1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Оцените примерный бюджет строительства дома. Проект в теме

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Accumulator, 11.03.14.

  1. Accumulator
    Регистрация:
    07.07.09
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    51

    Accumulator

    Живу здесь

    Accumulator

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.09
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    коттеджный поселок Итон
    Оцените примерный бюджет строительства дома. Проект в теме
    Картинки не вставляются поэтому не сочтите за рекламу. проект по ссылке. http://проект-домов.рф/houseprojects/concrete/970.html

    1 Местонахождение 30км от мкад (Пушкинский район)
    2 Фундамент - ленточный фундамент с монолитным ростверком (предпологаю такой ибо плита на такую площадь вылезает очень сурово по деньгам)
    3 Коробка - пеноблоки (есть еще газобетон, но не изучал соотношение цен с пеноблоками и немного напугала усадка которую с ним обещают)
    4 Крыша-металлочерепица

    Итого на что примерно ориентироваться по вышеназванным работам и материалам.
     
    Последнее редактирование: 11.03.14
    Accumulator , 11.03.14
    #1 + Цитировать
  2. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924
    Адрес:
    Щёлково
    @Accumulator, 25000 руб. за м2 средняя рыночная стоимость строительства коробки как на фото.
    Т. е. окна, двери, фасады и пр.
    Конкретно по Вашему проекту надо считать.
    Для подсчета нужно сначала определиться с конструктивными решениями, материалами.
     
    Smart2305 , 11.03.14
    #2 + Цитировать
  3. Accumulator
    Регистрация:
    07.07.09
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    51

    Accumulator

    Живу здесь

    Accumulator

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.09
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    коттеджный поселок Итон
    Ну вот конкретный вопрос это: Фундамент - ленточный фундамент с монолитным ростверком

    размеры собственно есть на страничке с проектом. Материалы итд и объем я там перечислил выше в первом посте.
     
    Accumulator , 11.03.14
    #3 + Цитировать
  4. 4u4undr
    Регистрация:
    15.06.11
    Сообщения:
    487
    Благодарности:
    3.211

    4u4undr

    Живу здесь

    4u4undr

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.06.11
    Сообщения:
    487
    Благодарности:
    3.211
    Адрес:
    Дмитров
    Эмм... т. е. вы фундамент выбираете из соображений дешевизны? Не совсем понял, что за тип, но предполагаю, что имелся ввиду - мелкозаглубленный ленточный монолитный ростверк? А геология то есть? Я бы фундамент в 23 метра по одной из сторон без геологии делать не решился бы:no:

    :hello: Вы ни с чем не спутали? Под газобетоном вы подразумеваете автоклавный газосиликат или что другое? Поскольку всегда считал, что - Усадка газосиликата составляет до 0,47 мм на метр, пенобетона - до 5 мм.
     
    4u4undr , 11.03.14
    #4 + Цитировать
  5. Accumulator
    Регистрация:
    07.07.09
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    51

    Accumulator

    Живу здесь

    Accumulator

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.09
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    коттеджный поселок Итон
    @4u4undr,

    Про газобетон здесь и прочитал. точнее видео посмотрел. а про фундамент сарказм понял. Пока просто хочу осознать бюджет ну плюс минус конечно.
     
    Accumulator , 11.03.14
    #5 + Цитировать
  6. 4u4undr
    Регистрация:
    15.06.11
    Сообщения:
    487
    Благодарности:
    3.211

    4u4undr

    Живу здесь

    4u4undr

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.06.11
    Сообщения:
    487
    Благодарности:
    3.211
    Адрес:
    Дмитров
    Вообще к информационной войне между пенобетоном и газосиликатом нужно относится более спокойно. По факту у меня газосиликат дмитровский, два года как поставили коробку - ничего плохого не наблюдаю. Валяются на улице в жару и дождь со снегом блоки, использую как вес, чтобы пленка не улетела - хоть бы один за все это время развалился. А так... почти все дает усадку в той или иной мере.

    К вопросу о фундаменте, у самого дом с длинной стороны 19 метров да еще и на склоне с перепадом 11 метров, поэтому плясать начинал от геологии, вот правда 30 тыр. на тот момент по сравнению со стоимостью всего дома - ну совсем копейки выходят. Может сейчас и дороже, но эта экономия оправдана для небольших домиков, на вашей площади этот расход даже не заметите.
     
    4u4undr , 11.03.14
    #6 + Цитировать
  7. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924
    Адрес:
    Щёлково
    Я тоже не понял, Вы имеете ввиду ростверк на блоках ФБС или что?
    А примерно Ваш фундамент около 1,5 млн. Это плита.
    А вообще на такие длины я бы заливал монолитный каркас. Ну или делать мощную ленту с пяткой на глубину промерзания.
    Ну и про геологию правильно. Обязательна.
     
    Smart2305 , 11.03.14
    #7 + Цитировать
  8. Accumulator
    Регистрация:
    07.07.09
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    51

    Accumulator

    Живу здесь

    Accumulator

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.09
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    коттеджный поселок Итон
    Я сам впервые услышал это название от уважаемого постоянного участника этого форума проект-домов.рф
    До этого знал только "плиту" и тот который был у меня на прошлой стройке с подвалом)

    Поэтому и пытаюсь прикинуть стоимость фундамента. (стоимость плиты мне ясна, а по остальным не совсем).

    Так же примерно хочу понимать стоимость коробки из пеноблоков.

    По крыше вобщем то сам могу примерно оценить исходя из прошлого опыта., но тем не менее все равно интересно мнение профессионалов.

    Геология будет естественно. Бюджет хочу для себя понимать на ближайший год ибо стоимость участка мне уже известна.
     
    Accumulator , 12.03.14
    #8 + Цитировать
  9. Accumulator
    Регистрация:
    07.07.09
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    51

    Accumulator

    Живу здесь

    Accumulator

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.09
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    коттеджный поселок Итон
    А по стоимости можете сориентировать на ленточный с пяткой на гп.

    спасибо
     
    Последнее редактирование: 12.03.14
    Accumulator , 12.03.14
    #9 + Цитировать
  10. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924
    Адрес:
    Щёлково
    Да тоже где-то так. Если по уму делать.
     
    Smart2305 , 12.03.14
    #10 + Цитировать
  11. валентин63
    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    175

    валентин63

    Живу здесь

    валентин63

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    175
    Адрес:
    Самара
    Меня всегда радует затея построить большой, красивый дом и при этом спрашивать: сколько это стоит?...Сразу скажу дофига...коробка - это вообще "попутные расходы"... Знаете сколько стоит отделка и мебель? Другое дело строить эконом класс, тут да надо все перепроверять, а на большую стройку, что 15, что 20 млн. все равно дофига...
     
    валентин63 , 13.03.14
    #11 + Цитировать
  12. Accumulator
    Регистрация:
    07.07.09
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    51

    Accumulator

    Живу здесь

    Accumulator

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.09
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    коттеджный поселок Итон
    Знаю сколько стоит инженерка, кровля, отделка-окна-двери. Не могу сориентироваться только по стоимости фундамента и коробки
     
    Accumulator , 13.03.14
    #12 + Цитировать
  13. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924
    Адрес:
    Щёлково
    Я же писал:
     
    Smart2305 , 13.03.14
    #13 + Цитировать
  14. 4u4undr
    Регистрация:
    15.06.11
    Сообщения:
    487
    Благодарности:
    3.211

    4u4undr

    Живу здесь

    4u4undr

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.06.11
    Сообщения:
    487
    Благодарности:
    3.211
    Адрес:
    Дмитров
    Могу только по своему опыту подсказать. У меня тоже одноэтажный дом, правда у меня достаточно крутой склон и грунт чистый песок. Заливал плиту 300 мм. У соседа лента по грунту, но на очень хороших буронабивных сваях. Дома примерно одинаковые по пятну застройки, проектировали грамотные проектировщики. По цене фундамента вышло примерно то на то. Вот тут есть планировка и размеры http://www.forumhouse.ru/threads/118068/page-2
    Правда уже по факту чуть изменились размеры и котельная была вынесена в отдельный блок. Два года назад это все встало примерно в 1 млн. При этом я сам был за прораба и делала бригада из Узбекистана.
    По коробке - посчитать количество блоков + доставка на каждую шаланду + кран на разгрузку. Прибавить арматуру в стены. Цена за кладку на клей сейчас примерно 1,5 тыс. за куб. + перемычки над окнами и дврьми отдельно + армопояс за погонный метр (сейчас не в курсе сколько стоит + учесть бетон на нее и арматуру) + кладка вентиляционных шахт и + отдельно внутренние стены (они считаются обычно за квадрат) + к этому 25% на всякий разный расходник. получите цену голых стен.
     
    4u4undr , 13.03.14
    #14 + Цитировать
  15. Accumulator
    Регистрация:
    07.07.09
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    51

    Accumulator

    Живу здесь

    Accumulator

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.09
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    коттеджный поселок Итон
    То что нужно. Спасибо.

    А то уважаемые форумчане видят заголовок и наверное думают что я по картинке прошу цену мне под ключ расчитать... не совсем это так)
     
    Accumulator , 13.03.14
    #15 + Цитировать