Захарьино (Можайский район)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Извиняюсь за длинный тескт. Так как ожидаю вскоре готовность ТУ, пришлось поднапрячься и проштудировать форум и законодательство, провести кое-какие изыскания и сформулировать выводы .

Про "оплатить" в ТУ не говорится. Где тогда цена и обязательства заявителя купить провод? Так бы и написали.

Как тогда понять - "заявителю выполнить ... от опоры ВЛ [столба, что на улице] ... смонтировать ввод"? Кроме того, "точка подключения - опора ВЛ [тот же самый столб]". Т. е. получается, что МОЭСК подведёт свою линию до верхушки столба, а далее - проблемы потребителя.

Это очень хорошая методичка и пункт хороший (кусочек Правил ТП из ПП-861, имеющего силу закона) . Потребитель не проводит никаких работ вне границ своего ЗУ, у него нет на это прав, это запрещено. Никаких ящиков заявителя на столбах МОЭСКа, никаких трубостоек с ящиками вне участка (как сейчас практикуется? в Садах), тем более никаких вводов на опоры СО - это зона ответственности МОЭСКа (согласно ПП-861). Т. е. это требование ТУ (неотъемлимая часть Договора ТП) невыполнимо для заявителя и незаконно, также противоречит Договору ТП (из типового варианта "Заявитель обязуется: надлежащим образом исполнить обязательства по настоящему договору, в том числе по выполнению возложенных на заявителя мероприятий по технологическому присоединению в пределах границ участка") .

Также точка подключения должна быть в пределах ЗУ не далее 25 от его границы внутрь. Т. е. определение точки присоединения как в этом ТУ (вне границ участка) - также противоречит ПП-861 (Правилам ТП).

Если согласиться с этим безобразием, то можно нарваться на разные неприятности и непредвиденные расходы. Скажем, если воздушку порвет (плохо смонтируют), повредят кабель от ВЛ до участка, то это будет забота заявителя. Также могут прицепиться (с целью вымогательства) к трубостойкам вне участка.

Мне видится след. оптимальный вариант (термины можно потом уточнить). Чтобы была возможность исполнить ТУ и действовать согласно Правилам ТП.
- Точка подключения - входные клеммы ЭПУ заявителя (приёмного щита-ящика с входным автоматом и счётчиком). Внутри границы ЗУ (согласно кадастровым данным) не далее 25 м от его границы. Учитывая относительно небольшие границы ЗУ (расстояние любой точки ЗУ от его границы будет менее 25 м, если сторона участка менее 50 м). Столбик (трубостойка) со щитком или любое строение (щиток ставится либо внутри - предпочтительно, или снаружи), даже несданное и без Свидетельства собственности.
- граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности - по точке подключения. Т. е. МОЭСКу принадлежит всё хозяйство до точки поключения в сторону ВЛ (включая подводку со своего столба до щита), она за него отвечает и обслуживает. По другую сторону - забота заявителя
- пункт 11.1.2 там где какая-то муть про ввод - исключить

Она в любом случае оплачивается заявителем, как и столбы с трансформаторами, ВЛ, ЛЭП и прочим хозяйством . Вопрос - в цене.

Со стороны СО до точки подключения - 550 руб. за ТП. Если кажется, что эта сумма недостаточна, то надо обратить внимание на "инвестиционную составляющую тарифа" за электроэнергию . В плате за "инфраструктуру" при покупке ЗУ ТУ на электричество также значилось, но, думается, это другая история.

В зоне ответственности заявителя до точки подключения (ящик со счётчиком, провод от дома о щита, но не от щита до ВЛ!) - дополнительные затраты заявителя.

 

@Red Pegasus, я уважаю Ваше желание разобраться самостоятельно во всех тонкостях этой проблемы!
Но, на мой взгляд, все будет намного проще. Когда придет время подключать щит учета появятся специально обученные люди, которые решат все проблемы, а мне нужно будет только выбрать из них тех - кто сделает это дешевле без потери качества. На такой подход моего образования хватит.

 

Можно и так сделать .

 

В октябре было 15 т. р., сейчас не знаю. Труба 4 или 4.5 м. ИМХО, маловата для заезда чего-то длинного. Такая труба на стройрынке в Моденово стоит примерно 3 т. р. Сумма 15 т. р. выглядит, мягко говоря, диковато. В своё время отдал, жалею. Надо было машину щебня привести, да трубы в машину погрузить

Буду еще одну или две класть, но своими силами. Потом после укладки желательно всё это скрепить цементным раствором или чем-то подобным, иначе расползётся.

Сейчас дорога в посёлке разбухла от воды, проседат даже от веса человека. Намучаемся мы еще с ней. Там уже раскатали приличные колеи, а фуры ездят по канавам.

Из хороших новостей. Поселок потихоньку застраивается. Каждый приезд (а я бываю на выходных практически всегда) что-то новое - то баню кто-то поставит, то забор. Сейчас на въезде поставили трансформатор, пока не подключен, освещение на въезде - от Захарьино-2. Где-то, говорят, установили второй трансформатор, ближе к д. Захарьино, но было уже темно и некогда смотреть.

На позапрошлые выходные приезжала целая стая не то покупателей, не то инвесторов, не то еще кого-то . Что-то кучно ходили, вынюхивали. Потом ушли куда-то в поля и снега, видимо, Захарьино-4 и 5 делить и покупать .

 

@Red Pegasus, а зачем Вы туда ездите каждые выходные, если не секрет?) Что-то построили уже? Не знаете какой трансформатор поставили? По ТУ - 100 кВА, Геннадий сказал, что на самом деле будет 2 по 250 кВА.

 

Ок, спасибо всем за информацию! Что то 15тр действительно кажется многовато. Сначала решил что пока еще тепло сделать трубу, что бы за зиму улеглась. Но что то теперь засомневался, раз сейчас такая дорога разбухшая от воды то может и оставить все до весны (до лета) а там уже посмотреть по ситуации. А то может по новой нужно будет канаву углублять. Одной трубы мне тоже кажется мало на въезд. А диаметр какой? 250-300?
Поле которое за перелеском тоже мегаземовское (того же собственника) может со временем там и появится Захарьино 4, 5. Главное что бы не через нас был заезд)

 

Судя по генплану, заезд, как раз, через "нас"!

 

Пока занимаюсь бытовкой, а там всегда есть чем заняться .

Какой трансформатор - не удалось рассмотреть, темно уже было. 2 по 100 и даже по 250 маловато будет - 188 × 15 × 0.6 получается 1692 кВт + еще мощность на общие нужды (освещение и прочее). Получается, надо ставить 7 штук по 250 кВт минимум или что-то более мощное.

 

Там тоже земля сельхозназначения, использование - для дачного строительства (по кадастровой карте Росреестра). По слухам, З.-4 и 5 будут.

Это плохо, нам это безобразие ни к чему.

Генплан Вам где удалось посмотреть, есть ли возможность его выложить? Или на основании арх. плана Захарьино-3 - там есть дорога "в никуда" между участками 121 и 122.

Чему там особенно укладываться положили и засыпали. Это же не фундамент. И если въезд будет бесхозным полгода, то будет соблазн у кого-нибудь туда заехать и порезвиться, оставить на память колеи (а Вам потом их ровнять), особенно если забора нет. По своему участку знаю.

Не мерял, но, наверное, не больше. Под дороги кладут трубы гораздо толще.

 

Это точно. Через мой участок настоящую дорогу прокатали. У нас к каждому участку отличная широкая дорога с твёрдым покрытием. Нет ведь, едут по грунту, лишь бы срезать угол и сэкономить 100 метров. Хотя экономия только по расстоянию, а по времени по дороге было бы быстрее.


И забор надо делать, хоть меня и отговаривают от его возведения до окончания строительства. Какая-то сволочь вылила на участок остатки бетона. Но т. к. вокруг много кто из соседей заливали в это время фундамент, то непонятно, кого благодарить.

 

Это фантастика! 2х250 при загрузке 60% от максимума обеспечит 55 участков - наверное, хватит

 

Да, конечно, имел в виду план поселка от "Мегазем".

 

http://www.gismeteo.ru/news/klimat/12323-v-voskresene-v-moskve-vypalo-do-20-mesyachnoy-normy-osadkov/

"По данным Гидрометцентра РФ, в отмеченный период из средних за месяц 58 миллиметров осадков выпало 11 миллиметров. Эти данные были получены на главной столичной метеостанции ВВЦ. По области рекордсменами по количеству влаги стали Можайск и Наро-Фоминск. Там за сутки выпало до 20 миллиметров осадков." т. е. примерно 40% нормы

Какого-то стихийного потопа в Захарьино-3 не наблюдалось, в канавах были небольшие лужицы, но так чтобы вода стояла - такого не наблюдалось. По кр. мере на 17:00 ВС.

 

Наверное, на ближайшее время мощности хватит.

Когда посёлок полностью отстроится, и народ будет постоянно проживать, то возможны проблемы. Но это будет не через год и не через 2.

 

Наверное, забор - это самое первое, что надо делать. Будет меньше соблазнов что-нибудь утащить. Хоть веревочкой огородить.