4

    Didikot

    Участник

    Didikot

    Участник

    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Стоит запариться если средства имеются. Сам имею такую картину - УГВ около метра. Заливал монолит с водоотталкивающими присадками, все холодные швы и вводы-выводы коммуникаций перед заливкой прокладывались бетонитовым шнуром. Весной, когда вода поперла, один угол вспотел, но на пару дней. Вероятно шнур сработал таки. А соседи качают, да. Ктото и в 2 насоса. По дренажу - он не помогает, фактически у меня он сейчас ниже УГВ, а выше его делать смысла нет.
     
    Didikot , 21.03.14
    #8 + Цитировать
  9. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.346
    Благодарности:
    3.713

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.346
    Благодарности:
    3.713
    Адрес:
    Новокузнецк
    Дмитрий Анатольевич, залогиньтесь ! :)
     
    Громозека , 21.03.14
    #9 + Цитировать
  10. Didikot
    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    4

    Didikot

    Участник

    Didikot

    Участник

    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Wazap?)
    Мои соседушки ходили вокруг меня со словами "водичка дырочку найдет". Главное спроектировать все грамотно и не оставить этой самой дырочки.
     
    Didikot , 21.03.14
    #10 + Цитировать
  11. еван
    Регистрация:
    09.02.09
    Сообщения:
    4.507
    Благодарности:
    2.781

    еван

    Силоамская купель в ИСТРЕ

    еван

    Силоамская купель в ИСТРЕ

    Регистрация:
    09.02.09
    Сообщения:
    4.507
    Благодарности:
    2.781
    Адрес:
    Москва
    Поверьте такое происходит очень и очень редко. Перед тем как купить не один строительный аудит устраивают. Потратить 60 -100 т. р. на экспертизу при заоблочной стоимости земли - ерунда. В основном централизованные ЛК с ТУ на подключение дренажа.
     
    еван , 21.03.14
    #11 + Цитировать
  12. KostXL
    Регистрация:
    20.01.12
    Сообщения:
    897
    Благодарности:
    1.852

    KostXL

    Просто живу. Точно не здесь :)

    KostXL

    Просто живу. Точно не здесь :)

    Регистрация:
    20.01.12
    Сообщения:
    897
    Благодарности:
    1.852
    Адрес:
    Москва
    У меня 70 см УГВ. Цоколь 237 см. 3 год. полет нормальный. Цоколь постоянно в воде. Сухо и комфортно.
    До того, как строиться, очень долго изучал гидроизоляцию. Для себя вывел формулу - Хороший дренаж начиная от подошвы, защита стен, Правильная (и не дешевая) гидроизоляция с использованием полимерных материалов, ну и с бетоном все аккуратно сделать. Самое сложное было воду отводить... Вот это была ЗАДАЧА!
     
    KostXL , 21.03.14
    #12 + Цитировать
  13. еван
    Регистрация:
    09.02.09
    Сообщения:
    4.507
    Благодарности:
    2.781

    еван

    Силоамская купель в ИСТРЕ

    еван

    Силоамская купель в ИСТРЕ

    Регистрация:
    09.02.09
    Сообщения:
    4.507
    Благодарности:
    2.781
    Адрес:
    Москва
    Строительное водопонижение нервы трепет. Особенно когда строят южане, для них вода в траншее - трагедия.
     
    еван , 22.03.14
    #13 + Цитировать
  14. KostXL
    Регистрация:
    20.01.12
    Сообщения:
    897
    Благодарности:
    1.852

    KostXL

    Просто живу. Точно не здесь :)

    KostXL

    Просто живу. Точно не здесь :)

    Регистрация:
    20.01.12
    Сообщения:
    897
    Благодарности:
    1.852
    Адрес:
    Москва
    Армяне делали. Пили. Расстался. Не уверен, что все делал правильно. В основном на кураже и желании доказать себе что мы сильнее природы :) Может, кто нибудь опишет, как правильно воду понижать на время строительства? Хочу еще одно здание рядом построить, но подвигов не хочу...
     
    KostXL , 22.03.14
    #14 + Цитировать
  15. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.346
    Благодарности:
    3.713

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.346
    Благодарности:
    3.713
    Адрес:
    Новокузнецк
    Из котлована канава в другой котлованчик который немного глубже. В нем насос .
     
    Громозека , 22.03.14
    #15 + Цитировать