1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Потек цоколь

Тема в разделе "Цокольные этажи, подвалы, подполья", создана пользователем Sergeymy, 12.03.14.

  1. Sergeymy
    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1

    Sergeymy

    Участник

    Sergeymy

    Участник

    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Потек цоколь
    Все доброе время суток. Если, что то не так не ругайтесь пишу первый раз. Моя проблема вот в чем: дом построили под крышу в 2013 году. Цоколь углублен на 2 метра по уверению строителей было сделана гидроизоляция обмазкой мастикой в 2 слоя, Цокольный этаж состоит из блоков шири ной 500мм. А как пошла оттепель он потек, хотя мне кажется что это только начало: Я так понимаю, что мне поможет только откопка цоколя заново делать гидроизоляцию и утепление? Фото прилагаю….Заранее спасибо… DSC_1181.JPG DSC_1189.JPG DSC_1182.JPG DSC_1183.JPG DSC_1184.JPG DSC_1188.JPG DSC_1175.JPG
     
    Sergeymy , 12.03.14
    #1 + Цитировать
  2. hawkmoon
    Регистрация:
    29.05.10
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    23

    hawkmoon

    Живу здесь

    hawkmoon

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.05.10
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Новосибирск
    Откапывать и делать вертикальную гидроизоляцию из мембраны. Обмазочная гидроизоляция непоможет. У вас незабиты раствором вертикальные шпонки между блоками. Скорее всего туда напихали кирпичны бой. Кроме того подумайте может стоит вырубить закладки из силикатного киррпича между блоками и заделать их бетоном М100 либо полнотелым кирпичем М100 с последующей наружней штакатуркой. Сколько уже говорилось что силикатный кирпич при возведении цоколей применять нельзя (СНиП 3.03.01-87 пункт 7.3).
     
    hawkmoon , 13.03.14
    #2 + Цитировать
  3. Sergeymy
    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1

    Sergeymy

    Участник

    Sergeymy

    Участник

    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Нижний Новгород
    А откапывать сразу весь можно или по стенам отдельно? А нельзя сделать изоляцию техно николем или наподобие каким то материалом и чем мембрана лучше? А утепление стоит делать или можно обойтись без него?
     
    Sergeymy , 13.03.14
    #3 + Цитировать
  4. hawkmoon
    Регистрация:
    29.05.10
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    23

    hawkmoon

    Живу здесь

    hawkmoon

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.05.10
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Новосибирск
    Если потекла стена конечно откапывать. Другая стена сухая может и копать ненужно. Изоляцию технониколем, бикростом, стеклониколем сделать конечно можно. Однако под такие материалы нужно выронить поверхность стен. Без утеплителя конечно можно обойтись но будет холодно в подвале и на первом этаже (будет пол холодный). Под утеплитель тоже нужно выровнить поверхность стен.
     
    hawkmoon , 13.03.14
    #4 + Цитировать
  5. alecs098
    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    933
    Благодарности:
    280

    alecs098

    Живу здесь

    alecs098

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    933
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Нижний Новгород
    А что, если бы был другой не потекло бы? Ничего тут страшного-обычная верховая вода от таяния снега. Обычно хватает широкой отмостки бетонной вокруг дома и правильного уклона земли от дома, Сейчас вокруг дома засыпанный грунт неутрамбованный и талая вода спокойно проходит к стенам, а промазка битумом стен только для самоуспокоения.
     
    alecs098 , 13.03.14
    #5 + Цитировать
  6. А.М.
    Регистрация:
    05.12.09
    Сообщения:
    700
    Благодарности:
    319

    А.М.

    Живу здесь

    А.М.

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.12.09
    Сообщения:
    700
    Благодарности:
    319
    Адрес:
    Россия
    Во-первых, нет отмостки вокруг дома. Во-вторых - как у Вас с грунтовыми водами? Вода откуда? Вы, для начала, на простые вопросы ответьте. Раскапывать и деньги вкапывать успеете. Вертикальная гидроизоляция при высоком УСГВ - как ведро без дна в реке.
     
    А.М. , 13.03.14
    #6 + Цитировать
  7. Georg II
    Регистрация:
    18.11.13
    Сообщения:
    1.179
    Благодарности:
    288

    Georg II

    Живу здесь

    Georg II

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.11.13
    Сообщения:
    1.179
    Благодарности:
    288
    Адрес:
    Ульяновск
    Если делать по-хорошему, то откапывать, гидроизолировать и утеплять и закапывать обратно с утромбовкой. Затем делать отмостку, которой по какой-то причине нет.
    С другой стороны, можно рискнуть и просто сделать отмостку без откапывания цоколя, но если это не поможет, то кроме откапывания добавится еще и демонтаж отмостки.
     
    Georg II , 13.03.14
    #7 + Цитировать
  8. hawkmoon
    Регистрация:
    29.05.10
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    23

    hawkmoon

    Живу здесь

    hawkmoon

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.05.10
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Новосибирск
    Бог с ним с кирпичем. Я говорю что незабиты раствором вертикальные шпонки между бловами (это косяк конкретный). Если бы шпонки были забиты как положено все былобы ОК и с силикатным кирпичем. Вообще конечно вря покажет что делать далее. Придет лето начнутся дожди и все будет видно.
     
    hawkmoon , 13.03.14
    #8 + Цитировать
  9. Georg II
    Регистрация:
    18.11.13
    Сообщения:
    1.179
    Благодарности:
    288

    Georg II

    Живу здесь

    Georg II

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.11.13
    Сообщения:
    1.179
    Благодарности:
    288
    Адрес:
    Ульяновск
    Да, кстати, сейчас копать смысла нет - просушить не получится.
     
    Georg II , 13.03.14
    #9 + Цитировать
  10. alecs098
    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    933
    Благодарности:
    280

    alecs098

    Живу здесь

    alecs098

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    933
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Не нужно ломать отмостку-если она не поможет, тогда сделать вдоль нее дренаж неглубокий. Но обычно хватает отмостки, а все эти откапывания и мембраны -трата денег лишняя.
     
    alecs098 , 13.03.14
    #10 + Цитировать
  11. hawkmoon
    Регистрация:
    29.05.10
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    23

    hawkmoon

    Живу здесь

    hawkmoon

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.05.10
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Новосибирск
    Вопрос для форума. Возможно сейчас убрать строительный мусор из шпонок между блоками и вновь зачеканить шпонки. Конечно изнутри подвала.
     
    hawkmoon , 13.03.14
    #11 + Цитировать
  12. Sergeymy
    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1

    Sergeymy

    Участник

    Sergeymy

    Участник

    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Отмостку не делали сразу потому что не были уверены в гидроизоляции, По поводу грунтовых вод когда копали котлован в одном месте был плавун его выкопали и засыпали песком. Плавун был на другой стене. Под фундаментом идет песок с глиной. Грунт вокруг дома засыпан глиной и песком.
     
    Sergeymy , 13.03.14
    #12 + Цитировать
  13. Sergeymy
    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1

    Sergeymy

    Участник

    Sergeymy

    Участник

    Регистрация:
    12.03.14
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Котлован копали в мае, когда выкопали пробурили несколько мест было влажно и немного стояла вода где пробурили на 1 метр строители сказали что копали рано и вода не успела уйти что все нормально
     
    Sergeymy , 13.03.14
    #13 + Цитировать
  14. hawkmoon
    Регистрация:
    29.05.10
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    23

    hawkmoon

    Живу здесь

    hawkmoon

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.05.10
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Новосибирск
    Это явно не грунтовые воды. На фотках на полу подвала сухой песок. У вас стены подвала выложены из 3-х радов блоков ФБС. Какой из рядов подбжал. Если побежал верхний может можно раскопать грунт именно в этом месте, затем вырубить (прочистить) шпонку между блоакми и качественно зачеканить ее раствором либо бетоном. Затем сделать обмазочную гидроизоляцию в этом месте. Мне кажется этого будет достатлчно.
     
    hawkmoon , 13.03.14
    #14 + Цитировать
  15. Georg II
    Регистрация:
    18.11.13
    Сообщения:
    1.179
    Благодарности:
    288

    Georg II

    Живу здесь

    Georg II

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.11.13
    Сообщения:
    1.179
    Благодарности:
    288
    Адрес:
    Ульяновск
    Судя по предпоследней фотографии, вода стоит как раз на расстоянии примерно метра от дома, так что отмостка сама по себе не спасет.
     
    Georg II , 13.03.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также