Кризис и земля в Подмосковье

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На форуме стока грамотных экономистов, плюнуть некуда, обязательно в Наполеона попадешь. А страна кроме газа, нефти и детей ничего произвести не может

 

Ну когда рискуешь своими деньгами - и экономистом станешь, и политиком, и хиромантом.

 

Только вот экономист и финансист - две большие разницы.

 

А экономистом можно стать от слова экономить

 

Я могу судить по цене на землю в г. Королеве (Валентиновка, Загорянка) стоимость земли после перестройки всегда росла, во время кризисов она просто замораживалась, так для сведения соседний дом (примерно 9Х10, с мансардой из кирпича) + участок соток 12, недалеко от ст Болшево был продан в 1984 году за 100 000 руб...

 

Очень "показательный" пример с учетом, что в СССР строительные материалы "хрен надешь".. строили из того, что было! и из того что где то, как то утащили! Ну и рынка недвижимости НЕ было!
Королев -Мытищи- Пироговка места все хорошие, но транпортная НЕдоступность. и метро в ту сторону за МКАД не танут...

 

Я выхожу из дома и ровно через 50 минут я в офисе на Бабушкинской (НА ЭЛЕКТРИЧКЕ), ...

Вы всех то под одну гребенку не стригите что в СССР строй материалы хрен доставишь... дом принадлежал 1 секретарю горкома партии... и подстроен намного качественнее чем из сегодняшнего дерьма.

 

Еще пару лет и закончат ремонт Ярославки - до Пушкино (или может даже до бетонки) будет ехать вполне сносно. Да и электричка - тоже вариант!

 

Люди покупающие за многие миллионы земельные участки, как правило не ездят на электричках, а стоят в пробках
даже не представляю, чтоб человек купил участок за 5 млн. руб. или дом с участком за 15 млн. руб. и так запросто сел, точнее втиснулся в электричку ) как то (в 2008г.) ездил из подлипок дачных до ярославского вокзала ) там просто вносят в поезд ) но зато быстро и без пробок!
секреарь горкома он такой один ) все же сейчас материалы качественные и функциональнее тем во времена СССР, ВЫ бы лично для себя что оставили? я бы только рамы от окон и мебель из массива древесины..и то не факт, что в них можно установить стеклопакеты...
больше брать нечего! радиаторы тяжеленные из чугуна? так они выглядят совдеповски. никакой эстетитики. котлы газовые? тоже ернудны. любой Buderus переплюнет наш жуковский или ростовский котел... а сантехника наша?.. тоже барахло. чего только стоят краны Grohe - у меня уже 14лет стоит. только налет извести убрать надо. а так кран оч хороший!
как ни крути... сейчас материалы более качественные., но не столь долговечные как в СССР! ну не будет стоять унитаз по 30 лет. так он и так надоест за 30 лет. захочется его поменять!

 

Вы наверное давно не ездили... есть экспресс (с кондиционером и 25 мин. до яр. вокзала) ... не знаю но очень много моих соседе ездят на поезде, бюджетных домов у нас на улице нет..
Не которые форумчани имея дома на загорянки то же пользуются электричками...

А всё это понты дешевого городского планктона или приезжей "лимиты" ..

 

Участок за 5 млн - это средний участок И если понты не слишком "жмут", то адекватные дачники выбирают наиболее эффективный способ добраться В понедельник и пятницу это может быть электричка. А в остальные дни - авто

 

В Загорянке почти не подешевела земля...прямо напротив меня калитка в калитку через дорогу (Пашаты знаешь место) семья купила в конце зимы уч-к 7,5 соток (вытянутый)-эл-во 220, газ по границе..полдома старого сразу снесли за
600тыс руб сотка, а так дорого, потому, что до станции350м,почти песок...уже стоит каркасник под крышей, провели три фазы, заказали газ... Ещ у моего студенческого приятеля (живт в Израиле) счас покупают в конце ул Комсомольская 12 соток-лесной уч (угловой квадратный) с бревенч старым домом-газ по границе за 8млн руб (оформляют доки-аванс взят),но место похуже, чем у нас...так что цены на ликвидные уч-ки,практически не падают. С введенным газом все есесьно дороже...

 

Я вооще почти в МСК на авто не езжу...4 мин до станции Загорянка, неспешно пешком-35мин до ст Маленковская, там 2 мин до гаража было два гаража (вдоль жд, один продал месяц назад за 950тыс р...кстати знаток по недвижке на форуме Garrikтут убеждал всех, что его не купят) потом пешочком до м ВДНХ (15мин) или 3-4 мин на авто (из гаража)-там и бросаю и "ныряю" в метро. Причем вторая машина (половинки) ВСЕГДА на даче.
Елекричка рулит...если надо быстро в МСК, то в Загорянке есть и экспресс (4шт в день)...или на нем же из Болшева-там их больше...такси до Болшева 300руб...все доступно.

 

От Болшево до Ярославского вокзала Спутник идёт 28-30 минут. От более дальних ходит РЭКС, но никак не 25 минут. Хотя и это всяко быстрее, чем на машине.

 

Ошибся Павел на 3-5мин...это серьезный просчет