Поселок "Абрамцевские дачи" - кто что про это знает?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Зря Вы конечно под кесон бетонные кольца... У Вас там оборудование будет стоять?

 

@Draghonin, приветствую вас! удалось ли найти ответы на свои вопросы? пообщалась бы с вами по поводу документации на приобретение участка, как с вами лучше связаться? Юлия

 

С наступающем Новым годом, соседи! Очень приятно встречать праздник с действующим водопроводом, охраной и освещением, в добавок сделанным в прошлом году: дороге, электричеству и интернету!

 

Взаимно! Только насчет охраны...Просто КПП)

 

С Новым Годом! Воду мы правда не дождались. Будем надеяться, что в следующем году будет!

 

Всех с Новым годом и Рождеством!
Рад, что нашел здесь заинтересованных и компетентных соседей по поселку. Сплотимся перед лицом временных трудностей! И обязательно изберем ревизионную коммиссию. Это вопрос нужно обстоятельно подготовить к ежегодному собранию, которое, как полагаю, будет весной. И выйти на собрание с согласованными кандидатурами. Пока что это единственный способ влиять на дело...

 

@Юлия_Камаева, @Юлия_Камаева,

Добрый вечер. Всех с наступившими праздниками. Юлия, если что-то вас ещё интересует kon. dr@ inbox. ru

 

Добрый день! Рассматриваю покупку участка в Абрамцевских дачах. Очень прошу ответить кто уже купил там участок на вопросы:
Проживает ли кто зимой на даче? Чистят ли там дороги? Сейчас при покупке участка нужно заплатить за коммуникации 400 тысяч: это за дороги, воду и электричество. Сколько платили Вы? Возможен ли проезд по дорогам после дождя? Сколько квч дают на участок? Что представляет собой вода? Это труба на участке? Ставят ли насос ? Есть ли уличное освещение? Огорожен ли поселок? Были ли кражи? Сколько занимает дорога летом! от МКАДА? Сколько стоило оформление или платили ли вы за услуги менеджера? Какие есть минусы? Очень прошу ответить.

 

Живут зимой, Мы часто бываем. Дороги процентов на 80 почищены/
Платили за дорогу по моему 80 за электричество 120 и воду 110. Но за дорогу и свет это платили 4 года назад. за воду год назад;
В дождь заедете спокойно дорога гравийная.
Вода колодец на участке с заводом воды, артезианская сейчас давление 5.
УЛичное освещение не везде. У нас горит 2 фонаря на улице.
Поселок не огорожен. Про какие то крупные кражи не в курсе.
У кого то перфоратор пропадал у кого то еще что то по мелочи.
От Мытищ едем, единственная засада сейчас-Королевский мост, ремонт идет. Как сделали трассу в объезд Тарасовки после Королева 40 минут езды.
Менеджерам не платили. Мы брали у старых продавцов.
Минус один-пока управляет СНТ управляющая компания, как продадут участки-смоются.

 

1. проживают - не везде
2. чистят - центральную и 3 перпендикулярных точно - дальше мне не нужно, не знаю
3. немного меньше, но это когда было.
4. на сайте у них есть фотки - там есть с дорогами, но это на первой территории. Все зависит от того, проедет ли камаз по распутице или нет. Нужно ехать и смотреть самому.
5. 15 квт, по-факту как-то меньше получается.
6. Н2О - жидкость
7. ведут центральный водопровод по улицам - сейчас кажется 3 улицы сделали. В стоимость входит только прокладка трубы до границ участка, а вот смотровой колодец, заведение на участок, прокол под дорогой - это все отдельно - либо с той же организацией, что и прокладывает (они смету дают на все эти работы), или своих нанимаете, или сами. Оборудование -насосы, фильтры к дому - это свое, общественное - у колонки и скважины. Вода из артезианской скважины. Анализ вроде нормальный все в пределах норм. На вкус - не пробовала, т. к. у меня своя скважина. У меня вкусная вода, без железа. Но и центральный жду, как дополнительный источник.
8. уличного пока вроде нет. в проекте.
9. ограждение - заборами крайних участков. тут много копий по этому поводу сломано.
10. дорога летом занимает столько же места сколько и зимой а по времени - сложно сказать - сейчас вся пробка у моста после Королева. А дальше летим. Я от Королева до дачи доезжаю за 50 минут не спеша. Все зависит от времени выезда. можно через дмитровку ехать, а потом по бетонке и пьяной дороге - очень она мне нравится.
11. За оформление не платила ничего кроме пошлин и нотариальных действий. Документы оформлял их юрист, я на руки получила уже свидетельство на свое имя из регпалаты.
12. минусы - я бы хотела водоем для купания поближе, чем Торбеево озеро. Но вроде в Голыгино стали карьер облагораживать в прошлом году. Для обычных водных сделаю бассейн. Газ пока что еще не ясно когда и сколько будет стоить. Так что если строится будете рассчитывайте или на печь или на электрический/дизельный обогрев.

Лично для меня плюсов гораздо больше, чем минусов. Я в это место влюблена.

 

Всем огромное спасибо за ответы! Очень информативно! В субботу поеду смотреть участки! Сама имею дачу под Киржачом и очень люблю ее, но дорога в 4 часа очень изматывает и поэтому принято решение ее продать! Сейчас рассматриваю покупку участка в КП Бортнево или КП Новое Бортнево или КП Абрамцевские дачи.

 

@Sna-83, Я когда участки выбирала, то еще смотрела на удобство добраться своим ходом. На муже проверено - от ж/д станции автобусом до Жучков 20 минут и пешочком до дома 15 мин - прогулочным шагом. За 100 р. такси до дачи. Плюсом идут магазины и строительные и продуктовые. У друзей дача в Хлопенево - недалеко от Бортниково - самостоятельно выбраться практически нереально, ездят встречать и провожать на Зеленоградскую.
Кстати, там "объект" рядом с Бортнево (где Ольшанка) - не зря там поселок рядом - с названием Цернское. Посмотрите в ЯндексКарте https://maps.yandex.ru/-/CVHbRKyD или Гугле на спутнике - круг, а в середине "объект".

 

Формучане, подскажите пожалуйста, а участки с уклоном, боюсь под снегом не видно будет, стоит ли вода на них? Если посмотреть на генплан поселка один из частных продавцов участка в этом поселке сказал, что участки справа идут с уклоном и на них стоит вода. Продают 453 участок, но цена 900 000 руб. дороже чем у офиса. Так хочется не ошибиться! мы так измучились со своей дачей, вода стояла постоянно (,а так обидно, когда в мае уже хочется что то посадить, а там болото (и все строения быстро загнивают (окопы рыли, у нас были самые глубокие на даче, а вода стояла.

 

@Sna-83, цена участка 12 соток 900000, я правильно поняла? Значит возможно они оплатили какие-то взносы. Нужно спрашивать - что оплачено - дороги, электричество, водопровод? Езжайте и посмотрите. Распечатайте план с сайта, посмотрите на местности свободные участки и те что в продаже.

 

@Korolec, У вас нет железа в скважине? Странно, уровень то один...