1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Свой первый дом без опыта строительства

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Kirillofic, 17.03.14.

  1. Kirillofic
    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2

    Kirillofic

    Участник

    Kirillofic

    Участник

    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Свой первый дом без опыта строительства
    Привет всем! Два года назад я купил 6 соток рядом с тещей (соседний участок) и впоследствии думал его продать. Тем не менее, спустя какое-то время я с супругой решил все-таки построится на нем и переехать жить в свой собственный дом. Нужно сказать, что на момент когда я делаю эту запись и создаю тему - точного архитектурного проекта у меня еще нет, зато есть Автокад и небольшой план на клетчатом листочке. Я и моя семья уверены что у нас все получится). Итак - завтра фотоаппарат в руки - и фотографировать участок.
     
    Kirillofic , 17.03.14
    #1 + Цитировать
  2. Артур05
    Регистрация:
    09.06.12
    Сообщения:
    944
    Благодарности:
    1.998

    Артур05

    Живу здесь

    Артур05

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.06.12
    Сообщения:
    944
    Благодарности:
    1.998
    Адрес:
    Брянская область
    Ждем
     
    Артур05 , 17.03.14
    #2 + Цитировать
  3. Kirillofic
    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2

    Kirillofic

    Участник

    Kirillofic

    Участник

    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Прошу прощения за долгое ожидание) Слишком стремительное развитие событий и такие же изменения в строительстве. Небольшой совет всем начинающим: не планируйте, что все задуманное будет исполнено без изменений. У меня за неделю чуть ли не цокольный этаж добавился к плану дома. Что касается сроков - это вообще большая засада. Поэтому если у вас не получается уложиться во временные рамки - не переживайте - just is plan!
    Итак. Я подарил своей теще компьютер и она немедленно кинулась осваивать "Одноклассники". Именно в них она нашла объявление местного строителя - он продавал плиты перекрытия и. т. д Я решил позвонить - из любопытства. На удивление - у него оказалось много чего. Мы подъехали к нему на участок. Итогом осмотра стала сделка на - я купил 43 ФБС шириной 400мм по цене 1000р за шт и около 600 керамзитовых блоков по 30р. Кроме того я зарезервировал плиты перекрытия: 3шт 6,3х1,5х еще 4шт 6,3х1,2 (все что были длинные) а на вторую половину дома - 8шт 4,2х1,2.
    Первоначальный план предусматривал фундамент со сторонами 10х10. Мы очень долго с женой планировали наш дом с учетом размеров и пожеланий каждого. Поэтому умещались только в 2 этажа. Особенно жарко было при обсуждении моего кабинета и гардеробной супруги).
    После тщательного обдумывания мы решили "подстроиться под размер фундамента". Тем более что это потребовало только незначительных изменений. Итак, как вы все знаете длина ФБС 2380. 4 блока дают нам 9520 - как раз на меньшую сторону. Соответственно большая сторона - 10320. Вторым рядом пойдет цоколь из тех же самых ФБС. Кроме того в доме будет 1 несущая внутренняя стена - делящая дом ровно пополам
     
    Kirillofic , 22.03.14
    #3 + Цитировать
  4. Kirillofic
    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2

    Kirillofic

    Участник

    Kirillofic

    Участник

    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Немного ввел в заблуждение. Не пополам - а на большую и меньшую части. Это вызвано желанием сократить "коридорные" потери и увеличить площадь гостинной и столовой с кухонной зоной. Кроме того - таким образом помещаются плиты перекрытия - 6,3м с одной стороны и 4,2м с другой. Как можно увидеть на плане - несущая стена будет опорой для 15 плит. Очень захотелось как следует укрепить эту стену. Особенно на уровне цоколя. И как я прочитал в разных источниках - самый лучший способ - это класть внутреннюю стену на фундамент - для связки и равномерного распределения нагрузок. Отдельный вопрос - это деление целых блоков на нужные мне части, но думаю с этим можно справится. Гораздо важнее - вопрос правильной отмостки и гидроизоляции. Также не лишним будет утепление цоколя (хотя для Краснодарского края это не так актуально).
     
    Kirillofic , 22.03.14
    #4 + Цитировать
  5. Артур05
    Регистрация:
    09.06.12
    Сообщения:
    944
    Благодарности:
    1.998

    Артур05

    Живу здесь

    Артур05

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.06.12
    Сообщения:
    944
    Благодарности:
    1.998
    Адрес:
    Брянская область
    Плиты б/у? Сколько будут стоить?
     
    Артур05 , 22.03.14
    #5 + Цитировать
  6. Kirillofic
    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2

    Kirillofic

    Участник

    Kirillofic

    Участник

    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Плиты стоят:
    4000р - 6,3х1,5 (они сверху - 3шт) DSC_0392.JPG
    3500р - 6,3х1,2
    3000р - 4,2х1,2
     
    Kirillofic , 22.03.14
    #6 + Цитировать
  7. Kirillofic
    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2

    Kirillofic

    Участник

    Kirillofic

    Участник

    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Теперь опишу расценки техники. манипулятор на 9-10т будет стоить около 10 000р за 8 рейсов. везти примерно 3 км по станице 43 блока. Думаю это не очень много. Хотя еще попробую узнать.
    Кран приблизительно 100р за подъем или спуск.
    Доставка песка - 2500р за 5м3
    И наконец - экскаватор. 200р за 1м3 вынутого грунта. У меня вышло 20м3. Готовлюсь к отрывке в понедельник.
     
    Kirillofic , 22.03.14
    #7 + Цитировать
  8. Артур05
    Регистрация:
    09.06.12
    Сообщения:
    944
    Благодарности:
    1.998

    Артур05

    Живу здесь

    Артур05

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.06.12
    Сообщения:
    944
    Благодарности:
    1.998
    Адрес:
    Брянская область
    вообще классная цена, мне бы так найти...:)
    Ищу по брянской области, так за плиту 6,3х1,2 - 6000 р. просят - и это Б/У
     
    Артур05 , 22.03.14
    #8 + Цитировать
  9. Kirillofic
    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2

    Kirillofic

    Участник

    Kirillofic

    Участник

    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Итак, сегодня был самый результативный денек. Для начала приехал КрАЗ и вывалил мне на старый фундамент около 5м3 песка. 2800р
    Затем через 3 часа приехал экскаватор и по моим чертежам откопал траншеи для фундамента и несущих стен. Ковш у него был 400мм по ширине и, принимая во внимание все возможные погрешности, работы по обработке этой траншеи до заданных размеров еще дня на 3. Экскаватор стоит 1м 100р. У меня 40м периметр и 13м несущие стены внутри. Сошлись на 4000р за все. К сожалению из-за конструктивных особенностей экскаватора мы не смогли им прокопать до конца все траншеи и около 2м3 грунта мне придется вынуть вручную, не считая земли на выравнивание периметра. Но это даже хорошо - не зря же я купил 2 новые лопаты).
    Сейчас схожу сфотографировать песок и отрытый участок.
     
    Kirillofic , 24.03.14
    #9 + Цитировать
  10. Kirillofic
    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2

    Kirillofic

    Участник

    Kirillofic

    Участник

    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Это общий вид на мои 6 соток
    DSC_0402.JPG
    кабинет
    DSC_0400.JPG
    куча песка
    DSC_0401.JPG
    котельная
     

    Вложения:

    • DSC_0399.JPG
    Kirillofic , 24.03.14
    #10 + Цитировать
  11. Kirillofic
    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2

    Kirillofic

    Участник

    Kirillofic

    Участник

    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    DSC_0403.JPG DSC_0404.JPG
    Кажется с крыши вид получше)
     
    Kirillofic , 25.03.14
    #11 + Цитировать
  12. Helloworld00
    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    688
    Благодарности:
    222

    Helloworld00

    Живу здесь

    Helloworld00

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.13
    Сообщения:
    688
    Благодарности:
    222
    Адрес:
    Россия
    А чего строим? Рисунок бы для общего представления читающих?
     
    Helloworld00 , 28.03.14
    #12 + Цитировать
  13. nastasia1
    Регистрация:
    27.06.10
    Сообщения:
    513
    Благодарности:
    285

    nastasia1

    Живу здесь

    nastasia1

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.06.10
    Сообщения:
    513
    Благодарности:
    285
    Адрес:
    Москва
    Дико любопытно стало. А что это значит - just is plan? Слова знакомые, а смысл ускользает. :)
     
    nastasia1 , 01.04.14
    #13 + Цитировать